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　　南京，曾經是六朝古都，現在則是江蘇省的省會城市，也是中國重要的綜合性工業生產基地，經濟發達。在經濟危機不斷蔓延的2008年，南京依然在穩步前進：在福布斯公布的“中國大陸最佳商業城市100強”中，南京排名第四；在國家統計局發布的“中國綜合實力城市”中，南京位列第七；在長三角城市可持續發展水平評估中，南京排名第二。而今，時間匆匆來到2009年，南京的建材市場現在又是一番怎樣的景象呢？筆者近日就專程走訪了南京的建材市場。

    市場飽和，過剩危機逐步顯現

    據筆者在走訪中了解到，目前在南京主城區中5000平方米以上的大型建材市場已經有近百家，分散的建材門市和超市更是不計其數；而其中的很多建材市場都是近年來隨著固定投資升溫而如雨后春筍般冒出來的，這使得如今南京的建材市場呈現出市場飽和的態勢。

    此外，南京的建材市場不但數量多，分布也極不合理，表現為扎堆現象嚴重。如，從光華門到海福巷不到2公里的范圍內，就集中了石林家居廣場、五洲裝飾城、裝飾大世界和百安居等四家上萬平方米的大型建材超市；而在江北大橋北路不到3公里的路段也集中了紅太陽建材城、新國都建材城、金盛國際家居等多家大型建材賣場，且經營的建材種類都大同小異。

    加上自2008年下半年金融危機爆發以來，南京的房地產市場開始萎縮，隨之建材行業也開始受到波及，競爭日趨激烈，虧損的建材超市和經銷商不斷增加，在這種情況之下，建材市場過剩的危機開始逐漸顯現。

   銷量回落，行業洗牌一觸即發

    筆者重點走訪了南京長江裝飾城的油漆城和金陵油漆廣場。前者是南京規模最大的涂料賣場之一，偌大的油漆城里集中了一大批國內外知名的涂料 品牌，如：立邦漆、多樂士、華潤漆、嘉寶莉、大寶漆、長江涂料、雅士利涂料、3A漆、冠軍涂料，等等。不過筆者在走訪中發現，該油漆城雖然品牌云集，但是偌大的市場內買家寥寥，景象頗為冷清。據多個涂料經銷商向筆者反映，雖然從去年“十一”黃金周就開始進行一系列的讓利促銷活動，一直到現在也沒有斷過，但銷量還是在回落，且回落的幅度一般都比較大，普遍在30%至50%之間。

    據一位不愿透露身份的經銷商透露，涂料行業的凈利潤本來在8%-12%之間，但自從金融危機爆發以來，一方面商家在不停地搞促銷、做宣傳，加大了營銷的成本，且產品的價格也在不斷下降；另一方面，消費者在金融危機時的消費也變得越來越保守，消費需求也有所降低，所以現在的利潤實際上已經是非常微小的了，還有不少經銷商目前做的是虧本生意。

    的確，市場在不斷萎縮，成本在逐漸增加，競爭日益激烈，這一系列因素都導致了目前的涂料行業利潤日趨低微，特別是在一二線城市，微利時代正在悄然來臨。而經濟發達的南京，其涂料市場也已經基本飽和，加上近年來不斷爆發的產品質量和安全等方面的問題，南京市民的環保意識正在逐漸增強，對健康也日益重視。因此“價廉”已經不再是消費者首要考慮的因素，“物美”才是關鍵，質量好、性能穩定又環保的高端涂料產品會越來越吃香，而那些質量不夠好也缺乏環保性的涂料品牌將面臨被淘汰的命運，涂料行業“洗牌”一觸即發。