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認證的合同視為無效
發布時間:2010-02-24 作者:ccy 瀏覽:42

概要:   市裝協家裝委員會推出新規定 不經認證的合同視為無效  本報訊 近日,北京市建筑裝飾協會家裝委員會出臺了《關于正規家裝市場承擔場外家裝工程合同認定暫行規定(試行)》。在本《規定》中,市裝協家裝委員會要求本市各大家裝市場,承擔起對場外裝飾公司的家裝工程合同的認證工作。

  市裝協家裝委員會推出新規定

 不經認證的合同視為無效

   本報訊 近日,北京市建筑裝飾協會家裝委員會出臺了《關于正規家裝市場承擔場外家裝工程合同認定暫行規定(試行)》。在本《規定》中,市裝協家裝委員會要求本市各大家裝市場,承擔起對場外裝飾公司的家裝工程合同的認證工作。

   《規定》要求單獨開業的裝飾公司,自愿找一家家裝市場進行裝修合同的認證工作,并向市場繳納質量保證押金和管理費。家裝市場的質檢部對合同進行審查,并加蓋認證章。另外,家裝市場還負責檢查合同履行情況,監督工程質量,參加工程驗收。 

  《規定》中要求,裝飾公司一律要采用北京市建委和工商局聯合向社會推出的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,并采用北京市裝協下發的家裝工程工藝做法和工程質量驗收標準,來衡量工程質量的好壞。

   如果發生糾紛,在合理的范圍內,由裝飾公司自行解決;如超出標準要求,由家裝市場進行調解。

   對場外裝飾公司的裝修合同進行認證,保障了消費者的合法權益不受侵犯,并減少了裝修糾紛的產生。   根據北京市建委于1999年9月頒布了《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發包及施工管理暫行規定(試行)》,自2000年2月1日后,凡與消費者簽訂的“家裝合同”,必須要有第三方認證,無第三方認證的合同視為無效合同,一經查出要給予高額經濟處罰。

   目前,北京市承擔家庭裝修工程的裝飾公司分為兩大類:一是在各大家裝市場中營業的裝飾公司,另外就是單獨開業的裝飾公司(即家裝市場外營業的裝飾公司)。在家裝市場內營業的裝飾公司,其與消費者簽訂的家庭裝飾工程合同,要經過家裝市場的認證。這樣做的目的,是為了最大限度地保護消費者的利益,杜絕可能發生的材料、價格糾紛和質量問題。經過這幾年的努力和實踐,證明“家裝市場認證裝修合同”,確實起到了保護消費者合法權益的作用。

   但由于營業地點分散,單獨開業的裝飾公司一直沒有做到“合同認證”。由于消費者缺乏家庭裝修的知識,又對合同認識不深,少數裝飾公司就利用合同來欺騙消費者。例如有些合同中對于裝飾材料的具體型號、數量和價格等內容不做詳細約定,或者對具體工藝工序不做說明,給裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。有的裝飾公司還在利用合同偏袒一方,與消費者簽訂的是“不平等條約”。 本報記者王曉松