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中國古代的建筑選址與風水是密不可分的。 

　　風水學的指導原則是：天人合一。這個原則在中國五千多年的歷史演變中，貫穿始終，不隨政治變遷、經濟發展變化而變化。在具體操作方面，又總結出“乘氣說”、“藏風得水說”、“尋龍點穴說——四靈說”、“山環水抱說”、“形勢說”、“三元運氣說”等等。 

　　在“天地人合一”思想的指導下，風水強調人與自然的和諧。風水始終把宇宙、大地看作人賴以生存的“氣”，強調“感天地之氣”。因此，風水特別看重人與自然環境的關系，《陽宅十書》在第一部分“論宅外形”中，就專門討論了住宅的環境問題：“人之居處宜以大地山河為主，其來脈氣勢最大，關系人禍福最為切要。” 

　　中國古代建筑受風水影響的很大，首先就表現為追求適宜的氣場，即對人的生長發育最為有利的外環境。生活在黃土高原上的先民為了與大自然適宜，選擇了掘土而居的穴居形式，有人認為這可能就是中國風水關于“穴”的概念的由來。這種早期的建筑形式具有節約用地、冬暖夏涼、防風、聚氣和直接感應“土氣”的特點，所以直到今天黃土高原上仍有很多窯洞存在。 

　　中國風水學的靈魂是有關“氣”的理論。中國風水學在選擇聚居位置時認為蘊藏“氣”的地方是最理想的。中國風水學為達到“聚氣”的目的，非常注意自然環境與人造環境各要素的相互關系：山巒要由遠及近構成環繞的空間；在規劃區域內要有流動的水。“山環水抱必有氣”是中國風水學實踐的經驗總結。 

一些風水傳說故事更把風水之氣神秘化了。 

　　相傳，歷代帝王為了保全自家王朝，大多在風水上狠下功夫，演義出一場又一場風水大戰。 

　　據說，李自成起義后，風頭日漸，大有動搖明王朝的江山之勢。崇禎皇帝聽從大臣建議，派專人到李自成的老家毀掉了李家的祖墳，希望毀壞了李家的風水，斬殺其生氣；李自成爭鋒相對，起義軍攻占鳳陽朱氏老家以后，也一把大火燒毀了崇禎祖輩的陵墓。 

不管是否是歷史的巧合，最終崇禎皇帝自縊煤山，李自成兵敗身亡。 

　　傳說有一位高僧給蔣介石的忠告是：勝不離川，敗不離灣，蔣就可以一直保持其統治地位，因為這兩地的風水是最符合蔣介石的命理的。但蔣介石抗戰勝利后即從重慶還都南京，而沒有繼續留在四川，所以在后來的解放戰爭中節節敗退，直至退守臺灣；后蔣介石精心經營臺灣，固守臺灣，成為了偏安一隅的統治者，最后終老臺灣。 

　　傳說故事，我們不去辨別真偽，只是借此說明古時風水之氣在人們心目中的印象。這個風水之氣就是我們所說的風水選址。 

　　前幾年樓市火的時候，投資樓市的人數不勝數。有位老客戶也準備在一個新開盤的小區內購買幾套房子投資，只等請我實地勘察后就下定。因為是老客戶，我也就沒做太多解釋，只告訴他此樓盤選址有問題，建議他切勿輕易做決斷，不妨等等看。不久后他慶幸自己聽了我的話，原來他多方打聽，了解到那個樓盤從開挖地基開始，就一直事故不斷，臨快交工，又發生了一起大火災。一直到現在，幾年過去了，房子還沒賣出去幾套，新房子成了鳥兒的樂園。 

通過這個事例，則是要說明現代房產選址的重要性。 

　　話說回來，現代建筑更應該講究風水。現代的建筑都是鋼筋水泥構建的，一旦建起來，想改造幾乎是不可能的。不少隨心所欲建造的大樓，不但本身風水不好，而且對周圍的風水也形成了破壞作用。 

　　所以說，從對社會、民眾負責的角度出發，在建筑設計之前進行風水設計是非常必要的。 

我們結合房產項目的不同用途，來談談風水選址的原則： 

住宅選址 

　　《黃帝宅經》曰：“地善，苗茂盛；宅吉，人興隆。“短短十個字就完全道出風水學的精髓。這也說明蓋房子一定要先找善地，再蓋吉宅；要先注重外界格局，再講內部方位。 

　　可見要判斷地產項目的吉兇，選址第一重要，它是陽宅風水的最基礎條件，建地不佳一切就免談，因為土地有地氣，人立足在天地之間，當然要吸收天地正氣。 

那么，我們在選址時應該注意哪些問題呢？ 

1.一定要避開曾經發生過重大災難事故的地方 

　　看建地好壞，首看該地有沒有發生過火災，因為自然土壤含有各種元素，無形中會補充人體所需，火災后的土壤變質，沒有地氣，居住其中不利健康，所以不宜做建地用。若是實在沒辦法，該處必須改建，則應將燃燒過的表土挖除，重新填回鮮土，或是挖深一點，做成有地下室的樓房。 

　　有些地方以前是是處決人犯之處，或是秘密墳場，如果沒弄清楚，在這種地上蓋房子，難免會病故連連。 

　　其道理涉及兩個方面，第一是此地土壤不干凈，本就存有很多人死后的細菌及病菌，后來居住的人每天吸入看不到的病菌，容易對身體健康產生不利影響；另一方面就是屬神秘學上的說法，也就是說此地還有不少冤魂留連不走，勢必會影響到正常人的一切了。 

2.水氣多之低地不宜 

　　最基本的風水學說，吉地的地勢宜高，不可在低洼地區。原因有二：一是濕氣較重，對居住者健康不利；二地勢低易積水，雖然平時下雨不一定淹水，但是遇到大臺風或難得一見的水患，總是比地勢高處易淹水，造成不便和損失，也是不好的場所。 

3.山坡地利用宜慎重 

　　在山坡地建住宅是目前最流行的趨勢，但難免會有一些人家有‘開門見山’的方位產生，在風水學上若是住宅和山距離太近，屬大兇，因為大門前數百公尺內有山擋著，氣場會受阻，且在心理上有壓迫感，對家運不利，對事業發展有很大阻礙。 

4.最忌近處有墳 

　　如果門前有山又有墳墓，則是兇上加兇。選擇山坡地住宅一定要先看附近是否有墳墓，選購山坡別墅的人，還一定要注意避開‘前高后低’的房子，山坡地的最好格局是背山而建，背后有靠山，前面氣勢寬廣，而且附近沒有墳墓，又是位在向東、向南或東南面的山坡最佳，陽光充足，風水最好。 

5.山崖海邊不適宜 

　　建筑物也不可建在山邊或海邊的懸崖邊上，長期居住于此，容易造成內在精神不安定，長期下來會神經衰弱，以致影響生意上的決策，事業會走下坡。 

（3---5條一般適用于別墅選址。） 

6.建地本身形狀要規則，以方正及矩形為佳 

　　以風水言，不管任何建筑的建地，地形要方正為佳，或是矩形也可以，才有利氣的正常流動。不規則建地如T型，三角形，十字形，圓形都不適合蓋房子。風水上說：T形和十字形建地象征坎坷不平，圓形建地象征封閉沒發展，三角形建地在風水上是最兇，必須加以處理才可，否則事業必敗，是非紛至。 

　　總之理想的建地是正方形建地，現代都市常有畸零地，不宜購買此種建地所蓋的房屋。但若是建地的形狀是‘前稍窄后略寬’的梯形，則屬大吉，此地形就象口較小的容器，內向形，便于納財，因此會諸事順利，榮華富貴。 

　　建地或建物若是反過來的‘前寬后窄’形狀，就像開口較大的水缸，外向形，就難有發展，錢財也難聚，人丁會不旺，家道會衰敗。 

　　不規則形狀的建地也不佳，看到此建地就不用再去考慮室內風水多好，居住此地會精神緊張，心神不寧，家人失和，運勢不佳，易生橫禍，身患絕癥。 

　　三角形土地，或是前方窄到開成‘前尖后寬’的似三角形建地，屬風水上的大兇，對健康會有很大的不利影響。 

　　要改變三角形建地的不好風水，只有把兩個角做成開放空間，依照綠地率把尖銳的部分留出來，房子只蓋在正方形之處，這樣雖會損失一半的建地，但得到方正格局的風水，還是劃得來的。 

7、方位宜正向 

　　何謂正向呢？就是正南正北、正東正西、正西北東南、正東北西南。看上去是4個方向，實際上是8個方向。坐南朝北和坐北朝南，坐東朝西和坐西朝東、坐西北朝東南和坐東南朝西北，坐東北朝西南和坐西南朝東北。 
嚴格地講，沒有真正意義上的正南正北，因為地球本身存在著磁偏角所致。所謂正西北東南和正東北西南用“正”字，是為了區別其他方向而言的。 

8、選擇藏風聚氣的環境 

　　選址時，最好在該地體驗一下，第一感覺是風柔氣聚，那便說明這個地方環境是良性的。“風”是衡量風水優劣的的一個重要指數。風水學上重視“藏風聚氣”才是風水之道。 

　　而山環水抱之地就是藏風聚氣最理想的格局，所謂“仁者樂山、智者樂水”，山環水抱同樣也是生態建筑學中理想的居住之地：空氣流通、光照合度，負氧離子充足，對人的身心健康極其有利。 

9、選擇好地基 

　　地基土質以砂土為宜，因為砂土緊密堅固，住宅不致有塌陷的危險。砂土的另一個優點是比較干燥，有利于有氧微生物的生長繁殖，從而保證土壤的自我凈化作用。 

　　在給體操王子李小雙別墅選址布局的時候，我在結合李小雙命理的情況下，除了綜合考慮以上各點外，特別著重強調了靠山面水、藏風聚氣。為此，在別墅前面海設計了人造湖泊，以達到山環水抱之效；別墅布局則呈四合院，更適合藏風聚氣。 

二、酒店的選址， 

　　在要求上和住宅選制稍有不同，住宅選址主要從微觀環境出發，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環境的利用。 

　　在建造酒店之前，先要觀察酒店選址的地理位置，道路交通，地磁方位，環境景觀，水文地質，以及地表情況，從而確定建筑類型。地表應該清爽整潔，如果地表不好，或低洼，或散發臭氣的地方都為不吉，應盡量避免。 

三、商家店鋪選址 

1、取繁華避偏僻 

　　按照風水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。 

2、取開闊避狹窄 

　　風水在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合。 

　　按照這一原則，選擇店鋪的地址時，也應考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。 

　　講求商店門前的開闊，可以使商店面向四方，不僅使商店的視野廣闊，也使處在較遠的顧客和行人都可看到鋪面，這樣利于將商店經營的商品信息傳播四方，傳給顧客，傳給行人。風水把這種信息的傳遞，叫做氣的流動，有了氣的流動，就會生機勃勃。 

3、外觀造型與區域景致諧調 

　　按風水學的說法，在考慮商店的外觀造型與所處區域自然景致的關系時，有意識地將商店的外觀造型與優美的自然景致諧調地融為一體；就意味著順應了宇宙之氣的流通，就是將商店融入了大自然的生氣之中。商店處在優美的自然景致之中，就擁有了豐富的大自然的生氣，就能顧客盈門，生意興旺。 

四、企業選址 

　　企業選址是企業發展的第一步或者是關鍵性一步。 

　　企業選址關系著企業的興衰成敗，選址得當，風水好的企業效益好，財旺，企業發展順利。 

　　如果風水環境不好的企業，則可能官司纏身，事故頻出，曇花一現。 

　　企業選址要重視環境與空間的配置是否和諧。在地利選擇上有大方向與小方向之區別，也是減法風水學的“轉換時空”的原理。大方向就是首先要考慮國家的運勢對企業及個人運勢的影響，小方向就是要考慮個人與企業空間環境之間的配合。 

　　所以，企業選址要慎重思量，充分考慮企業主生肖命理、喜忌趨避等方方面面；還要考慮地氣、考慮周圍道路、河流、建筑對企業的影響，既要看大環境又要看小環境。 

　　自古及今凡是成功的企業，其主要決策者對企業選址都非常重視，他們在選址上注入了很大的精力，他們看大環境，看砂是否有情環護，看水走向，親嘗水味，看地氣審土質聞土味。看小環境，看周圍建筑，河路煞氣，等等。 

　　其實，重視風水選址的又豈止房產項目？ 

　　歷代都城的選址結果，幾乎更是風水理論和易學的產物。 

　　北京城歷來被風水學家稱為“山環水抱”的理想都城。甚至以“天下第一風水”喻之。元世祖忽必烈曾經這樣評價北京“北枕居庸，西弛太行，東臨渤海，南接中原，誠萬古帝都之風貌”。其西部的西山，北部的燕山，在北京的南口匯合，形成向東南方展開的半圓形大山灣，山灣環抱的正是北京平原；此處還是桑干河、洋河等的匯合處----永定河。也就不難理解北京城何以為歷代帝王所青睞，成為融聚上風上水于一體的楷模之都。