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裝修房子也可做甩手掌柜
發布時間:2008-03-22 作者:ccy 瀏覽:48

概要:   隨著家庭裝飾行業的發展,和建筑工程監理一樣,一種新興的職業——獨立家裝監理應運而生了,為眾多的家庭解決了裝修的一些煩惱?!   〗陙?,越來越多的家庭購買新居,喜添新房,人們對家庭裝修和裝飾家裝也越來越重視。但長達一個月甚至更長的裝修周期和林林總總的頭緒,總是讓很多人頭疼不已,像吃天的老虎——一時無法下爪。

  隨著家庭裝飾行業的發展,和建筑工程監理一樣,一種新興的職業——獨立家裝監理應運而生了,為眾多的家庭解決了裝修的一些煩惱。    

   近年來,越來越多的家庭購買新居,喜添新房,人們對家庭裝修和裝飾家裝也越來越重視。但長達一個月甚至更長的裝修周期和林林總總的頭緒,總是讓很多人頭疼不已,像吃天的老虎——一時無法下爪。

  隨著家庭裝飾行業的發展,和建筑工程監理一樣,一種新興的職業——獨立家裝監理應運而生了,為眾多的家庭解決了裝修的一些煩惱。
  ■裝修戶:能有人替我監理就放心了

  從事醫藥銷售工作的張先生打算明年要孩子,最近他在一家樓盤新買了一套房子,因為工作特別忙,張先生一直擠不出時間到裝修工地,加上自己對裝修的費用和材料價格知之甚少,只有把老父親從老家請來負責現場監督,但還是占用了不少時間,對工作造成了一定的影響。裝修結束后,妻子聞到味道特別大,擔心對懷孕有影響,堅決不同意住進新居,為此,他感到非常無奈。

  無獨有偶,史小姐是一個精打細算慣了的人,最近要裝修新房子,不知道該怎么辦。史小姐告訴記者,由于工作忙,自己幾乎沒時間去跑家居建材市場,更不用說要盯著裝修的每一項環節了。如果不管,又擔心裝飾公司偷工減料,自己對裝修也沒什么經驗,即使存在一些裝修問題也看不出來,如果能像建筑工程一樣,請到一個“家裝監理”就不用擔心了。

  王女士在接受采訪時說,盡管一些大裝修公司都有自己的“家裝監理”,但還是不放心,認為他們畢竟是裝飾公司的人,即使發現了問題,也不會先告訴裝修戶,一些問題也許就掩蓋或糊弄過去了,那些并不具備裝修專業知識的人就被輕易地蒙在了鼓里。如果能有類似建筑工程監理一樣的獨立第三方的參與,裝修過程出現的一些問題就會減少很多,裝修糾紛和矛盾也會降低不少。

  而據記者調查,在人們更加重視家居環境的今天,越來越多的人們希望能有“家裝監理”為他排憂解難,出謀劃策,確保家裝的各項質量和品質品位。但在西安,目前似乎還沒有獨立家裝監理公司的出現,而這一行業在北京、上海、廣州等城市已經大行其道,走向成熟。

  ■裝修行業:多數家庭沒“家裝監理”

  據統計資料顯示,近些年,西安每年新房竣工面積大約在400多萬平方米,若按每戶100平方米計算,每年約有4萬多戶新房在進行房屋裝修,市場前景非常廣闊。

  一位專業人士調查顯示,市場蘊含的巨大商機中,約有一半被正規的裝修公司所占領,剩下的基本是“游擊隊”的天下。也就是說,每年有近一半的家庭在裝修的時候沒有規范的“家裝監理”進行監理。而聘請了正規裝飾公司的家庭,也幾乎都是裝修戶在充當著“家裝監理師”的角色,盡管這些公司設有所謂的“家裝監理”,但基本上都是裝修公司的“自己人”,一切只對公司負責。

  現在正規大公司基本上都有自己的“家裝監理”,這些人一般都配備了專業工具,擁有專業知識,會對裝飾材料、施工過程、環保指標等環節進行全程監督,以保證給裝修戶一個滿意的居家環境。

  目前西安家裝行業,“家裝監理”幾乎都是以裝飾公司的質檢部門的形式出現的,這是目前的主流形式,可能與人們的怕麻煩圖省錢的消費觀念以及一些獨立“家裝監理”公信力不夠有關系。當然,如果有更加權威、獨立的“家裝監理”出現,有利于推動行業的更加規范和成熟。

  ■家裝委:西安只有兩家“家裝監理”

  面對巨大的家裝監理市場和人們認識的提高,面對北京、上海、廣州等城市“家裝監理”的快速發展,西安的“家裝監理”究竟怎樣呢?

  西安市家裝委王建峰秘書長說,“家裝監理”所提供的商品是無形的服務,其價值也在家裝監理服務過程中產生。作為家裝監理工程師,他會依據國家有關家庭裝飾的政策、法規和標準,能夠綜合運用行政和技術手段維護好家裝消費者的利益,達到工程質量好、工期合理和取得有效的造價控制。

  現在,獨立家裝監理公司西安只有兩家,在冊的“家裝監理師”都是具有國家資質證書的,但是從運營的情況看,都是難以為繼,一個公司最多一年才有不到40個業務,即使這樣的業務量其監理費用也是半價收取的,其境況的艱難程度可想而知。

  王建峰分析說,裝修涉及的工序非常多,涉及的工種也很復雜,如果聘用獨立的“家裝監理”,費用一般較高,裝修戶一般不愿去承擔這部分“額外”的費用,因此表現得不是很積極。這正是獨立“家裝監理”生存難的重要原因。

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