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    臨近年末，與去年此時(shí)裝修 市場門庭冷落相比，今年裝修市場景象卻是大有不同?！澳壳埃窘訂瘟康拇_是在穩(wěn)中有升，其中絕大多數(shù)是春節(jié)前將要入住的業(yè)主，估計(jì)占了7成左右?！睒I(yè)之峰等幾家裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，隨著2010年春節(jié)的臨近，來裝修公司咨詢或是下單的消費(fèi)者呈明顯上升趨勢，“冬裝”小高潮已經(jīng)來臨。

年底樓盤扎堆交房

    往年的冬季裝修市場往往比較平淡，甚至有不少裝修公司已經(jīng)開始著手御寒，那么為何今冬的裝修市場會(huì)出現(xiàn)不同的場面呢?“這與今年有不少大型房地產(chǎn)項(xiàng)目‘開閘’交房不無關(guān)系。”進(jìn)入2009年以來，隨著樓市回暖，樓市小陽春同樣溫暖了裝修市場。目前，隨著盟科視界、悅山國際、榮耀天地、中北春城三期和辰能溪樹庭院等一些樓盤的陸續(xù)進(jìn)戶，樓盤扎堆“開閘”交房成為今年哈爾濱市一道獨(dú)特的業(yè)界風(fēng)景。據(jù)某裝修公司負(fù)責(zé)人粗略估計(jì)，目前市場上的高檔新房裝修需求至少在千余套，這無疑會(huì)成為裝修市場巨大的市場蛋糕。

新房裝修需趁早

    今年“冬裝”升溫的另一個(gè)主因在于，隨著人們裝修理念的不斷更新，不少準(zhǔn)業(yè)主認(rèn)識(shí)到了裝修時(shí)段選擇的重要性。采訪中，大多設(shè)計(jì)師也紛紛表示，時(shí)下盲目裝修、趕工期的現(xiàn)象正在逐年減少。

    業(yè)內(nèi)人士還是建議那些拿到新房鑰匙的業(yè)主們，如果近期有裝修打算的話，應(yīng)是越早住進(jìn)新房越好。尤其是準(zhǔn)備在2010年春節(jié)住上新房的業(yè)主，可以說是時(shí)不我待，應(yīng)從現(xiàn)在開始就要進(jìn)入裝修狀態(tài)。

    按照中國的傳統(tǒng)慣例，春節(jié)過后才預(yù)示著新一年的到來。有資深設(shè)計(jì)師曾反映，過去有不少業(yè)主想在春節(jié)期間辭舊迎新，住上新房，然而因?yàn)閷?duì)裝修流程不了解，等到12月底甚至1月份才開工裝修，導(dǎo)致有些工程變成了漫長的跨年工程。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，一般情況而言，裝修周期在兩個(gè)月左右是最佳的。根據(jù)水電路改造、墻地磚鋪貼、木工、油漆工、主材安裝等裝修流程預(yù)估，裝修工程從開工到完工一般用一個(gè)半月到兩個(gè)月的時(shí)間，可以保證工程有條不紊地進(jìn)行，從而達(dá)到最佳裝修效果。

時(shí)間界線準(zhǔn)確把握

    裝修 是一個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事，從開始設(shè)計(jì)到施工完成需要經(jīng)歷若干工序，木工、電工、水暖工、瓦工、油工及其他工種有一定的順序，冬天對(duì)于工序的影響主要是對(duì)水暖工和油工的影響。一個(gè)家裝工程一般需要45至60天，如果加上安裝櫥柜 、地板、衛(wèi)生潔具、家具等大概需要十來天的時(shí)間，這樣從裝修開始達(dá)到可以入住的家居環(huán)境最少需要55天的時(shí)間，加上通風(fēng)一個(gè)月，大致需要85天。從現(xiàn)在到春節(jié)只有86天，因此對(duì)于春節(jié)前想入住新房的業(yè)主得馬上著手準(zhǔn)備裝修的事了。

特殊習(xí)慣省錢省事

    家居業(yè)有一個(gè)特殊的銷售習(xí)慣———年底沖量年后安，就是每年12月31日之前的銷售額計(jì)入當(dāng)年的銷售量，廠家按照這個(gè)量進(jìn)行返點(diǎn)，即使最終銷售的主材年后安裝也不影響廠家對(duì)代理商的返點(diǎn)。因此，許多品牌代理商為了從廠家得到更多的返點(diǎn)，不惜拿自己的預(yù)期收益回饋給消費(fèi)者，這就造成了年底建材家居用品價(jià)格總是全年最低。今年這種現(xiàn)象更為明顯，時(shí)間上也較往年提前了很多，記者上周六在居然之家、東方家園和紅旗家具城等家居賣場看到，不少品牌打出了年底促銷價(jià)的價(jià)簽。這時(shí)如果消費(fèi)者出手選購建材家居用品，則能達(dá)到省錢省事的目的。

預(yù)留出主材的備貨期

    這里需要提醒廣大業(yè)主的是，選購建材家居產(chǎn)品和家具與日用消費(fèi)品不同，這些產(chǎn)品有一個(gè)產(chǎn)品備貨期，因此業(yè)主選好造型花色之后，主材商會(huì)派工作人員到業(yè)主家中測量尺寸，然后再給廠家下訂單進(jìn)行生產(chǎn)，廠家生產(chǎn)完成后將成品發(fā)送到本市，最后由主材商在業(yè)主家中安裝完畢。不同的主材有不同的備貨期，木門及門套 大致需要40天的備貨期，櫥柜大致需要30天，實(shí)木地板 大概需要7天。家庭中使用的家具大致需要15天，有特殊尺寸的需要30天以上，因此業(yè)主如果急需使用建材家居產(chǎn)品應(yīng)該給銷售商預(yù)留出備貨期，這就要求業(yè)主在裝修之初統(tǒng)籌規(guī)劃齊頭并進(jìn)，以實(shí)現(xiàn)春節(jié)之前入住新房的家居夢(mèng)想。

鏈接-冬季裝修 提醒

>>>裝修公司只選對(duì)的

    各家裝修公司難免讓業(yè)主看花了眼，樣板間看得多有時(shí)候也會(huì)抹殺自己的原始創(chuàng)意，趨于同類，挑得多不一定挑得好，相信所有的裝修公司都希望自己的施工過程讓業(yè)主滿意，信任是最重要的，做好溝通，才能實(shí)現(xiàn)共贏。

>>>色彩不宜過暖

    冬季大多家庭喜歡選擇暖色飾家，設(shè)計(jì)師提醒裝修業(yè)主在色調(diào)選取上要避免季節(jié)帶來的感官錯(cuò)覺，偏暖色調(diào)雖然適合冬季，但并不是四季皆宜。裝修時(shí)要注意色調(diào)的調(diào)節(jié)，極暖、極冷的顏色需要搭配適中的顏色，例如可通過沙發(fā)、窗簾、床上飾品等來調(diào)節(jié)。

>>>注意通風(fēng) 警惕假象

    由于熱脹冷縮，冬季各種建材的有害氣體因低溫不易揮發(fā)，很容易產(chǎn)生“無味”的假象，沒有裝修氣味也不能立即入住。裝修后一定要注意通風(fēng)，等到半個(gè)月后再入住，否則夏季就會(huì)激發(fā)有害氣體，影響業(yè)主健康。