家居裝飾合同補(bǔ)充條款
發(fā)布時間：2008-02-04
作者：ccy
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概要：
為了使甲乙雙方公證、公平的實(shí)現(xiàn)家居裝飾工程交易，正規(guī)家居裝飾行業(yè)，實(shí)現(xiàn)扶優(yōu)治劣，降低業(yè)主的消費(fèi)風(fēng)險，充分體現(xiàn)家居裝飾監(jiān)理在家居裝飾行業(yè)的作用，讓優(yōu)秀企業(yè)有更多的經(jīng)營商機(jī)，給消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)，倡導(dǎo)環(huán)保、質(zhì)量雙達(dá)標(biāo)，特制定本補(bǔ)充條款，望交易雙方遵守執(zhí)行。
為了使甲乙雙方公證、公平的實(shí)現(xiàn)家居裝飾工程交易，正規(guī)家居裝飾行業(yè)，實(shí)現(xiàn)扶優(yōu)治劣，降低業(yè)主的消費(fèi)風(fēng)險，充分體現(xiàn)家居裝飾監(jiān)理在家居裝飾行業(yè)的作用，讓優(yōu)秀企業(yè)有更多的經(jīng)營商機(jī)，給消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)，倡導(dǎo)環(huán)保、質(zhì)量雙達(dá)標(biāo)，特制定本補(bǔ)充條款，望交易雙方遵守執(zhí)行。
1、 施工方須自覺按合同約定進(jìn)料，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；業(yè)主提供的材料，施工方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用（施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題）。
2、 施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn) E、細(xì)木工襯底工程 F、面板、木線、實(shí)木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗(yàn)收 L、工程總體竣工驗(yàn)收；以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單位擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負(fù)責(zé)。
3、 施工方所供主材及數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩?zhàn)臃邸⑹嗑€等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進(jìn)場時通知甲方委托的監(jiān)理員進(jìn)行核實(shí)，同時提供相關(guān)廠商發(fā)貨憑證（建材超市或材料生產(chǎn)廠家辦事處）、銷售許可證、產(chǎn)品合格證書及環(huán)保證明材料等。
4、 特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)監(jiān)理人員查驗(yàn)后方可上崗施工。
5、 項(xiàng)目變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理員簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。
6、 施工方所購材料須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標(biāo)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、 保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。
8、 業(yè)主委托監(jiān)理人員負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收不超過2次，超過2次的每多驗(yàn)收一次業(yè)主扣罰施工方合同價的1%作為監(jiān)理補(bǔ)償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。
9、 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50327—2001＞工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50210—2001＞環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50325—2001＞未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的施工方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。
10、中期付款的標(biāo)準(zhǔn)為：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
11、付款方式：材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%；中期驗(yàn)收合格支付30%；竣工驗(yàn)收合格支付30%；保潔、清場后支付10%。
12、業(yè)主提供的裝飾材料到達(dá)現(xiàn)場，施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗(yàn)收后方可使用，一經(jīng)使用視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題和數(shù)量丟失由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。
13、禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進(jìn)餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任，如有違反施工方給予業(yè)主合同價1%的精神賠償。
14、工程中非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款，工程報(bào)價和竣工結(jié)算的水電報(bào)價誤差不得超過10%；業(yè)主需增加項(xiàng)目的價格參照合同單項(xiàng)報(bào)價執(zhí)行。
15、施工期間業(yè)主或監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時有權(quán)要求裝飾企業(yè)更換施工人員。
16、保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，未到場的施工單位賠償業(yè)主合同價的5%，施工單位同樣承擔(dān)保修期的保修；在未接到業(yè)主通知或未經(jīng)業(yè)主同意施工人員在竣工后騷擾業(yè)主的，無論原因，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)業(yè)主合同價10%以上的精神賠償責(zé)任。
17、工程進(jìn)行中，業(yè)主有權(quán)對原設(shè)計(jì)進(jìn)行改動。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權(quán)變動任何設(shè)計(jì)方案及材料品質(zhì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現(xiàn)場制作業(yè)主有權(quán)拒付工程款，其知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。
18、工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗(yàn)收結(jié)果為最終驗(yàn)收結(jié)果，施工方并負(fù)責(zé)贈送業(yè)主家居裝飾工程結(jié)束后的兩項(xiàng)環(huán)保檢測。
19、業(yè)主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準(zhǔn)。
20、本《補(bǔ)充條款》的內(nèi)容有效期至保修期結(jié)束。
甲方（業(yè)主）： 乙方（施工方）：
負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：
