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　　很多人都在犯同樣的錯誤，就是當你有了新的居所，準備賣掉已經居住過的房子時，就不再有心思去清理房內的雜物，為不再居住的舊房子創造一個清爽的空間。他們總是對買主說，到時候你反正要重新裝修的，裝修一下就漂亮了……

　　這就錯了！想想吧，如果你是買房的一方，當你看到一個亂七八糟的空間時，你還會有購房的欲望嗎？你還會出一個好的價錢嗎？肯定不會，你甚至還會因此不停的壓價。

　　因此，想要房子賣個好價錢，就得多花點心思，把房子打理得清爽宜人。甚至請來風水師，對房子的氣進行重新調配，讓買房子的人一進門就感到欣喜，舍不得放下。這時候，你就是稍微抬高一點價錢，相信也不會是什么大問題。

　　誰也不會花錢去買一處第一眼看上去就不太喜歡的房子。這是絕對而且肯定的。

　　家也是有生命的。畢竟你在里邊住了那么多年，畢竟它為你遮風擋雨了那么多年，在搬離它的時候，為什么不給房子一個微笑？一份禮物呢？你大可將親戚朋友們請過來，搞一個聚會，讓房子里充滿快樂。這種快樂的氣場是可以感染到房子未來主人的。

　　**房子時要注意：房子的外觀、房子的大廳和廚房，一定要讓人覺得舒服。

　　房子的外觀：

　　房子的外觀，就像一個人的外部形象，不管是不是年輕、漂不漂亮，前提就是要感人第一印象非常重要。當某人去看你要賣的房子時，還沒走到，遠遠的，就能對房子的外觀形成第一印象，所以你要圖省事，像丟掉包袱一樣地對待你的房子，而是應當盡可能的把家門口的一切收拾妥當，至少要讓人看起來順眼。

　　如果你真的想讓您的房子賣個好價錢，那就多花點心思和本錢，把門漆一遍，讓家的門臉煥然一新。當買主走到你家門口時，立即就會對這扇嶄新的大門產生好感。

　　要是你賣的是別墅，那就更得費點心思了，切不可讓人覺得院子是破敗的。因此，院子里的雜草一定得清除，到處爬滿的植物要修剪利索。小路可不能坑洼不平，讓人不小心摔跟頭。

　　小橋流水可以激活院子里的氣，要是有噴泉就更好了，不要覺得是浪費，你只不過是要告訴買家一個真實的、美麗的居住地。

　　積極的大廳：

　　大廳里最好有一面鏡子，安放在一幅風景畫的下方，它可以提高氣的流動。畫一般都掛得高一些，不要按對稱的方式來掛畫，想要讓居室內的氣流動起來，掛畫的數量就要以奇數為宜。

　　掛畫的注意事項：從前門看出去，要是一眼就看到了樓梯，你就得在廳里鋪上地毯，要是樓梯背對前門，也需要這個措施。一般情況下，大廳給人的印象如何，是會讓買家決定是否購買的關鍵之一。大廳一定要溫暖、積極一些，不要采用藍色這一類冷色調，那樣只會讓人心里不舒服，就像是自己不受歡迎似的。你也可以擺一瓶紅色的亮色的花，那樣會產生鼓動的氣，鼓動買家去別的房間深入查看。

　　還有不要小看了吊在窗戶上的水晶制品，正因為這樣一個小小的點綴，就能使氣從外邊泉涌而入。

　　積極的廚房：

　　現在。你可以把買家帶到廚房去參觀了。廚房是家居生活中氣最為活躍和豐富的場所，它總是充滿了生機，充滿了誘人的香味。

　　讓買家看到的爐灶，當然需要干凈整潔。在此之前，你一定要徹底清除了爐灶上的雜物，將地上打掃干凈，哪怕是一顆小米粒也不要存在。從消毒柜到水池背后，不放過一處角落的打掃。是的，在未打掃前的臟亂差肯定會讓陌生人倒胃口。廚房是營養的源頭，一家老小吃的喝的全都在這兒運動著，因此干凈整潔的廚房，會讓氣場更加純凈，這樣才會吸引買房人的目光。