08房價回調成必然房企看誰能扛得住誰成活
發布時間：2008-05-09
作者：ccy
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概要：
今年房價出現結構性回調已是必然，5、6月份尤其關鍵，部分資金鏈緊繃的房地產企業能否扛得住本輪周期性調整，不久將見分曉。 ——萬科集團董事會主席王石 王石日前表示，地產業出現拐點已成事實。今年房地產調控政策將依舊從緊，開發商的資金供應將持續緊張，房價必然出現結構性回調甚至是過度回調。
今年房價出現結構性回調已是必然，5、6月份尤其關鍵，部分資金鏈緊繃的房地產企業能否扛得住本輪周期性調整，不久將見分曉。
——萬科集團董事會主席 王石
王石日前表示，地產業出現拐點已成事實。今年房地產調控政策將依舊從緊，開發商的資金供應將持續緊張，房價必然出現結構性回調甚至是過度回調。不過，“房地產市場剛性需求仍然強烈，只要城市化進程不改變，房地產行業長期依然看好”。 上海裝潢網
目前房價已行至大時代的低點，房地產行業最困難的時期已經過去，房價很難再跌。
——富力地產董事長 李思廉
就近期社會關注度較高的房價走勢以及宏觀調控方向等問題，李思廉日前發表了上述觀點。顯然，與王石的“拐點論”相比，李思廉所持的屬于典型的樂觀派觀點。不過，雖然開發商有的唱跌有的唱漲，但今年房價如何發展還得市場說了算。 上海裝潢網
我們不能用春交會的人山人海來論證樓市的回暖，“五一”期間實際成交量沒有明顯上升，說明開發商的降價還遠遠不夠，回暖只是假象。 上海裝潢網
——深圳社科院城市營運研究中心主任 高海燕
業內普遍認為決定未來樓市走向的深圳春季房地產交易會“五一”登場。盡管現場熱鬧，但是開發商保守營銷，價格優惠少，成交量并未提升，深圳樓市依然低迷。高海燕表示，降價到位方能讓購買力真正回歸市場。如果降價周期跨度長、降幅此起彼伏，市場就很容易陷入一種長期的降價再降價、觀望再觀望的循環之中。 上海裝潢網
