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概要： 近兩年，很多業主的裝修觀念改變了，與其“自己累得半死不活盯工地，不如花錢請個專家幫我看”。家裝監理也隨之浮出水面。它不同于裝飾公司的內部監理，是受業主委托，對工程投資、質量、進度進行把關的第三方機構。它不受裝飾公司的牽制，主要功能有對裝修公司的圖紙和預算進行審核，對進場原材料的驗收，對施工質量的控制，協助業主進行工程竣工驗收等。
近兩年，很多業主的裝修觀念改變了，與其“自己累得半死不活盯工地，不如花錢請個專家幫我看”。家裝監理也隨之浮出水面。它不同于裝飾公司的內部監理，是受業主委托，對工程投資、質量、進度進行把關的第三方機構。它不受裝飾公司的牽制，主要功能有對裝修公司的圖紙和預算進行審核，對進場原材料的驗收，對施工質量的控制，協助業主進行工程竣工驗收等。那么什么樣的人適合請監理，找監理公司又要注意什么呢？
■對號入座
哪種類型的業主適合請監理
工作忙碌型
據消協統計，相當一部分業主投訴都是因為工作忙或經常出差辦事，常駐外地工作，無暇顧及家中裝修才出現一系列質量糾紛，如隱蔽工程、吊頂工程、細木工程很容易出現差錯，如果您沒有兩三個閑人“監工”，沒有檢查施工質量的能力，還真是容易留后患。這樣的家庭請監理的益處，主要是降低了消費風險，減少了家裝糾紛。
圖省心型
很多家裝業主反映，家里不是沒閑人，也不是一點裝修常識也不懂，就是感到家裝太累，太操心，太費事，太費勁，所以才去請監理來幫忙。監理公司幫助業主審查裝飾公司防止不正規企業和違法游擊隊介入裝修，還可以幫助業主審核設計方案和裝修報價，防止高估冒算和丟漏問題發生。這樣的業主圖的就是一個省心、輕松。
重質省錢型
這種省錢是從廣度上講的，具體來說，監理幫助用戶簽訂正規、合理規范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業主，防止業主花冤枉錢，這本身是一種省錢。監理幫助業主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意加項加價，使用戶支付合理的裝修價位，這也是種省錢。監理公司幫助業主檢驗裝飾材料，防止假冒偽劣材料進入施工現場，使用戶物有所值的真貨進行裝修，花同樣的錢不用假料，用真材實料，也是一種省錢的措施。
■明明白白
監理的主要職責有哪些
據某監理公司總經理助理高煒介紹，有的裝飾公司價格預算過高，還經常會在施工過程中漲價，甚至會多算甚至偷拿材料。請一個監理可以堵塞價格漏洞，讓業主錢花得明明白白。如果裝飾公司短期接的業務過多，可能會造成施工人員不能及時到位，以致施工期一拖再拖。監理會根據合同進度，適時進行督促、協調，保證工期如期進行為止。
此外，很多施工工序的質量，特別是水、電、煤等工程的質量，不是專業人員無法檢查控制的。監理受過專業訓練，他們將對每道工序進行預防處理和嚴格驗收，如主材進場檢驗、水電路改造工程檢驗、防水工程檢驗、防白蟻工程檢驗、吊頂工程檢驗、細木工程檢驗、門窗工程檢驗、地墻面鋪設工程檢驗、涂料油漆工程檢驗、水電設備安裝工程檢驗等。本版圖文 陳靜
■小貼士
作為一個合格的監理公司，它應該站在“第三方”的立場上，公正地為業主服務，不放棄原則也不刻意找茬兒，在整個裝修過程中，它應該協調好業主與裝飾公司雙方的關系，監幫結合，使業主與裝飾公司的預定目標得以完美實現。建立家裝第三方監理機制可以規范家裝市場，提高裝修質量，減少糾紛，從而使業主的裝修更加放心。
消費者在選擇家裝監理公司的時候，一定要首先查看監理公司的資質，選擇資質等級高的監理公司，監理完成后應出具《家裝工程監理驗收報告》及全套家裝監理檔案。
需要注意的是，建設部《工程監理企業資質管理規定》將工程監理企業的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。每一個等級都有一定的等級標準，并有一定的監理范圍。目前在社會上存在私人監理的現象，同時還存在無建設部頒發資質的監理企業。這些無資質的監理公司出具的驗房報告或質量檢測報告，法律部門不予認可。
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