概要: 項目經理吃回扣被曝光 某建筑公司老板(業主)欲將位于北碚區云泉路的一停車場改為家私商場,請來在物業公司上班的李建(化名)為其工程負責,在整個改裝過程中,材料合同價額為七萬的工程,作為項目經理的李建吃掉了近三萬元。一“游擊”施工隊隊長付師傅向記者講述,他當時作為油漆工參與了全過程。 付師傅說,李建作為項目經理,有許多暗箱操作的空間,謊報了許多材料的價格。
項目經理吃回扣被曝光
某建筑公司老板(業主)欲將位于北碚區云泉路的一停車場改為家私商場,請來在物業公司上班的李建(化名)為其工程負責,在整個改裝過程中,材料合同價額為七萬的工程,作為項目經理的李建吃掉了近三萬元。一“游擊”施工隊隊長付師傅向記者講述,他當時作為油漆工參與了全過程。
付師傅說,李建作為項目經理,有許多暗箱操作的空間,謊報了許多材料的價格。他向記者透露,需改裝的家私商場有約八百平米,三分之一的材料款通過回扣的方式直接進入李建的腰包。
回扣從“頭” 吃到“腳”
付師傅向記者講述李建吃回扣的具體經過。他說,李很會把握每一次獲得回扣的機會,從改裝開始到結束他都一直在找機會拿回扣。他擔心記者不相信,特意算了一筆賬。
油漆:180元一桶的油漆,在李建的報價單上卻寫著300元。業主花了3000元購買,李便有了1200元。
燈具:李建帶業主去小龍坎燈具市場挑選材料,業主買下15000元的燈具,回扣6000元。
板材:李向業主稱購買板材需要30000元,結果花了22000元便購齊所有板材,回扣8000元。
磚:18000元的地磚、墻磚費用,他便私吞了3000元。
木地板:用一般材質的木地板代替優等,平均每平米多報價10元,800平方米又是8000元。
他說,還有一些零碎的回扣,無法統計。至今,業主也還被蒙在鼓里。
業內人士說法
隨后,記者就此事咨詢了相關業內人士。裝飾公司、材料商紛紛對設計師、項目經理等吃回扣抱著反對態度。他們表示,回扣問題對消費者利益、家裝行業健康發展危害極大,會造成行業的惡性循環,不利于行業健康發展。主要表現為,回扣現象會造成材料價格虛高,為兼顧設計師回扣,材料商無奈之下極可能抬高價格。同時,設計師或項目經理受利益驅使,推薦主材的質量一般,從而喑中推薦回扣高的材料給消費者。
消費者需要裝修應多參加規模大的裝飾公司及賣場組織的團購活動,或聯合一些消費者自行團購,從而打擊“回扣”現象。
裝飾公司:對“私單”表示擔憂
一裝飾公司總經理深有感慨地說,私單問題讓他們很頭疼,也是整個家裝行業出現潛規則的主因。設計師或項目經理往往會以價格更便宜來誘惑消費者,從而將消費者引到小的賣場,從中獲取高額回扣。嚴格說來,設計師只是起到引導消費者購買材料及設計圖紙的作用,項目經理只應對一個裝修項目起到監督監管的作用。
他還說,項目經理應該通過監管好施工等過程,從而得到相應的回報。設計師陪同客戶逛賣場買材料,設計圖紙,也付出了勞動,應該有相應的回報,可通過收設計費來獲取報酬,兩者并不應該通過回扣方式牟利。
材料商:用團購**回扣現象
一賣場負責人介紹,吃回扣是市場的通病,目前,還沒有一個很好的辦法去控制回扣問題,他們只能以舉辦團購等薄利多銷等行為來**。但一些小賣場與設計師或項目經理很默契,一旦介紹客戶購走材料,將會為其提供高額返點,這也是回扣現象屢禁不止的原因。
他還說,團購或批發可以讓材料商用薄利多銷的模式為材料降價。對其帶消費者去買材料更便宜,他反駁道,帶著一個客戶去買材料只能算零售,不可能大幅降價,而且還要考慮到從利潤中給其回扣,就更不可能會便宜。有些建材商開始也不愿意接受“行規”,但往往設計師和項目經理在帶客戶買建材時就會還以顏色,或推薦客戶到其他遵循“潛規則”的店里購買。他建議,消費者可以聯合多家一起批發材料,或通過一些大的裝飾公司團購來降低材料成本。
設計師:幫助消費者拿材料便宜?
在大渝網上,自稱是設計師的網友這樣辯解:如果消費者去談價格,最多能拿個8折,但如果帶上設計師去就不同了,很可能會降到7折或者更低,設計師幫消費者談下來了價格,讓消費者獲利時,設計師從材料商那里拿一點好處,也沒涉及到消費者,因此,他們沒錯。
從表面上看,業主自己談不下價格,不如讓設計師談,業主能少出點材料費。但理性的網友卻指出,為什么材料商寧愿被設計師瓜分掉部分利潤,也不愿返利給消費者,是因為消費者不能像設計師那樣帶給他穩定的客源。所以,這兩者就相互勾結。
當業主為了圖便宜而去縱容設計師拿回扣時,就等于縱容了對公平的破壞。當建材商越來越將設計師看作戰略資源進行瘋狂爭奪的時候,那么回扣費用必然轉嫁到消費者身上。
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