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監理的職責范圍
發布時間:2008-01-28 作者:ccy 瀏覽:35

概要: 監理的工作一般包括以下幾點:  審核裝修合同:業主與裝修公司簽訂合同后,監理公司將幫助業主對合同文本的有效性及合同細節包括工程預算、圖紙等進行詳盡的審核。  材料的檢驗:在材料的正確選擇和質量上,某些裝修公司偷工減料、大做手腳,因為家裝材料、設備及構配件的價格、品種千差萬別,普通消費者沒有足夠的知識判斷優劣。

監理的工作一般包括以下幾點:
  審核裝修合同:業主與裝修公司簽訂合同后,監理公司將幫助業主對合同文本的有效性及合同細節包括工程預算、圖紙等進行詳盡的審核。
   材料的檢驗:在材料的正確選擇和質量上,某些裝修公司偷工減料、大做手腳,因為家裝材料、設備及構配件的價格、品種千差萬別,普通消費者沒有足夠的知識判斷優劣。監理公司擁有此類專業人員,應幫助業主檢查所進場的各種材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
   協助業主進行工程驗收:施工過程中對施工方與業主簽訂的合同中規定的每一個工期進行驗收。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。監理站在第三方的立場上合理控制工期,在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務。完工后進行全面驗收。不合格的地方由監理公司出面與裝修公司協商解決,并監督至合格為止。                                                            第十二講裝修裝飾誤區新觀察
  一些正在裝修的家庭,發現低檔次的裝修隊在設計、施工中的一些新誤區。
   大包大攬,思路簡單。有一個居民樓在向北邊每戶接出十幾平方米后,擴大了的“廳”中,屋頂中央出現了凸出的水泥加固梁。于是水平不高的十幾個家庭裝修隊幾乎拿出了相同的裝修方案進行裝修:以水泥梁的下沿(距屋頂約30公分處)為基準,吊一個平頂,將梁隱藏在天花板內,然后再向下做燈池。如此一來,從地面到天花板只剩下2.4米左右的空間高度了,給人一種十分壓抑的感覺。
   其實,美化處理水泥梁的方法很多,如果用木材薄板貼飾,再在其左右裝修出幾根細一些的假木梁,就有了木屋頂棚的味道,給人一種輕松、純樸感。此外,把天花板做成幾個弧面狀結構,也可藏梁于內,又少占空間。
   只圖省事,不顧安全。有些裝修隊在鋪瓷磚地面時,將水泥砂漿的厚度定位在5—6公分左右!理由是這樣才好找平。如此的地面增重,為日后樓板安全性留下了隱患。科學地講,在原地面平整的前提下,嚴格地把水泥砂漿的厚度控制在2—3公分厚才好。
   局部仿造,忽視整體協調。在一家單元房內我們看到:其衛生間、廚房的門是日式的木格橫拉式,而在客廳又見到一個歐式的吧臺。另一家,在客廳里設計出來一個較大的中式博物架,在其上方又出現了一個西式的天花吊頂。還有一家在紅木中式床頭柜上卻擺放著一盞西洋式的臺燈;在中式床頭掛著一幅西洋油畫。
   新鞋老路,觀念傳統。在合金窗的設計上,許多人仍是沿襲木窗的結構。其實,合金窗在軌道內橫向走動,安全性較木窗高得多。因此,窗扇在簡化中可進一步設計得大一些。大扇的合金窗不僅在簡潔中給人一種窗口擴大的感覺且對通風、透光也十分有利。  一些正在裝修的家庭,發現低檔次的裝修隊在設計、施工中的一些新誤區。
   大包大攬,思路簡單。有一個居民樓在向北邊每戶接出十幾平方米后,擴大了的“廳”中,屋頂中央出現了凸出的水泥加固梁。于是水平不高的十幾個家庭裝修隊幾乎拿出了相同的裝修方案進行裝修:以水泥梁的下沿(距屋頂約30公分處)為基準,吊一個平頂,將梁隱藏在天花板內,然后再向下做燈池。如此一來,從地面到天花板只剩下2.4米左右的空間高度了,給人一種十分壓抑的感覺。
   其實,美化處理水泥梁的方法很多,如果用木材薄板貼飾,再在其左右裝修出幾根細一些的假木梁,就有了木屋頂棚的味道,給人一種輕松、純樸感。此外,把天花板做成幾個弧面狀結構,也可藏梁于內,又少占空間。
   只圖省事,不顧安全。有些裝修隊在鋪瓷磚地面時,將水泥砂漿的厚度定位在5—6公分左右!理由是這樣才好找平。如此的地面增重,為日后樓板安全性留下了隱患。科學地講,在原地面平整的前提下,嚴格地把水泥砂漿的厚度控制在2—3公分厚才好。
   局部仿造,忽視整體協調。在一家單元房內我們看到:其衛生間、廚房的門是日式的木格橫拉式,而在客廳又見到一個歐式的吧臺。另一家,在客廳里設計出來一個較大的中式博物架,在其上方又出現了一個西式的天花吊頂。還有一家在紅木中式床頭柜上卻擺放著一盞西洋式的臺燈;在中式床頭掛著一幅西洋油畫。
   新鞋老路,觀念傳統。在合金窗的設計上,許多人仍是沿襲木窗的結構。其實,合金窗在軌道內橫向走動,安全性較木窗高得多。因此,窗扇在簡化中可進一步設計得大一些。大扇的合金窗不僅在簡潔中給人一種窗口擴大的感覺且對通風、透光也十分有利 。