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專家解讀住房安全 墻體出現呈斜線形裂縫安全嗎
發布時間:2008-05-31 作者:ccy 瀏覽:88

概要:   震后,大家對自己住房的安全性的關注度提高。近日,西安建大建(構)筑物檢測鑒定站站長馬永欣、西安交通大學結構診斷改造中心主任馬健勛,解答了震后讀者關心的房屋問題。  2000年蓋的一處2層高民房,屋后長期積水,地震后墻體出現呈斜線形的裂縫,居住還安全嗎。  專家:自建的2層民房,一般被認為是簡易建筑,安全系數相對較低。

  震后,大家對自己住房的安全性的關注度提高。近日,西安建大建(構)筑物檢測鑒定站站長馬永欣、西安交通大學結構診斷改造中心主任馬健勛,解答了震后讀者關心的房屋問題。 
  2000年蓋的一處2層高民房,屋后長期積水,地震后墻體出現呈斜線形的裂縫,居住還安全嗎? 
  專家:自建的2層民房,一般被認為是簡易建筑,安全系數相對較低。如果是一個方向產生的斜向裂縫,應該是地基不均勻下沉引起的,地震加上常年的積水,這樣的問題容易產生。 
  可以請專業建筑施工單位,在地基下打混凝土樁來加固,然后在裂縫上打石膏,定期觀察是否還產生裂縫以及裂縫的寬度,來判斷地基的穩固程度。 
  房子在6層磚混結構的頂層,是在原有5層基礎上加蓋的。震前,樓板四周就有細微裂縫,地震后更加明顯,結構是否安全? 
  專家:一般來說,樓板和墻之間都是有細小縫隙的,這是為了讓建筑更好的熱脹冷縮。這房子是磚混結構改造過的,還位于頂層,如果裂縫過大的話,應引起注意。建議盡快聯系物業公司,請專門機構進行鑒定。 
  家里的外墻墻體上出現1厘米寬的倒“C”形的裂縫,嚴重嗎? 
  專家:無論裂縫是在外墻還是內墻,首先關心的應是承重墻。 
  根據國家標準,承重墻上1厘米裂縫是絕對不允許的,但如果在填充墻上問題不大,“C”形裂縫比較少見,成因復雜。初步判斷可能是地基不均勻下沉的影響,但還要具體勘測才能作出結論。 

最容易受損的是住宅樓中間部分嗎? 
  專家:在震后房屋的檢查過程中,我們發現高層的中部位置比較容易受到損傷。這是因為細高形的高層建筑,在地震中擺動時,人們往往感到頂層的搖晃感比較強,但實際維持整個樓平衡的控制力量集中在中部,也最容易“受傷”。 
  按照高層普遍24至32層的設計,也就是8至15層左右,因此墻體裂縫比較多。但不能就此判斷中段樓層在地震中就容易受險,因為每次地震的振動頻次、頻率不一樣,當頻率越高時受力的樓層就相應往上移,所以不能以偏概全。 
  雖然力量集中在這里,產生的裂縫較多,但并不意味著這些裂縫就肯定傷及結構。應根據施工圖,來判斷裂縫所在的結構是承重部分還是非承重部分,根據裂縫的位置、寬度,判斷相應的修補措施。