家裝浪費 到底誰是作俑者?
發(fā)布時間:2008-07-29
作者:ccy
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概要:
有統(tǒng)汁顯示,每年我國住宅裝修造成的浪費高達3000億元人民幣,一步到位的精裝修住宅不足我國住宅年開發(fā)量的10%,而發(fā)達國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的80%以上。根據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù),我國每年有裝修需求的新房屋9000萬套,加上二次裝修和二手房裝修,每年新裝修的房屋超過一億套,2005年我國室內(nèi)裝飾裝修市場已超過6500億元人民幣。
有統(tǒng)汁顯示,每年我國住宅裝修造成的浪費高達3000億元人民幣,一步到位的精裝修住宅不足我國住宅年開發(fā)量的10%,而發(fā)達國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的80%以上。
根據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù),我國每年有裝修需求的新房屋9000萬套,加上二次裝修和二手房裝修,每年新裝修的房屋超過一億套,2005年我國室內(nèi)裝飾裝修市場已超過6500億元人民幣。隨著生活水平的提高,人們越發(fā)重視居住質(zhì)量,我國的室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)得以迅速發(fā)展,家居環(huán)境超豪華觀念也越來越重,伴隨而來的是驚人的浪費。
現(xiàn)狀:當浪費已成習慣
新馬桶、新潔具、櫥柜、整塊的大芯板、瓷磚、整袋的水泥、膩子粉等在新交房的垃圾堆里隨處可見,廢品回收人員大發(fā)裝修浪費財……這種現(xiàn)象早已司空見慣。有的城市每年因拆除舊建筑和新建筑產(chǎn)生的建筑垃圾達2000萬噸之多。難怪有 “城里裝修一套房,農(nóng)民能蓋三間房”的說法。
裝修浪費已成為習慣,精裝修的房屋,開關(guān)和龍頭也幾乎都要更換,逾八成的業(yè)主會更換門、門鎖、馬桶和潔具。有人計算過,毛坯房每平方米至少有60元的材料設(shè)備變成了垃圾和廢品。而那些二手房或舊房的裝修浪費就更驚人了,除四面墻外,所有的設(shè)施都要推倒重建。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,家裝過程中每戶固定的浪費包括電源開關(guān)、插座、燈具、門鎖的更換,有的還涉及更換馬桶、面盆,以及對瓷磚、板材的計算不足而產(chǎn)生的有用“廢料”等……
原因:六大因素導(dǎo)致浪費
造成裝修浪費的原因何在?新房裝修時潔具、電器開關(guān)、插座、燈具、門窗等更換的浪費;長明燈、長流水、大功率電動工具和電爐的能源浪費;由于部分包工包料的工程或裝飾公司管理不嚴,材料隨意浪費現(xiàn)象嚴重;由于木地板等裝修材料是以使用量來計算,賣方施工工人為增加銷售量出現(xiàn)的浪費現(xiàn)象;對購買精裝修房和送裝修房進行二次裝修的浪費;另外,還有一些消費者盲目追求過度包裝、華而不實的豪華裝修造成的材料、能源和資源的浪費。
這六大原因直指開發(fā)商、裝飾公司、施工隊及業(yè)主,然而這其中各方都有話要說。
開發(fā)商: 不是我們“逼”業(yè)主浪費
根據(jù)驗收房屋的有關(guān)規(guī)定,測試電源需要燈裝修過程中主要浪費體現(xiàn)在開關(guān)、門窗、燈具、潔具等是否齊全,如果不裝,房屋驗收就通不過。但是把這些新房中必有的東西保存下來的業(yè)主幾乎沒有。既然早知全部要拆,當初又何必裝呢?
開發(fā)公司很清楚業(yè)主裝修時會拆掉重換,所以越來越降低這些配套產(chǎn)品的質(zhì)量,只要能安上就行,某開發(fā)公司老板對此直言不諱:開關(guān)和插座用來檢查耗電情況、潔具和水龍頭則用來檢查衛(wèi)生間的下水和防水。像這類安了也要拆的,越便宜越好。質(zhì)量越差,業(yè)主不就越得換嗎?
雖然有些高檔樓盤的施工標準非常高,室內(nèi)配套也都采用高檔產(chǎn)品,但業(yè)主己把裝修拆卸當成一種必然,無論什么東西,只要是原來的統(tǒng)統(tǒng)拆掉,從而形成大筆費用。
裝飾公司:我們也是聽業(yè)主的
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,部分家裝浪費出在一些不負責任的裝飾公司身上。一些設(shè)計人員誤導(dǎo)業(yè)主盲目追求所謂的 “效果”,使設(shè)計作品成了材料和設(shè)備的堆砌;有的則施工工藝落后,使原材料無法合理 “套裁”,零星材料的浪費積少成多,材料平均損耗已占裝修總額的5%-8%,使家裝浪費呈上升趨勢。
另外,家裝設(shè)計師多是學(xué)美術(shù)、建筑的,學(xué)光電的專業(yè)照明設(shè)計師為數(shù)不多。不少設(shè)計師為了達到視覺效果,一味地用燈來堆砌,造成電力大量浪費,還引起室內(nèi)溫度升高,造成光污染。
對此,裝飾公司也是一肚子苦水:“我們也不想啊,但是有不少業(yè)主要的就是豪華,動不動就要求吊頂、射燈,恨不能裝成星級賓館。再說了,我們的設(shè)計最后也得經(jīng)過業(yè)主點頭認可才能進入實際操作呀!”沒有裝修原則和美學(xué)概念,不能說服業(yè)主按照正確的方法裝修的設(shè)計,是不負責任的設(shè)計,業(yè)主們還敢用這樣的人設(shè)計裝飾自己的家?一味的推脫責任,一味的強調(diào)業(yè)主的要求不能違抗的裝飾公司恐怕也只是需要業(yè)主的錢,而不會真心誠意的為業(yè)主們做出漂亮的設(shè)計。
施工隊:板子不能光打我們
相信裝修過的業(yè)主大多有過這種無奈:眼睜睜看著用血汗錢買來的東西被糟踏,心疼得要命,卻只能忍氣吞聲。據(jù)調(diào)查,裝修人員無意甚至故意浪費材料的現(xiàn)象非常普遍。一位裝修工人透露,只要自己手里隨便松一松,業(yè)主就得多掏幾百元材料費。“松一松”有的是出于無意,而與業(yè)主發(fā)生矛盾或跟裝飾公司發(fā)生薪金糾紛時,糟踏材料便成為工人泄憤的方式。業(yè)主卻不敢發(fā)作。一則怕矛盾激化影響裝修質(zhì)量,再則擔心合同中無具體規(guī)定,沒法投訴,反正金額不大,就只好當作沒看見。
然而施工隊也說有苦衷:“我們承認有些馬路施工隊技術(shù)差、素質(zhì)低,偷工減料,以次充好,甚至變著法兒偷材料出去賣,但大部分施工隊還是重信譽、守規(guī)矩的。我們也不想浪費,可業(yè)主要求把舊的室內(nèi)配套統(tǒng)統(tǒng)換掉,也只能照辦。還有些業(yè)主不信任我們,非要自己買材料,可買回來的材料根本就不能用,只能白白扔掉。而某些設(shè)計師的另類設(shè)計本身就費工費料,按設(shè)計那么一切割,剩下的就全報廢了。”
業(yè)主:我們更無奈
看著血汗錢嘩嘩地往外流,業(yè)主們誰不痛心?可是在家裝中,業(yè)主完全屬于弱勢群體。他們一不懂技術(shù),二不懂行情,經(jīng)不住所謂的專業(yè)人士的忽悠,就只有任人宰割的份兒了。
某消費者說:“家里的陽臺上堆滿了板材、瓷磚等裝修時剩下的材料,既擋道又擋光,想當廢品仍掉又舍不得,這可都是花錢買的。裝飾公司一會兒要我們買這個,一會兒又推薦那個,我們只能聽 ‘專業(yè)人士’的,最后竟然超支近兩倍!僅有3平方米的衛(wèi)生間沒有預(yù)先算好地磚面積,結(jié)果多出來的地磚竟然夠再鋪半個衛(wèi)生間!如果事先算好,怎么可能剩這么多?”
還有消費者郁悶的地說:“因為我跟工長有矛盾,工人就故意浪費材料,摔壞瓷磚,還偷著把我買的立邦漆換成別的漆,開過的涂料桶也不封好,光涂料就干掉了好幾桶。”
剩下的材料既用不上又不能退貨,棄之又可惜,這正是大部分裝修業(yè)主的無奈。一位幾年前裝修過的業(yè)主至今還在懊悔:“早知道就不裝吊頂和射燈了!2.8米高的客廳裝三重吊頂,空間壓抑不說,還擔心它哪天砸下來傷到家人!那4盞射燈從來就沒用過,水晶燈只開過一次,亮得刺眼,熱得要命,電表還轉(zhuǎn)得飛快!”實際上,像這位業(yè)主 “怎么豪華怎么裝”、到頭來后悔不迭的并不在少數(shù)。
對策:提倡節(jié)約型裝潢
有關(guān)專家指出,在中國式裝修中,非專業(yè)的個人操作裝修是浪費根源。在目前強制推行開發(fā)商進行精裝修尚無法實現(xiàn)的情況下,要想減少裝修浪費,就要做到:
1.輕裝修重裝飾。要改變裝修觀念,不要盲目攀比,盡量采用 “節(jié)約型裝潢”。這并不是讓業(yè)主回到四墻大白一刷就入住的緊缺時代,而是采用非昂貴的建材和不復(fù)雜的工藝,適度化、節(jié)約化、環(huán)保化裝修。
2.理智選材。業(yè)內(nèi)人士強調(diào),住宅消費是一個長期過程,如果在裝修中使用節(jié)水、節(jié)電和保溫的材料,就可節(jié)省50%的能源。倘若在各環(huán)節(jié)均采用惠而不貴的裝飾材料,將節(jié)約20%的裝修費用。
3.模塊化設(shè)計。 “模塊化設(shè)計”類似于自助餐,即由裝飾公司設(shè)計出客廳、餐廳、臥室、廚房等各部分的樣板房若各個模塊,由設(shè)計師進行組合,并對整體風格進行統(tǒng)一。由此,前期預(yù)算和設(shè)計時間縮短了2/3以上。裝飾公司的成本減少了,業(yè)主的花費也相應(yīng)降低。
4.工廠化施工。傳統(tǒng)的手工施工方式,不僅進度慢,材料損耗也高達8%。而工廠化的裝潢采用機械化生產(chǎn),流水線作業(yè),不僅使工期縮短15天以上,還基本達到無零頭料,損耗率控制在2%以內(nèi),使裝修費用降低10%以上。
然而要想根治裝修浪費,僅靠個人行為是遠遠不夠的。雖然 《建筑節(jié)能管理辦法》已開始實施,但帶有法規(guī)性質(zhì)的《節(jié)約型住宅裝飾裝修實施辦法》尚未出臺,有關(guān)人士還是聯(lián)合呼吁,主管部門應(yīng)盡快制定相關(guān)條例,以減少家庭裝修中的嚴重浪費。