春節前喜遷新居 裝修新房成熱潮
發布時間:2010-01-09
作者:ccy
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概要:
冬意漸濃,與去年此時裝修市場門庭冷落相比,今年裝修市場景象卻是大有不同。通過對不少裝飾公司的走訪,記者發現,幾乎所有裝飾公司都不約而同地表示,今冬的市場行情要比去年好很多,究其原因,除了大盤扎堆交房外,還在于更多業主逐漸認識到裝修時間選擇的科學性。
春節前
喜遷
新居
新房
成熱潮
冬意漸濃,與去年此時裝修市場門庭冷落相比,今年裝修市場景象卻是大有不同。通過對不少裝飾公司的走訪,記者發現,幾乎所有裝飾公司都不約而同地表示,今冬的市場行情要比去年好很多,究其原因,除了大盤扎堆交房外,還在于更多業主逐漸認識到裝修時間選擇的科學性。
年末家裝市場迎來“冬裝”小高潮
“目前,公司接單量的確是在穩中有升,其中絕大多數是春節前將要入住的業主,估計占了7成左右。”海天、業之峰等幾家裝飾公司相關負責人向記者表示,隨著2010年春節的臨近,來裝飾公司咨詢或是下單的消費者呈明顯上升趨勢,“冬裝”小高潮已經來臨。甚至有裝飾公司負責人直接告訴記者,目前公司的接單量過多,為了保證簽單業主的裝房質量,公司已經在有選擇性地接單,以便安排工期。
大盤扎堆交房助推“冬裝”升溫
往年的冬季家裝市場往往比較平淡,甚至有不少裝飾公司已經開始著手御寒,那么為何今冬的裝修市場會出現火熱的場面呢?“這與今年有不少大型房地產項目‘開閘’交房不無關系。”據業內專家分析,2008年全國樓市進入調整期,襄樊或多或少受其影響,也顯出疲態。整整一年,裝飾企業都在望穿秋水中度過。除華凱·麗江柏林等為數不多的高檔樓盤交房外,幾乎所有的裝飾公司都面臨著無房可裝的局面。2008年的樓市冰期對裝飾公司而言,可謂唇亡齒寒。
但進入2009年以來,隨著樓市回暖,樓市小陽春同樣溫暖了裝飾市場。從年初的民發·城市印象、冠通上城到民發·半山逸品、錢塘100、語港旺府,大盤扎堆“開閘”交房成為今年襄樊樓市一道獨特的風景。家裝公司自然從中受益。
據某裝飾公司負責人粗略估計,目前市場上的高檔新房裝修需求至少在千套左右,對于襄樊裝飾市場為數不多的幾家品牌裝飾公司而言,蛋糕一下子突然變得難以消化。
時不我待新房裝修需盡早
今年“冬裝”升溫的另一個主因在于,隨著科學裝修理念的不斷深入,不少業主認識到裝修時段選擇的重要性。在記者采訪過程中,大多設計師都表示,時下盲目裝修、趕工期的現象正在逐年減少。
對于拿到新房鑰匙的業主來說,當然是越早住進新房越好。尤其是準備在2010年春節住上新房的業主,可以說是時不我待,應從現在開始就要進入裝修狀態。
按照中國的傳統慣例,春節過后才預示著新一年的到來。有資深設計師曾反映,過去有不少業主想在春節期間辭舊迎新,住上新房,然而因為對裝修流程不了解,等到12月底甚至1月份才開工裝修,導致有些工程變成了漫長的跨年工程。
據設計師介紹,一般情況而言,裝修周期在2個月左右是最佳的。根據水電路改造、墻地磚鋪貼、木工、油漆工、主材安裝等裝修流程預估,裝修工程從開工到完工一般用1個半月到2個月的時間,可以保證工程有條不紊地進行,達到最佳裝修效果。
當然這不包新房家具進屋及新房空置期。設計師表示,一般新房完工后,必須要空置一段時間,以便讓甲醛、氡、苯等有害氣體排出。空置天數應根據房屋涂料、家具的情況、室內布局以及戶型面積大小而定,一般一套100平方米左右新房在通風情況下,需空置一到兩個星期才能入住。
因此,新房裝修周期在2個半月應是最佳時段。若以今日11月26日算起,至明年2月14日,剛好還有2個半月左右的時間。如果有新房待裝,又打算年前入住的業主,那么,現在就要開始行動了。
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冬季裝修提醒
色彩不宜過暖:冬季大多家庭喜歡選擇暖色飾家,設計師提醒裝修業主在色調選取上要避免季節帶來的感官錯覺,偏暖色調雖然適合冬季,但并不是四季皆宜。裝修時要注意色調的調節,極暖、極冷的顏色需要搭配適中的顏色,例如可通過沙發、窗簾、床上飾品等來調節。
裝修公司只選對的:各家裝修公司難免讓業主看花了眼,樣板間看得多有時候也會抹殺自己的原始創意,趨于同類,挑得多不一定挑得好,相信所有的裝修公司都希望自己的施工過程讓業主滿意,信任是最重要的,做好溝通,才能實現共贏。
注意通風警惕假象:由于熱脹冷縮,冬季各種建材的有害氣體因低溫不易揮發,很容易產生“無味”的假象,沒有裝修氣味也不能立即入住。裝修后一定要注意通風,等到半個月后再入住,否則夏季就會激發有害氣體,影響業主健康。