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　　地暖問題

　　樓上開暖氣樓下享福氣

　　“我家地暖才用兩個采暖季，上周打開鍋爐后，等了近八個鐘頭，地面還是擺著‘冷臉’。家里老人都凍得受不了，很是急人。”家住瑞鑫蘭庭的花女士對記者訴說。上周六，記者與南京迪普冷暖設備公司工程師俞凱前往花女士家看看究竟。花女士家的鍋爐是德國威能的，工作狀況正常，因為廚房和衛生間的熱水供應暢通。“初步斷定問題出在管道或鋪設在地下的保溫層。”俞凱介紹說，開了大半天，朝北的次臥溫度還上不來，這是因為當時施工單位的設計人員沒有根據房屋結構、朝向選用不同的熱負荷。如選用同一布管方式，管道環路過長，管間距太大，則可能出現設計熱負荷小于房間的實際采暖熱負荷的情況，造成朝北房間不熱。花女士家的餐廳距離鍋爐較近，本應升溫最快，但實際效果不明顯。俞凱分析認為，這是由于主管線設置不合理，造成熱水流量不足。接著一行人來到花女士樓下住戶，量了這戶客廳天花板溫度，發現高達到21℃。“也就是說，花女士家的熱氣大多跑到樓下人家來了，這是因鋪墊了劣質的地面保溫材料和輻射層。”俞凱指出，像花女士家的情況較為普遍，現在要維修很麻煩。所以提醒市民，安裝采暖時鍋爐好是一方面，找正規有實力的供暖企業來服務也很關鍵。

　　散熱片問題

　　“小馬拉大車”熱上不來

　　龍鳳玫瑰園小區萬先生反映，他家今年10月份才裝的散熱片，前幾天開起來時發現，餐廳、衛生間和書房暖烘烘的，面積較大的兩個臥室和客廳卻“不來事”。找過暖通公司，被告知是使用方法不對造成的，但方法不對在哪卻說不出來。南京志佳冷暖設備公司相關負責人邵迪莎認為，大面積房間散熱片熱量不足，多數是當時設計的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車”的狀況。另外，如果鋪管之前沒有認真清理管內雜物，造成管路堵塞，或者個別施工人員素質低下野蠻操作，使管路出現彎死、壓扁現象致使水流不暢等都會導致出現這種狀況。此外，如果各路的管線長度相差太大，進水管、回水管和分水器的相應接口接反了，鍋爐水溫燒得再高，終端都會沒反應。邵迪莎說，散熱片排氣閥失靈，散熱片內積存大量空氣，也會造成暖氣不熱，這就是“氣塞”現象。這種情況用戶可自行解決，將排風裝置的閥門打開排凈管道里的空氣，關閉閥門后，待系統循環一段時間即可恢復正常。千萬別聽一些小公司胡扯，進行“大修”。

　　空調問題

　　維護不好再遇低溫就“罷工”

　　有關空調來熱慢或不制熱的問題，這幾天讀者詢問得較多。“往常只要5-8分鐘整個房間就升溫了，現在等了半個多小時了，才來點熱氣。”“空調夏天還用得好好的，怎么一到冬天就不行了？是不是空調壞了？”就這些問題，江蘇省制冷行業協會會長王高石分析說，空調制熱效果不好，一般原因是空氣過濾網積塵太多，內外機通風口被異物堵塞造成的。過濾網的作用是吸附空氣中的灰塵，如果積累的灰塵太多不及時清洗會堵住空氣流通，從而造成出風口的出量減少，機內制熱量無法被流動空氣及時帶出來，導致制熱量不足。這種情況下，只需定期取下空氣過濾網清洗，就可恢復正常。目前，南京市民大多用的是熱泵型或熱泵加輔助電加熱型空調，這兩種空調的工作原理都是氟利昂蒸發時從室外空氣吸熱，當室外溫度較低時，與氟利昂蒸發溫度的溫差就小，換熱效果隨之變差，熱風就少了。特別是使用年限較長的機型，因壓縮機的磨損程度較大，當室外溫度在0℃以下時，空調的制熱效果就很難讓人滿意了。王高石說，空調不制熱原因主要是制熱相關器件不能正常工作，當天冷再下雨雪，外機很容易結冰，壓縮機超負荷工作往往就去“罷工”。