福州裝修價(jià)格指南
發(fā)布時(shí)間：2010-02-24
作者：ccy
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概要：
經(jīng)常會(huì)有業(yè)主詢問，同一套住房，同樣的裝修內(nèi)容，不同的裝修公司的報(bào)價(jià)竟相差甚大。不了解福州裝修價(jià)格，業(yè)主很難尋找到性價(jià)比高的裝修方案，制定適合自己心里價(jià)位的裝修預(yù)算。這里小編簡(jiǎn)單介紹下目前福州裝修市場(chǎng)的價(jià)格行情。 今年福州目前裝修市場(chǎng)行情：550中檔半包，800中上半包，1000中高半包。當(dāng)然，這只是個(gè)參考價(jià)，價(jià)格在這個(gè)數(shù)字的波動(dòng)范圍內(nèi)。
經(jīng)常會(huì)有業(yè)主詢問，同一套住房，同樣的裝修內(nèi)容，不同的裝修公司的報(bào)價(jià)竟相差甚大。不了解福州裝修價(jià)格，業(yè)主很難尋找到性價(jià)比高的裝修方案，制定適合自己心里價(jià)位的裝修預(yù)算。這里小編簡(jiǎn)單介紹下目前福州裝修市場(chǎng)的價(jià)格行情。
今年福州目前裝修市場(chǎng)行情：550中檔半包，800中上半包，1000中高半包。當(dāng)然，這只是個(gè)參考價(jià)，價(jià)格在這個(gè)數(shù)字的波動(dòng)范圍內(nèi)。不過(guò)家裝監(jiān)理提醒：由于國(guó)家目前沒有統(tǒng)一的家裝報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供消費(fèi)者參考。每家公司的報(bào)價(jià)還根據(jù)設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、工期的不同存在著差價(jià)。
原材料上漲 裝飾建材企業(yè)壓縮利潤(rùn)空間
原材料上漲，石油上漲，建材價(jià)格、配飾材料價(jià)格、裝修工人工資以及公司運(yùn)營(yíng)成本都在上漲中，僅陶瓷產(chǎn)品價(jià)格就比去年同期上漲了近三成，而木材、板材價(jià)格則漲勢(shì)更甚。
通過(guò)對(duì)福州裝飾建材企業(yè)的走訪，了解到進(jìn)入2008以來(lái)，在成本上漲壓力下，股市低迷，受限于房地產(chǎn)因素，很多品牌企業(yè)不得不壓縮利潤(rùn)空間，以維持價(jià)位平穩(wěn)，保證銷量。
福州合誠(chéng)裝飾機(jī)構(gòu)市場(chǎng)主管林煌介紹說(shuō)，今年受原材料上漲，整個(gè)裝修市場(chǎng)并不景氣。但是綜觀福州的整個(gè)裝修市場(chǎng)，打折現(xiàn)象非常普遍。受限于物價(jià)上漲，福州的業(yè)主群體呈現(xiàn)球形遞變的過(guò)程，由球形轉(zhuǎn)變成橄欖形，出現(xiàn)兩級(jí)現(xiàn)象，高端業(yè)主多。而在漲價(jià)壓力之下，只有規(guī)模大的品牌家裝公司具有一定的成本優(yōu)勢(shì)，他們由于占有一定的優(yōu)勢(shì)資源，通過(guò)整合產(chǎn)業(yè)條可以降低總成本。而且由于大公司看重品牌形象、設(shè)計(jì)實(shí)力和施工品質(zhì)、工藝等有良好的基礎(chǔ)，服務(wù)體系比較完善，更能為客戶提供整體的家居解決方案和后續(xù)服務(wù)。
如何吃透預(yù)算做到心中有數(shù)
在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書。詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對(duì)應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程，都會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識(shí)。您只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。
在進(jìn)行預(yù)算交流時(shí)，仔細(xì)詢問各項(xiàng)的工藝做法，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的工藝做到心中有底。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序直接關(guān)系到裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)，避免有些公司乘隙偷工減料，或者為以后加工加料提供合理的理由。
需要注意的是，預(yù)算書上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問價(jià)格的制定過(guò)程。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者
福州業(yè)內(nèi)專家提醒消費(fèi)者，選擇家裝企業(yè)、實(shí)施家居工程裝修，分清楚自己的需求，了解行業(yè)的狀態(tài)，選擇口碑好、信譽(yù)度高的品牌裝修公司，善于利用相關(guān)法規(guī)和家裝合同保護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，對(duì)于單個(gè)的消費(fèi)者而言，在市場(chǎng)中總是處于弱勢(shì)地位的，因此參加建材團(tuán)購(gòu)，集合更多消費(fèi)者的力量與商家砍價(jià)，不失為一種省錢的好辦法。
