業主如何對施工質量進行驗收
發布時間:2009-12-15
作者:ccy
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概要:
有人說:“裝修是遺憾的藝術。”但對于絕大多數消費者來說,裝修是一潭不知深淺的水,邁進去才明白“道兒”深。不管事先做了多少準備,輪到自己依然往“陷阱”里跳。以下羅列的是家裝施工方面的知識和一些容易絆人的“陷阱”,希望讓您家的裝修不再有遺憾。 中期隱蔽工程驗收:水電路改造結束后,甲乙雙方要進行隱蔽工程的驗收。
施工驗收
質量
有人說:“裝修是遺憾的藝術。”但對于絕大多數消費者來說,裝修是一潭不知深淺的水,邁進去才明白“道兒”深。不管事先做了多少準備,輪到自己依然往“陷阱”里跳。以下羅列的是家裝施工方面的知識和一些容易絆人的“陷阱”,希望讓您家的裝修不再有遺憾。
中期隱蔽工程驗收:水電路改造結束后,甲乙雙方要進行隱蔽工程的驗收。驗收的主要內容包括電路的綜合布線、防水處理、龍骨結構和防火處理。
綜合布線方面,所有電線和線管必須是用國標產品、應有產品合格證檢驗報告。符合設計要求和現行標準的規定,電氣施工人員應持證上崗。電氣布線應采用暗管敷設,導線在管內不應有結頭和扭結,嚴禁有扭絞、絕緣層損壞和護套斷裂等缺陷,嚴禁將電線直接埋入抹灰層內。除特殊設計要求外,同一方面下線盒應高度一致,間距合理。按照工藝標準,應使用截面積在2.5mm(平方毫米)以上的塑鋼線,并且具有絕緣、耐沖擊雙重保護功能。在走線時要在電線外套上硬質的PVC阻燃管,一根管內不能同時走4根以上的線。另外在竣工后施工方要付給戶主詳細的隱蔽工程線路圖,以便日后查找及修理。
防水方面,所用防水材料的品種、牌號及配合比,必須符合環保標準和有關標準的規定,產品應有出廠合格證明。涂刷防水層的基層表面,不得凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。防水層施工多見于廚房、浴室,施工完畢后,一定要做閉水試驗,并由公司和客戶認定試驗結果合格后才能做面層。如果沒有做閉水試驗或試驗未合格就做了面層,將來漏水時,只有把面層全部除掉,重新做起。
龍骨結構上,安裝吊頂、隔斷和墻面龍骨的基體質量,應符合有關現行國家標準的規定,如檢查木龍骨的規格是否符合設計要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米),間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板最少要架在兩條龍骨上),是否存在松動現象,平面是否平整(用2米靠尺就可以),檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊,檢查固定木龍骨所使用鐵釘的長度是否能夠滿足長期使用的要求,而且不會出現松脫現象,檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙。
居室內的防火處理上應符合防火標準,廚房吊頂的木龍骨需做防火處理。另外衛生間中用于包立管、水管的材料要涂刷防腐漆等。