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　　天氣已經(jīng)越來(lái)越冷了，加上快到年底了，不少剛拿房的業(yè)主開(kāi)始猶豫了，馬上就裝修還是等開(kāi)春再動(dòng)工？“冬季裝修會(huì)不會(huì)影響施工質(zhì)量？現(xiàn)在開(kāi)工，年前做不完，很多項(xiàng)目還要等到明年再做，這樣到底好不好呢？”帶著業(yè)主的這些疑問(wèn)，記者針對(duì)跨年度工程進(jìn)行了一番調(diào)查采訪。

　　專(zhuān)家指出跨年度裝修有優(yōu)勢(shì)

　　■市場(chǎng)觀察

　　跨年度工程提前啟動(dòng)

　　“所謂跨年度工程，就是按照中國(guó)傳統(tǒng)春節(jié)進(jìn)行分階段施工，大體分為年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復(fù)工3個(gè)階段。和平常裝修相比，最大的區(qū)別就是時(shí)間跨度相對(duì)較大。”江蘇省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長(zhǎng)、南京市裝飾監(jiān)理公司總經(jīng)理龔?fù)ハ步忉屨f(shuō)。

　　往年，家裝公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才開(kāi)始啟動(dòng)，不過(guò)今年剛進(jìn)11月就有家裝公司啟動(dòng)宣傳了。“跨年度工程是家裝公司擴(kuò)大市場(chǎng)份額、年底沖刺的一種方式。今年市場(chǎng)形勢(shì)比較特殊，下半年市場(chǎng)一直偏淡，提前啟動(dòng)跨年度工程是為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)量。”從上周就率先啟動(dòng)跨年度工程的面對(duì)面裝飾總經(jīng)理童銘告訴記者。“另外，也有不少新盤(pán)是今年年底交付，這也是我們提前啟動(dòng)跨年度工程的原因。”

　　年底是個(gè)裝修好時(shí)機(jī)

　　亞光亞裝飾南京分公司總經(jīng)理周星宏告訴記者，大部分品牌家裝公司都會(huì)在年底征集跨年度工程，這是為了更合理有效地安排設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍。“冬季裝修的人相對(duì)較少，跨年度工程可以保證優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和施工工人有事情做，確保裝修公司的人員穩(wěn)定性。”周星宏告訴記者，很多家裝公司為了吸引消費(fèi)者都會(huì)推出大幅度的優(yōu)惠，而且也會(huì)安排優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和施工人員負(fù)責(zé)施工。由于避開(kāi)了裝修高峰，設(shè)計(jì)師有更充足的時(shí)間做設(shè)計(jì)，施工工人也不會(huì)急著趕工，施工質(zhì)量通常都很有保證。

　　志邦廚柜市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人汪明靜也指出，做跨年度工程的消費(fèi)者有更充足的時(shí)間選購(gòu)材料。“像櫥柜都是需要提前訂做的，而且訂貨期比較長(zhǎng)，消費(fèi)者如果是做跨年度工程，時(shí)間上就相對(duì)充裕一些。”

　　■特別提醒

　　選擇誠(chéng)信企業(yè)是關(guān)鍵

　　跨年度工程能給消費(fèi)者提供充足的準(zhǔn)備時(shí)間和價(jià)格優(yōu)惠，但到了年底，市場(chǎng)上也常常會(huì)出現(xiàn)一些不規(guī)范的家裝公司和材料商玩失蹤的現(xiàn)象，這也是做跨年度工程的最大弊端。為此，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱炳生提醒消費(fèi)者，一定要選擇正規(guī)的家裝公司和品牌材料商。

　　朱炳生指出，首先要對(duì)初步選定的家裝公司進(jìn)行全面考察。比如看其是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并具備由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，到公司考察時(shí)看其工作人員工作狀態(tài)是否正常、老板是否經(jīng)常出現(xiàn)在公司，也可以問(wèn)問(wèn)工作人員的工資是否正常發(fā)放等。同時(shí)，要與家裝公司簽訂裝修合同示范文本，并將施工內(nèi)容、工程造價(jià)和支付方式等重要條款詳細(xì)約定。最關(guān)鍵的是，要按照工程進(jìn)度支付工程款，不要提前支付，更不能一次付清。

　　勤于檢查保護(hù)好工地

　　跨年度工程能給消費(fèi)者提供更加充裕的時(shí)間，消費(fèi)者也應(yīng)該趁機(jī)細(xì)心檢查已完工的工程，并規(guī)劃后期工程。龔?fù)ハ蔡嵝严M(fèi)者，在春節(jié)工程停工期間，可以看看水電路改造是否規(guī)范、輔材質(zhì)量是否過(guò)關(guān)等。“冬季氣溫較低，會(huì)給施工帶來(lái)不便，再加上裝修工人回家過(guò)年心切，不排除有些工人會(huì)趕工程。消費(fèi)者有空可以多多查看，要求工人嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工。

　　此外，在工程停工階段，消費(fèi)者要注意保護(hù)成品不受傷害以及安全等問(wèn)題。比如要將窗戶、進(jìn)戶門(mén)關(guān)緊，并將水、電、氣的閥門(mén)關(guān)閉，這樣既能保證裝飾材料不會(huì)受損，也能保證居室的安全。在春節(jié)后復(fù)工階段，消費(fèi)者還要注意工種銜接等問(wèn)題。