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集體裝修 好處多多 難處亦多
發布時間:2010-02-24 作者:ccy 瀏覽:41

概要:   雖然從去年12月1日起立項審批的商品房都將以精裝房的面貌出現,購房人不用再為以后的裝修發愁,但是對于今年收房的業主們來說,裝修仍然是他們無法回避的話題。而目前在網上越來越盛行的集體裝修則成了他們一個不錯的選擇,但是集體裝修真能如人所愿地實現嗎。  集體裝修優勢多多  前不久,彭先生終于拿到了新房子的鑰匙,雖然是件高興事,但房子總是要裝修的,何況還是毛坯房。

  雖然從去年12月1日起立項審批的商品房都將以精裝房的面貌出現,購房人不用再為以后的裝修發愁,但是對于今年收房的業主們來說,裝修仍然是他們無法回避的話題。而目前在網上越來越盛行的集體裝修則成了他們一個不錯的選擇,但是集體裝修真能如人所愿地實現嗎?

  集體裝修優勢多多

  前不久,彭先生終于拿到了新房子的鑰匙,雖然是件高興事,但房子總是要裝修的,何況還是毛坯房。但是,提起裝修彭先生的頭就大了,沒別的,又耗時間,又費錢,但不久彭先生就找到了一個可以充分解決這些問題的好辦法——集體裝修。

  據彭先生講,最開始時是為運輸方便和朋友一起搭幫去買建材,這樣雇一輛車就行了。一次在買涂料的時候,他要買8桶,報價是每桶290元,價格怎么也下不去了,正好朋友也要買涂料,一塊兒買18桶,價錢一下子就降到了275元,因此想到如果是小區的業主們商量好了一起去采購建材,價錢肯定可以讓不少。于是在小區網站上發了一個消息,果然應者云集,一起再去談的時候,價錢果然要好談得多。發展到后來,不僅建材可以大家一起去集體采購,像空調器、抽油煙機、電視、微波爐等家電也都進行集體采購,雖然眾所周知家電的利潤很低,但是禁不住量大,也能省不少錢呢。

  集體裝修也有難處

  集體裝修對于廣大業主來說確實是進行家裝不錯的選擇,然而像彭先生這樣能真正實現集體裝修的消費者目前還是少數。為什么這樣說?一位曾積極倡導集體裝修并作為發起人的馬先生向記者訴說了集體裝修的難處。  馬先生告訴記者,因為聽說過集體裝修的事情,因此在他所在的小區剛剛交鑰匙進入裝修階段的時候,他就在小區網站上征集集體裝修的同盟軍,果然也像彭先生一樣,應者云集,加入到這個同盟的居然達到了300戶。在推舉出幾個主要聯絡人后,經過數次的聯系終于約定了一個時間大家聚在一起商量一下具體的實施問題。于是他們也就遇到了集體裝修帶來的第一個難題——聚會的地點。300人畢竟不是一個小數目,能找到一個能容納300人以上的(因為有的家庭不是只來一個人)場所也得是個小禮堂了。找來找去約好了到某家居商城的休息區。然而由于人數過于眾多,家居城的工作人員懷疑他們是在非法**,因此他們被請到了外邊。

  在這之后,由于這300家每家所選購的材料與品牌等等有很大的出入,因此加入集體裝修的同盟軍也減少了不少,只剩下一些在使用材料和品牌上比較志同道合的業主了。但是還是出現了新的問題。因為是聯絡人之一,所以馬先生就要比別的人積極一些,通過各種關系找廠家,然而其他的業主就對他產生了懷疑——他為什么對這件事這么積極呢?他是不是可以從中拿到比我們還低的價格呢?于是一部分業主為了不讓馬先生占到這個他們想象中的便宜,也離開了這個裝修同盟,這樣人數也就越來越少,到最后集體裝修也就無疾而終了。

  集體裝修也要有策略

  通過馬先生的裝修經歷不難看出,要想將集體裝修進行到底也要講一些策略。

  首先,人數不能太多,原來以為是人數越多,采購的數量越大,與商家砍價的時候就越容易,其實不然。人數過多,帶來的首要問題就是聯絡的困難。為了一種瓷磚,聯絡人就可能要花費一天的時間來溝通大家的情況和意見,如果像馬先生那樣有300人,也只能找個地方當面開會研究了。然而當面談也有個適宜的地方的問題。后來馬先生的同盟軍們再商談問題的時候一般都是花錢租一個地方,但是這個租金也并不是每一個人都愿意掏的,這樣就極容易造成這個同盟的不穩定,會有不少人打退堂鼓。因此集體裝修的發起人應該注意不是參加的人越多越好,而是根據自己的時間和精力,把人數維持在一個合理的范圍內。

  其次,加入者選擇的材料種類和品牌不宜過雜。如果選擇過雜的話,往往形成不了什么采購規模,商家在價格上不會有太大的讓步,那么集體裝修的優勢也就體現不出來了。因此在參加集體裝修時一定要搞清楚你的同盟者是不是和你志同道合。

  第三,參加者之間應該互相信任。既然大家都選擇了集體裝修,就應該相互信任,不亂猜疑。應該說,發起人一般都是一些熱心腸的人,因為熱心所以就懷疑他實在是沒有道理。即使果真發起人因為****裝修,所以拿到了比其他人低的價格,其實也沒有必要因為這個原因就退出同盟,在這里總歸是能獲得比自己單獨行動要低的多的價格。

  集體裝修最好有專職的服務機構

  既然集體裝修在現在是一種受消費者歡迎的形式,并逐漸成為一種趨勢,那么,能不能有一家中介機構能承擔起發起人的角色呢?如果有了這樣一家機構,那么目前集體裝修中存在的許多問題就可以有了比較好的解決辦法。

  首先,會有專人來負責大家的聯絡問題。其次,可以根據報名參加集體裝修的家庭的不同情況和采購需求進行分類,再分為若干組,由于這家機構會與各個材料廠商有業務往來,因此任何一個品牌可能都會拿到比較低的價格。而且,由于是專職的服務機構,因此不會出現目前容易發生的發起人與其他業主之間的猜疑問題。而這個角色既可以是網站來承擔,也可以是專門的裝修服務公司來承擔。也許通過這股集體裝修的熱潮會派生出一個新的服務行業來呢!