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    因已完工的現(xiàn)房局部精裝部分與樣板間展示不符，潤楓水尚近百套精裝房將被開發(fā)商拆掉重裝。雖然這次是開發(fā)商自檢后發(fā)現(xiàn)問題返工的，但專家仍舊提示消費者，買精裝修房的合同中，一定要在裝修條款中標明有關(guān)材料及其標準。

    記者發(fā)現(xiàn)

    開發(fā)商自砸精裝房

    因已完工的現(xiàn)房局部精裝部分與樣板間展示不符，朝青板塊的潤楓水尚即將交房的近百套精裝房，將被開發(fā)商拆掉重裝。近日，記者獲知該消息后，隨即致電該項目了解情況。

    據(jù)該項目相關(guān)負責(zé)人介紹，這近百套精裝房是年底面臨交房的一部分，在由開發(fā)商高層領(lǐng)導(dǎo)組成的質(zhì)量檢查小組自檢時發(fā)現(xiàn)，西區(qū)9號樓面積為65平方米的一居中，有96套的衛(wèi)生間墻面鋪磚，不是最初樣板間展示的馬賽克拼花，而改用了高檔瓷磚。盡管改動后的裝修風(fēng)格沒變，但當初業(yè)主在買房時認定的是第一方案樣板間的裝修。因此，開發(fā)商最終決定把這些戶型衛(wèi)生間墻磚砸掉重來,并要求重裝的96套房子按時保質(zhì)完工，業(yè)主收房不受影響。

    專家提醒

    裝修條款中要寫明材料等級

　　據(jù)了解，購房者對“精裝修”房的投訴焦點，多集中在裝修條款中有關(guān)材料及其標準上。如有的購房合同中的裝修標準寫著“高級地磚”、“進口潔具”等，即便是寫了品牌的，也沒有寫清型號，而同一種品牌有各種不同檔次的產(chǎn)品。這類問題，往往造成開發(fā)商與房主之間互相扯皮。據(jù)統(tǒng)計，這方面的精裝修糾紛約占30%至40%。

　　消費者反應(yīng)

　　多數(shù)支持返工

　　剛剛?cè)胱〉脑S小姐告訴記者，自己當時買精裝修房就為了圖省事，結(jié)果入住半年多以來，一直在修修補補中度過，很是煩人。所以支持開發(fā)商發(fā)現(xiàn)問題及時返工，尤其是跟樣板間不一致時。畢竟是當初是看了樣板間才決定買房的。在記者的隨機調(diào)查中，持這樣的看法的業(yè)主占了絕大多數(shù)。

　　不過，也有一些消費者持不同意見，丁先生就是其中之一。丁先生認為，如果潤楓水尚衛(wèi)生間墻磚真的與房間的整體裝修風(fēng)格一致，沒有質(zhì)量問題，就沒必要全部返工。可以征詢一下這些戶型業(yè)主的意見，愿意保留的給予一定的補償，不愿意的再返工也不遲。