概要: 與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱,還可因規(guī)模效應而節(jié)省開支。可是,如何實行有效的驗收。記者就此分別采訪了百萬家園監(jiān)理師許國忠和焦點裝修大學張工,聽聽他們怎么說。 步驟 第一步:檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱,還可因規(guī)模效應而節(jié)省開支。可是,如何實行有效的驗收?記者就此分別采訪了百萬家園監(jiān)理師許國忠和焦點裝修大學張工,聽聽他們怎么說。
步驟
第一步:檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗;
第二步檢查配電線路和插座。
小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
第三步:檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題;
第四步:檢查木工制品以及油漆工制品。
小訣竅:仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
第五步:對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
小訣竅:注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
陷阱
材料等級與合同不符
據(jù)百萬家園監(jiān)理師許國忠介紹,材料等級與合同約定不符是一個需要注意的陷阱。由于建材產(chǎn)品存在著質(zhì)量等級,1級品和2級品的價格往往有一定的差別,因此,雖然是同一品牌的同一型號,但是一定要檢驗材料的質(zhì)量等級。