跟設計師“跑單”跑來一場火
一位業主到某著名裝飾公司投訴，稱該公司一個設計師私下與業主簽訂施工合同，在施工過程中由于工程質量問題以及具體做法發生了一些分歧，導致矛盾激化。在工程幾經周折最后完工時，雙方又因為工程結算問題發生更大的沖突。在得不到結算工程款的情況下，一天晚上，設計師悄悄來到剛剛完工的住宅，放了一把大火。當業主來到該裝飾公司投訴設計師時才發現，設計師早已逃之夭夭。
業主又試圖投訴裝飾公司，但是公司明確告訴業主，第一，業主拿不出來此案件與公司有任何聯系的證據；第二，業主與設計師私下簽訂施工合同，本身就是擾亂公司的正常管理，行為理應受到譴責。萬般無奈之下，該業主只好按照其它程序試圖挽回自己的損失。
私下簽單承諾難兌現
據對今年裝飾市場的調查，目前存在著很多業主與設計師或者施工隊私下簽訂施工合同，事后又到裝飾市場質量管理部門、裝飾公司客戶服務部門或者各類協會投訴的情況。
據了解，業主能私下與設計師或者施工隊簽訂施工協議一個很主要的原因，就是設計師或施工隊在給自己“拉單”時都會向業主承諾：做私活兒的價格要比交給公司做低很多，但是質量和與公司簽不會有區別。而且設計師或施工隊還會承諾給業主提供某某方面的免費服務。業主在面對低廉的價格、同樣的工程質量和很多的免費服務時，私下簽單的可能性就大大加強了。
但是，這些業主在進入施工階段以后往往會發現設計師或者施工隊的很多承諾難以兌現。
首先，由于設計師依然在裝飾公司上班，因而一般承諾的每天來施工現場根本是做不到的。
第二，工長承諾在施工期間陪同去買裝飾材料也是不可能的，因為他不會為了一個業主不大的工程耽誤了公司的工程。
第三，這樣的工地很難找到一個工地負責人。無論設計師還是工長在私下承接工程以后，節省管理成本是必須考慮的，否則他的報價是不會比正規公司低的。因此，在這樣的工地基本上只能看到干活的，而找不到管事的。所以，出現問題也沒有負責人。
第四，存在施工隱患。筆者今年年初在清河某小區檢查工地管理時，親眼看到工人連接壁燈的三股線使用了同一種顏色。問那個所謂的電工，你怎么判斷哪個是“零線”、哪個是“火線”？是不是要用手指來檢查？他無言以對。
第五，售后服務無法保證。私下接單，無論設計師還是施工隊一般都是“干完工程，拿錢就走”。而家庭裝修所必需的售后服務——保修，基本上很難得到保證。
