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　　近日，家住公安廳小區的榮阿姨遇到麻煩事，她的房子住了七八年，現在想重新裝修，在咨詢了幾家裝飾公司后，她想要放棄這樣的打算。榮阿姨無奈地說：“本想請裝飾公司重新改造一翻，但聽到報價覺得太貴，而請‘游擊隊’施工又怕達不到想要的設計效果，真不知道該怎么辦？”像榮阿姨這樣的消費者不在少數，他們都在抱怨舊房裝修為何這般困難？ 

　　舊房裝修市場不溫不火 

　　隨著交易量的逐年遞增，二手房成為房產市場不可小覷的一部分，但舊房裝修市場卻沒有順理成章地火熱起來。據了解，相比于北京、上海等其他大城市，內蒙古地區的舊房裝修市場反響并不好，不少家裝公司對此也反映較為冷淡。據好佳益裝飾公司負責人張健介紹，目前，新樓盤在不斷涌現，新房自然就成了裝飾公司的主要業務來源。而舊房裝修的業主不多，市場占有份額微乎其微，所以裝飾公司對舊房裝修市場不看好。 

  
　　“對于舊房翻新或是二手房改造的業主來說，資金不是很多，對房屋的重視度不高，因此只要原來的裝修還能維持使用，他們就不愿意在舊房上鋪張浪費，這就是舊房裝修客戶較少的一個原因，此外，裝飾公司對舊房裝修的報價也讓不少業主避而遠之，一般舊房裝修的總費用要高于新房，這更讓消費者無法接受，覺得沒有必要做這樣的投資。”親親我家裝飾公司負責人葛巖說道。 

　　據了解，對舊房裝修而言，費用要比同面積的新房裝修高出10%-20%，而這部分費用主要用于房屋的墻體、地面墻磚的拆除、垃圾清除與運送等，前期的準備工作都需要施工人員來打理，那工費自然要付。 

　　舊房成家裝市場“雷區” 

　　市民程文濤前段時間購買了一套位于鼓樓附近的舊房，面積在八九十平方米，室內裝修還能維持使用。最近想讓房子“舊貌換新顏”的他就此事詢問了裝飾公司，才發覺裝修舊房真是件麻煩的事情，面對是否還要翻新舊房，他明顯開始猶豫起來。現在，像程先生這樣的不少業主，面對舊房翻新都會猶豫不定，不知所措。 

　　據元洲裝飾公司設計師李楠介紹，舊房裝修的受眾層面決定了他們處于中低消費水平，再加上改造的基本費用較高，惜金的業主們肯定不愿意花太多費用在舊房上。同時，舊房改造也是一件較為棘手的事情，設計要求難合業主味口，為保護房屋結構拆舊要謹慎，裝修過程中和物業產生糾紛，甚至可能發生因改造不當而引發的裝修事故等，這些都是舊房裝修所要面臨的問題。 

　　業內人士表示，舊房裝修所包括的事宜較為繁瑣，技術難、服務糾紛、安全隱患等問題都不能輕視，況且舊房裝修利潤又低，再擔上裝修風險，裝飾公司不愿意接此訂單，誰都不想輕易碰這塊燙手的山芋，因此舊房裝修中存在的諸多難點也讓其發展受到影響。 

　　“舊房居住的時間較長，其水電等管道已經發生老化，極易在裝修過程中產生糾紛，水電路的徹底翻新也存在著安全隱患，同時在翻新過程中，由于施工人員對原有家居用品的保護不當，一但出現原有家具用品、家電設備的定損和賠償等問題就極易產生服務糾紛，影響雙方的合作關系，以及不能隨意拆除墻體以免舊房結構遭受破壞等，這些事情無疑都讓裝修工作的難度加大，施工人員和業主都顯然會覺得棘手難辦，花費的精力自然要遠遠多于新房裝修。”城市人家裝飾公司設計師薛大力如是說。