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　　“初裝修”是我國住宅產業化發展階段的必然產物
　　目前，我國房產市場上的房屋交付樣式基本被劃分為兩種：即“毛坯房”與“精裝修”。
　　“毛坯房”是指，交付給業主的房屋不能立即入住，而需要對其進行整體改造裝修。這也是新建住宅所采用的方式。其房間內大體特征為：只有門框沒有門；墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理；衛生間內沒有潔具；僅預留下水管道位置及明裝給水管道等。現在的毛坯房設計及施工水平仍停留在一種粗放型的狀態下。業主入住后往往需要對屋內基礎設施進行大量的改造，包括水電線路改造。造成了對人力、物力、財力、時間的二次消耗及嚴重的浪費。北京地區戶均重復改造，其費用每平米造價幾十元至幾百元不等。這還不包括真正的裝修。
　　根據發達國家的經驗，住宅采用精裝修方式，相對而言比較節能，我國建設部也出臺了一些鼓勵建造精裝修住宅的政策。
　　“精裝修”是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋后，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對“精”的概念卻無法進行嚴格地定義。由于現在國內的設計、施工水平不盡如人意，甚至有些基礎設施也未必能滿足業主的生活需求，以致于造成業主與開發商不可避免的矛盾。行業的整體水平距離工業化水平相差很遠，所以，住宅“精裝修”產業化還不成熟。另外“精裝修”房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇余地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。
　　現在我們新紀元第二設計室提出了更加適度的住宅“初裝修”的住宅設計概念，并針對這一概念，進行專門的課題研究。
　　“初裝修”概念介乎于“毛坯房”與“精裝修”之間。其主要針對毛坯房交付與業主二次裝修之間的矛盾點，如給水管道的暗裝，電氣插座的位置、高度、數量等。在現有規范的基礎上進行進一步的完善設計，在毛坯房的粗糙與精裝修房之間找到一個平衡點，既能夠使廣大業主節省下對其基礎設施進行改造方面的投入，又能夠給讓業主在裝修時，留下更充分的發揮個性的空間，以此豐富了整個住宅建筑市場。并能夠在房價居高不下的局面下，讓業主體會高性價比帶來的實惠。
　　總而言之，依據我國現階段房地產建設實際情況，“初裝修”是住宅產業化發展階段的必然產物。
　　初裝修需要了解的知識：
　　新房在裝修前最好是先了解裝修行業的一些知識。如裝修材料和裝修合同的簽定等一些常識。主要詳細內容包括以下幾點：
　　一、如何計算材料款
　　在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。
　　地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。
　　二、 如何劃分各種材料款比例
　　我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下(此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例)： 內容 說明 比例
　　地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
　　門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
　　非購買家具 需現場加工的儲物柜等 10%
　　油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關材料 10%
　　暖工料 改管線、換水嘴等 5%
　　電工料 改線、開關、燈具等 15%
　　三、 花多少錢，辦多少事
　　1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
　　2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
　　3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。