水泥價格暴漲一倍,京家裝市場面臨成本壓力
發布時間：2010-02-24
作者：ccy
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概要：
受多重因素尤其是交通因素影響，裝修中并不惹眼的水泥近期成為了市場上的搶手貨。記者走訪建材超市和市場發現，水泥價格在城區上漲最快，最瘋狂的竟然上漲了一倍有余，從不到20元/包上調至40元/包。這種變化讓業主和家裝公司叫苦不迭，部分公司已出臺相關政策來緩解由水泥價格上漲帶來的壓力，也有業主因此選擇推遲裝修計劃。
水泥價格暴漲一倍
京家裝市場面臨成本壓力
受多重因素尤其是交通因素影響，裝修中并不惹眼的水泥近期成為了市場上的搶手貨。記者走訪建材超市和市場發現，水泥價格在城區上漲最快，最瘋狂的竟然上漲了一倍有余，從不到20元/包上調至40元/包。這種變化讓業主和家裝公司叫苦不迭，部分公司已出臺相關政策來緩解由水泥價格上漲帶來的壓力，也有業主因此選擇推遲裝修計劃。
市場現狀
水泥價格一天一漲
8日上午，記者來到北七家建材批發市場的水泥沙子批發地。一位老板告訴記者，目前拉法基水泥價格是35元/包（100斤），鉆牌水泥價格是30元/包（90斤）。“怎么價格這么高啊？”他解釋，自6月底7月初以來，價格上漲得特別厲害。“原來鉆牌水泥才16、17元/包，現在每包上漲了10多元，而且快拉不到貨了。”另一家水泥銷售商告訴記者，她家的拉法基水泥已經銷售完了，只剩下鉆牌水泥，28元/包（90斤）。她還稱最近有很多亞運村附近的居民來買水泥。兩個老板都表示，以前還負責運輸，現在買主得自己想辦法搬運。“現在黃標車限行，運輸費太高了”。
在花鄉倉儲建材市場，一位名叫張海光的老板表示，標號32.5的鉆牌水泥已經賣到了30元/包（80斤），而6月份該款水泥才賣18元/包（80斤）。石盾牌標號32.5和42.5的水泥價格已經分別漲至30元/包（80斤）和35元/包（100斤），漲幅分別為10元、15元。“現在是一天一個價，基本上從6月23、24日開始漲的，我已經是賣得最便宜的了，玉泉營那邊已經賣到了40、50元。”老板似乎并不在意記者現在買不買。“現在還好，基本穩定了，不過是不是還要漲，不好說。”
記者隨他來到了3個連著的倉庫，倉庫上標著“唐山樹祥水泥股份有限公司”字樣。記者在現場看到，最大的一個倉庫空了一大半，水泥所剩不多，“水泥都在這里了，還剩十幾噸吧。”張海光說，“估計也不會再進貨了”。
在立水橋附近一個專賣水泥沙子的路邊小店，店老板告訴記者，他家的鉆牌水泥是40元/包（100斤），沙子是3元/包，不負責運輸。“批發價都漲到30好幾了，能進到貨就不容易了。”
總之，距離城區越近，水泥價格越高。記者從“北京北”“東岸-晨光二期”等業主QQ群了解到，這幾個小區水泥價格均已漲至30元/包。而據一些在城區干活的工人介紹，一些小區水泥已經賣到了50元/包的高價。
超市價低沒現貨
8日下午，記者對一些品牌建材超市進行了走訪。結果顯示，各大品牌超市水泥沙子并未漲價，但均已無貨停售了。百安居立水橋店的店員告訴記者，該店的水泥沒有漲價，依然是27.8元/包，但自上個星期起就已經賣光了。“水泥都是從外地運過來的，現在交通限行，大卡車運不進來，所以沒貨了。”至于什么時候會有貨，“估計得等到9月中旬以后了。”她還推薦記者改用配比沙漿代替水泥沙漿鋪磚。位于看丹橋附近的樂華梅蘭建材超市和家得寶西四環店的銷售人員也均表示價格沒有漲，但都已經沒有水泥可賣了。
家裝公司臨時政策應對漲價
材料上漲如此厲害，受直接影響的是家裝公司，他們有何變化？記者咨詢家裝公司得知，有的公司目前仍按兵不動，有的公司已作出臨時性調整，但各公司具體政策有所不同，主要分為3種情況：提高貼磚價格、要求客戶補齊差價、要求客戶延長工期。但他們同時都強調，這些調整只是臨時的，是隨著市場變化而變的。
貼磚費用暗調型：
業之峰北居然店客戶經理：“有些材料確實調高了些，部分單項有一些調整，比如鋪磚。具體哪些項目調了，調高了多少得咨詢設計師。至于以后價格會不會回調，由于市場情況比較復雜，我們也不知道。不過，現在簽單的業主肯定是按照簽單的價格來執行的。”
輕舟裝飾公司咨詢熱線：“前兩天公司已經調整了貼磚的價格，估計過了這段特殊時期會回落，現在水泥沙子漲價漲得太厲害了。不瞞你說，價格這一塊我可以保證不會再漲了，簽合同時是什么價格就是什么價格，但是工期就不敢保證了，誰也說不準到時有貨沒貨，所以您最好先簽單，以后再開工。”
洲際裝飾家裝咨詢熱線：“貼磚價格漲了10元左右，以墻磚為例，以前大概是40元/平方米，現在是50元/平方米，如果客戶自己買水泥沙子，人工費是33元/平方米。以前并不允許貼磚時客戶自己購買水泥沙子，現在主要考慮到水泥沙子漲得太厲害。”
補齊差價型：
元洲裝飾某設計師：現在和元洲簽約的客戶都要簽一個補充協議，要求現階段鋪磚客戶補齊差價，差價多少由公司和業主具體協商而定，或者將貼磚項目延期。“我一個以前的同事所在的公司都已經停工了，我們公司還好，只是要求客戶補齊差價。”元洲上元工作室的一位設計師告訴記者。
醞釀漲價型：
也有少數裝飾公司正在醞釀漲價，但政策尚不明朗。亞光亞裝飾某設計師稱：“目前公司還沒有正式發文，不過漲的可能性很大，調整的價格幅度現在還不好說。”
按兵不動型：
龍發裝飾北居然店設計師：“目前我們的報價沒有上調，該施工的依然在施工，簽單的依然在簽。針對黃標車限行等交通管制政策，目前公司正在想辦法，盡量解決交通問題，但是對簽單的業主我們會標明，特殊情況可能會造成工期順延。至于報價是否會上調，我們聽從公司的統一安排，目前還沒有上調。”
鴻利博雅十里河店設計師：“水泥漲價這種情況只是暫時的，所有的材料都是公司統一配送的，我們公司目前并沒有調價，也沒有聽說要調價，估計不會調吧。只要小區物業允許施工，我們依然正常施工。”
闊達裝飾藍景麗家大鐘寺店設計師：“聽說材料價格在上漲，但我們目前沒有調價，倒是9月份可能會調價。”
