概要: 上海市正在進行的大規模建筑整治,是迎世博600天行動的重要內容之一。在昨天的“夏令熱線”訪談中,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露,對于房屋整治,本市正在研究相關規范,包括設計等問題。目前,本市房管部門已開始在浦東、黃浦做一些試點,今年將在全市推開。 “我們這次做也是有區別,有重點。
上海市正在進行的大規模建筑整治,是迎世博600天行動的重要內容之一。在昨天的“夏令熱線”訪談中,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露,對于房屋整治,本市正在研究相關規范,包括設計等問題。目前,本市房管部門已開始在浦東、黃浦做一些試點,今年將在全市推開。
“我們這次做也是有區別,有重點。”劉海生說,在此次大規模迎世博建筑整治中,世博周邊將是重點區域,此外還有延安路周邊,以及蘇州河、黃浦江兩岸,也都是整治重點。
昨天的“夏令熱線”中,有不少市民反映本市建筑整治中存在一些問題,如野蠻施工、不清理垃圾、物業企業不負責任等。劉海生表示,市民可撥打962121服務熱線,房管部門將加強檢查,及時曝光。
據劉海生介紹,上海建筑總面積約為7.4億平方米。其中,需要進行迎世博整治的中層建筑、高層建筑占20%左右,有的是內外兼修,有的是只作外立面整修,“面積非常大,可以說我們過去十年累積起來都沒有這么多。”
他表示,需“內外兼修”的房子大多是1980年代以前建的房子。這些老房屋,由于設計、施工技術等水平所限,出現了一些問題,“比如一些水管,用的時間長以后,里面有水垢,水垢就造成水壓、水量受到影響。”他說,煤氣管網、下水道等也出現了老化、堵塞。此次改造會將老化電線全部更換,并與供電部門配合把一些電表進行更換。
本市正在研究房屋整治相關規范,包括設計等問題,已在浦東、黃浦進行試點。“我們專門請了專家,每個建筑不一樣,但是有一個原則的東西,包括外面如空調、晾衣架等,首先要滿足它的功能需要。”劉海生說,需要整潔、美觀、協調。
房管部門還請了市房管局的技術委員會專家,對涂料制定標準。劉海生說,對于涂料企業的要求,首先是規范。“包括涂料本身的標準,因為我們比較多的是做外墻,外墻有一些防水功能,施工方應該對居民做一些宣傳、溝通。”劉海生還要求在設計時跟業委會、居民多溝通。
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