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   定義：本文所指的“老房”是修建已經十年以上的房子，一兩年前修建的房子不算。

　　“裝修”是指準備長期住下去并且準備很好的裝修一下，只是準備簡單搞一下的不算。

　　一、關于電和水的問題電路是老房改造中最重要的問題，由于住的時間較長，加上以前在使用過程中走電線大多是不太規范，想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東東。處理這種情況的態度是：

    1、電路如果原來的電路改造不太規范，最好重新做配電裝置，重新走線，特別是涉及到空調，大型電器等最好單獨走線，這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點：花費大一點，畢竟工程量不小。

    2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便，可以一試。

　　二、墻面處理問題：大多老房是磚混結構，部分可能有保溫的。由于使用年限較長，樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴重不在一個水平線上，有些墻體立面水平差達到一公分以上。這種情況相當普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩子，事實證明效果也是一般的，建議大家在原墻體基礎上用龍骨加石膏板找平方式處理。

　　三、老房裝修最好不要在冬天裝修。

　　四、貼磚不能為了省錢不拆除原來的磚直接貼。后果一定不好。

　　五、當然原來那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的，用塑鋼窗。

　　六、以前的老房子的陽臺一般沒有保溫層，最好做一層。

　　七、只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。

　　八、廚房燃氣管道結構一般不太合理，可能要重新改造

　　九、老房裝修很多是沒有物業公司管理的，就什么居委會之類的。所以裝修質量及原則性得自己把握。

　　十、由于老房大多結構不太合理，設計時為了增加功能區可能會重新打隔斷，原則是設計時盡量以采光好為主要出發點。

　　十一、裝修時如果原來陽臺是涂料，現在要貼磚，一定要把以前墻面上的東西清除干凈。

　　綜上所述，老房裝修費力費錢費精神。按一般計算比新房裝修花費高出不少。當然為了讓老房煥然一新，這些辛苦還是值得的。