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　　一直以來,二手房裝修猶如雞肋一般讓裝飾公司覺得食之無味，棄之又可惜。有業內人士一度坦言：二手房裝修施工難度大，并且責任劃分不清，弄不好還賠錢，這也是很多裝飾公司為什么經常都將其拒之門外的重要原因。 

　　然而針對眼下的家裝淡季，南京裝飾市場業務量整體下行，裝飾公司會否改變原先的觀念接手二手房裝修，成為業內普遍關注話題。在近期的365裝談中小編了解到，很多公司除了集中承擔正常返修外，也開始“放下架子”，把眼光投向了二手房裝修市場。 

　　二手房裝修遭拒已成過去式 

　　裝飾公司先前不愿意接二手房裝修訂單原因是多方面的，面對面裝飾曹軍坦言，二手房裝修市場雖大，錢卻不好賺。 

　　“首先是利潤較小。主要表現在很多二手房戶型偏小，人工造價偏高，造成利潤較小，這就導致很多裝修公司不愿意把工作重點放在上面。其次，二手房裝修過程中容易出現扯皮。由于信息不對稱，導致有些工作量無法讓業主理解，造成后期扯皮。另外，由于老房子房齡久，很多法律關系、責任無法界定，導致家裝公司潛意識里不愿意接這個單子。”他表示，“只要做好裝修前的房屋評估，確定好需要局部整改以及全部改造的項目，二手房裝修也是有利可圖的。” 

　　編輯以業主身份咨詢了幾個裝飾公司業務員，得到這樣的回復，“二手房我們接，您可以到我們公司來咨詢下。”但也有部分公司表示，二手房裝修接，但是要求業主有一定的經濟承受能力，低于2萬的工程不做。但總體看來，二手房裝修已經引起了大部分裝飾公司的重視。 

　　二手房裝修占部分家裝公司業務總量50% 

　　為爭取“淡季不淡”，度過家裝淡季的難關，南京一些裝飾企業今年在發展計劃中，除了積極組織新房裝修設計、施工外，明確將裝修二手房作為公司的一大特色項目，安排專人研究，組織設計施工，有的還專門成立了二手裝修設計工作室。 

　　“特別是今年家裝市場尤為冷淡的情況下，二手房市場對我們公司來說非常重要，已經成為目前重點工作內容，相當于公司支柱產業。”夢飛裝飾設計總監坦言，“二手房裝修業務量已經占到他們公司業務總量的50%，甚至更多。” 

　　上半年南京二手房裝修消費近6億元 

　　南京二手房裝修市場蛋糕究竟有多大？南京網上房地產的統計數據顯示，今年3—6月份南京二手房共掛牌69967套，成交14452套。按照每套裝修3萬元的標準，近幾個月**的二手房裝修市場將有4.33億元。此外，一般商品房正常的裝修周期為5年，5年之后業主就該考慮重新裝修了，這預示著二手房裝修有超大的發展空間。 然而據了解，南京目前共個大大小小裝飾公司5000家，如此眾多的裝修公司同城競爭，市場已經趨于飽和，如果裝飾公司對二手房裝修不屑一顧，這就意味著億元蛋糕都由游擊隊獨享。 

　　悅恒裝飾王總表示，7月份，南京已經進入裝修淡季，想要改變這種狀況，裝飾公司需要及時調整思路，從裝修二手房裝修億元蛋糕中分一塊出來。