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業主必讀-裝修
發布時間:2009-12-10 作者:ccy 瀏覽:36

概要: 家裝步驟1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;2、規劃設計,合理布置:提供需擺放的物品清單;3、了解行情,掌握價格:大致了解材料價格;4、簽訂合同,相互約束:避免投訴;5、對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。

家裝步驟

1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔; 
2、規劃設計,合理布置:提供需擺放的物品清單; 
3、了解行情,掌握價格:大致了解材料價格; 
4、簽訂合同,相互約束:避免投訴; 
5、對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。 

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家裝前期準備  

      首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

二、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。 

三、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。 

四、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。 

五、專業知識準備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。 

六、市場調查研究:
l.基本價格的調查
      家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如. 

2.市場狀況的調查
      對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。 

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選擇裝飾公司

      要選擇有相關部門核發的營業執照和建筑裝飾企業資質證書的企業。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。 
其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。

      裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊,去一下這個公司正在施工的工地,判斷施工隊是否具有相應的素質。


      當前從事家庭裝修的隊伍很多,據,其中包括兩種種情況:一種是有齊全證件的單位,;另外一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊。


      從裝修公司的規模看,有大裝飾公司/中等規模裝飾公司/小裝飾公司(僅僅有一個門面)/裝飾游擊隊

建議:

      裝修最好是找那些中等規模裝飾公司,因為這些公司正在蓬勃發展,比較重視自己的名聲,不會象裝潢游擊隊那樣只顧賺一次錢,這類公司的設計水平和施工質量也是很好的,而且也和大公司一樣有著售后質量保證和服務,價格方面也會比那些大公司要優惠許多

      大的裝飾公司在施工質量和售后服務是有一定的優勢,但這些公司的費用會比較的高昂,因為大公司的宣傳廣告費用很高,如干將路某公司每年廣告費高達兩三百萬,當然這些錢還是要從消費者身上來的 

      裝飾游擊隊其實是最不能找的,因為這些人在幫你裝修好之后是什么都不管的,而且現在裝飾材料魚目混珠,什么質量都有,這個就關系到自己和家人的健康問題了,雖說找這些人會省一些錢。但從長遠來看,是不值得考慮的,因為他們的設計和施工工藝肯定也是不會太好的,以后如果要重新裝修或返工那就是得不償失了,反而會花更多的錢。

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