概要: 1。開場。07年8月房產最牛逼哄哄的時候下手,從溫州人手里買下萬科假日風景二手毛坯房,同年11月11日,開始了如火如荼的裝修。和大部分在裝修的兄弟們一樣,一開始找過幾個裝修公司,仗著自己有著7年Sourcing工作經驗,在反復比較中終于明白這是一潭很深很深的水。絕境逢生,有朋友介紹了一個朋友-從裝修公司辭職不久的設計師,出了一點小錢,請他幫忙設計了一下。
1. 開場...
07年8月房產最牛逼哄哄的時候下手,從溫州人手里買下萬科假日風景二手毛坯房,同年11月11日,開始了如火如荼的裝修。。。
和大部分在裝修的兄弟們一樣,一開始找過幾個裝修公司,仗著自己有著7年Sourcing工作經驗,在反復比較中終于明白這是一潭很深很深的水。。。絕境逢生,有朋友介紹了一個朋友-從裝修公司辭職不久的設計師,出了一點小錢,請他幫忙設計了一下。萬科的房子比較方正,所以基本上沒有改動原有的毛坯結構。
面積:104m2
房型:二室二廳一衛+露臺
房子優點:廳,兩個臥室都朝南,且所有的房間(包括廚房,衛生間,餐廳)都有窗,南北通透。
2. 采購經驗分享
(1). 盡量不要選擇周末去買東西,由于我每年有將近15天的假期,所以在裝修期間的每個周三我都會休假一天。我一般在周末兩天出去看東西,初步試探價格,然后周三去殺價搞定。一般周末買東西的人太多,各個地方的營業員第一沒有耐心和你來多談;第二殺價太狠,她們無所謂做你這單生意。
(2). 口袋里面一定要裝上現金。我一般出去買東西身上必備一萬大洋。有時候殺價殺到一定程度會陷入僵局,這個時候你需要表現出足夠的誠意來證明你今天就想把東西搬回家,往往這個時候我會把口袋里的現金掏出來show給營業員看一下,告訴她們我連現金都帶好了,就是來買的。試想一下,如果你是這個營業員,我掏出來一刀現金,和一張信用卡,你覺得哪個會讓你更加熱血沸騰一點呢?
(3). 殺價的時候最忌諱把不同品牌的東西比較。比如你想買A品牌的東西,你告訴營業員和A品牌差不多檔次的B品牌的東西比她們賣的便宜,這種做法一般效果不佳。我的做法一般是把想要買的東西去不同的建材超市都看一遍,在每個建材賣場把初步的底價都問好,最后祭出挑撥離間大計。去A賣場告訴我想買的東西的那個專賣店的營業員,B賣場同樣的東西折扣要比你低一點,問她賣不賣?我的經驗一般都會接受,如果殺到營業員讓你去人家那里買的時候,你基本上不用猶豫買下東西就是了。據我的觀察,一般的建材品牌在各大建材市場里面開的專賣店,她們之間的信息共享絕對做不到非常的即時,所以你用不著擔心這招失敗。
(4). 想辦法看到各個品牌建材專賣店里銷售的臺帳,你可以用激將法或者別的辦法刺激營業員翻開來讓你看,一般如果你看到你拿到的折扣是她的銷售記錄里面最低的,就可以了。有一種排隊的心態很能在這里做一個恰當的比喻--排隊最大的樂趣不在于前面的人越來越少,而在于后面的人越來越多。。。所以你看到大部分人拿到的折扣都沒有你多的時候,還是會有一點小小的滿足。
(5). 搞了幾張設計師的名牌,以設計師的名義去買東西,想要買某樣東西了就發,有時候出奇的順利,不費多大口舌就拿到不錯的折扣;當然在有些很牛的店里,幾乎沒有什么用處。
3. 裝修成果分享
由于個人喜好的問題,自己非常不喜歡家里的家具出現金屬的部分,所有在購買的時候所有的桌子,椅子,床,柜子都不能出現金屬,現在外面很多家具的角都是金屬的,在我這里通通全部換成木頭的。
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