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消費者如何自己把關做監理
發布時間:2010-02-22 作者:ccy 瀏覽:41

概要:   工程質量驗收對于家裝效果和質量有著至關重要的作用。通常情況下的做法是請第三方監理公司進行全程監理,或者讓家裝公司自己的監理隊伍進行監理。那么,作為普通消費者在裝修過程中如何自己做一個“業余”的監理,以便隨時發現問題及時調整呢。記者采訪了行業專家和業內人士教消費者一些驗收家裝質量的方法。 業主如何做簡單的監理。

消費者 如何自己 把關做監理

  工程質量驗收對于家裝效果和質量有著至關重要的作用。通常情況下的做法是請第三方監理公司進行全程監理,或者讓家裝公司自己的監理隊伍進行監理。那么,作為普通消費者在裝修過程中如何自己做一個“業余”的監理,以便隨時發現問題及時調整呢?記者采訪了行業專家和業內人士教消費者一些驗收家裝質量的方法。

 業主如何做簡單的監理?

  裝修是個復雜而且專業的系統工程,常常需要專業的監理人員來對施工的整個過程進行把關。他們會檢測墻面、柜體等垂直度、平整度,墻體、柱體、柜體陰陽角及檢測鋪貼工程墻地磚空鼓情況等,每個項目都采用專業檢測工具和儀器。

  那么客戶是否可以自己做監理?這主要依賴于客戶自身所具備的專業知識。有些地方施工的好壞直接用眼睛就可以看到,如強弱電不能放在同一管子里,必須分槽;油漆涂刷要注意平整;瓷磚的鋪貼不能有色差及空鼓等。但大部分環節需要專業人員檢測,如水路、電路、防水的驗收測試等均需要專業的儀器,柜體的垂直度與陰陽角等也需要專業的人員與測量工具才能保障驗收效果。

  在施工前,設計師與質量人員都會與客戶溝通,告知施工工藝標準,提醒施工中注意細節。為保障工程質量,質量部人員會進行四重把關:水電驗收、中期驗收、內部竣工驗收和客戶竣工驗收,嚴格保障施工達到標準要求。

  防水施工謹防偷工減料

  “防水處理”一般用于廚房、衛生間,使之水不會滲入樓下和墻體。現在的正規裝修公司一般所用的防水材料為鄰樂牌和西卡牌。業主在防水施工中需要留意的是,一。施工前先整理墻體或地面,使之堅實、無空洞、無雜質、無油污,干燥(無明水);二。防水處理完,必須徹底干固后方能進行貼磚的工藝。

  有些無良施工隊為了偷工減料,用瀝青來替代防水材料,業主不明就里,瀝青根本不能達到良好的防水效果。而防水涂料的合成技術從專業性能上絕對能達到防水效果,因此,要認真識別瀝青與其他防水涂料。

  如果業主選用的是單組份防水涂料,還須注意,單組份的墻面防水處理,在貼磚前,可在防水層上做水泥保護層,以便于鋪貼瓷磚,在配料時須注意在施工前視涂料粘稠情況適當加入少量清水稀釋,是否攪拌均勻。

 

  地板鋪貼時如何監督?

  專家教您幾招如何簡單地自己對地板的鋪裝進行監理:

  如果您選用的是實木地板,那么要留意施工人員是否做到了以下幾點:

  1、先把地面打掃干凈;

  2、確保地面是干的;

  3、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣,無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲;

  4、打底板,一般用9厘夾板即可,也有人用12厘的、9厘板必須切成四塊鋪設,每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用鋼釘使板和地面固定;

  5、鋪設原木地板。用釘打在板的四側邊上,注意,每塊板只能用兩小點白乳膠。因為白乳膠是水性的,太多會使木板受潮起拱;

  6、打磨地板,至少要三次。第二次以上的打磨下來的木屑粉要保留下來;

  7、用保留下來的木屑粉填充木板之間的空隙;

  8、上木地板油,至少要三次。

如果選用的是強化地板,需注意:

  1、地板安裝時應采取錯位鋪裝的方式,即在第一列起始板須和相鄰一片地板錯開300毫米,裁下地板大于300毫米的可以繼續使用,若小于300毫米作為剮料不用。

  2、打壓,檢查有沒有漏水。

  3、鋪設方向要順光。

  4、檢查板與板之間的縫隙,如果間隙過大,不是地板有問題就是安裝不細心。

  5、看地板的高低差。

  6、扣條兩端是否與門套結合緊密。

 

  瓷磚鋪貼時如何監督?

  瓷磚鋪貼施工的時候,業主要留意哪些方面呢?

  1.檢查瓷磚規格,顏色,圖案質量應符合設計要求。

  2.瓷磚鋪貼平整干凈,無漏貼,錯貼現象。

  3.瓷磚縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋,掉角,缺楞等現象,留縫寬度應一致。

  4.用小錘敲擊無空鼓聲。造成這個原因可能是水泥粘接的時候水泥涂抹不均勻,容易造成空鼓現象。

  5.看勾縫勾得均勻不均勻,鋪貼時候要注意,勾縫時要及時把勾縫料擦干凈。

  6.于地漏結合處應嚴密,有排水要求的地面鑲貼應滿足排水坡度要求,無積水。

  提示:

  還有以下事項在裝修期間業主一定要注意。

  1.乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補,就要將整個墻面重新涂刷一遍。

  2.嚴格監督施工隊,不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢后,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,然后同時防水,看看下水是否通暢,管路是否有滲漏的問題。

  3.在所有開關、插座安裝完畢后,一定要進行實際的使用,看看這些部位是否有發熱現象。

  4.房屋內的承重墻是不允許開槽的,而帶有保溫層的墻體在開槽之后,很容易在表面造成開裂。

  5.讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時,就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具**置,注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找線路位置。