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傳統建材市場再掀擴張潮 蜂擁東部開拓巨大市場

　　當去年建材超市此起彼伏的硝煙逐漸消散，當廣州城市開拓走向的逐漸明朗，依托城市規劃和房地產走向的新一輪建材市場擴張戰役已經打響。從南部番禺的吉盛偉邦到北面白云的宏尚居再到東部的瀛富五金以及新塘悅順裝飾材料城，傳統建材市場在經歷拆遷風波和超市壓力后，又開始呈現出四面開花、生機勃勃的壯觀景象。業內人士認為，廣州傳統建材市場具有頑強的生命力，相當長一段時間內仍將是建材流通市場的主流。

　　攤位制建材市場仍是主流

　　廣州裝飾材料行業經過近幾年的高速發展，短期內已經無法擺脫建材超市和傳統市場相抗衡共生的業態格局。不可否認，以百安居為代表的建材超市以經營概念新潮、品牌感染力強、宣傳攻勢猛烈的全新建材流通模式給廣州建材流通業帶來了猛烈的沖擊，為裝飾材料生產廠家與消費者之間建立一種更直接和互動的關系，使得廠家能夠根據市場變化調整其產品結構，從而更適應市場的需求。

　　而最初是以自發的形式逐步形成的傳統建材市場，經過十多年的培育和發展，也在不斷調整其自身的經營模式，以適應市場發展的需求。由于傳統裝飾材料市場起步較早，加之廣州人習慣一對一的交易方式，其市場份額仍舊很大。勿庸置疑，傳統市場以交易形式靈活、價格體系機動等特點仍然成為工程商和散戶裝修的首選，仍然是目前國內裝飾材料流通領域的主要商業模式。

　　差異化經營成新開賣場必修

　　而精明的傳統建材市場經營者已經清醒地看到，百安居等建材超市以品牌集中展示和定期的促銷活動等手段，正逐步蠶食著傳統裝飾材料市場家裝市場份額。由于傳統建材市場是自發形成的松散經營體系，很難針對市場需求進行整體有序的產品結構及價格策略調整來保護自身市場不被蠶食。因此，傳統的裝飾材料市場紛紛出現過不同程度的經營困難。

　　廣州地區的傳統裝飾材料市場的同質化發展，一味求大而全的發展模式，使得傳統裝飾材料市場份額被進一步分化，加重了傳統裝飾材料市場的經營負擔。從廣州地區新開及正在招商的幾家傳統裝飾材料城的經營情況，開發商正在摒棄一味求大而全的發展模式，尋求適合自身的差異化經營模式。

　　隨著黃埔大道裝飾材料商圈的逐步形成，裝飾材料流通市場競爭環境不斷激烈。結合自身經營情況，目前在東部家居商圈占有重要地位的瀛富五金建材城最終選擇了以經營五金類產品作為商場經營核心，使得瀛富擺脫了傳統裝飾材料市場的同質化競爭，也擺脫了百安居等建材超市的圍堵，實現了差異化經營，堪執廣州地區五金類產品專業市場之牛耳。

　　蜂擁東部開拓巨大市場

　　隨著廣州地區建材市場開始出現飽和和廣州東進計劃的推進，廣州東部新塘以優越的地理位置和發展前景吸引了大批開發商。勿庸置疑，新塘作為廣州東部一個重要的衛星城和交通樞紐，處在107國道、廣深高速、廣園快速、廣惠高速等6大交通動脈交織成的樞紐網絡的核心，不僅物流中轉地位也得到大大的提升，房地產發展速度更是迅猛，在不到三年的時間內涌現出20多個商業住宅樓盤，使得其裝飾材料市場空間也隨之凸顯和日益壯大。業內人士預測未來5年內新塘地區的裝飾材料市場需求將達到100億元。

　　據瀛富·悅順裝飾材料城董事長王達介紹說，針對巨大的市場空間，瀛富投入億元在新塘打造廣州東部最大的綜合性裝飾材料市場-悅順裝飾材料城，規劃面積43000平米，涵蓋五金、涂料、衛浴、潔具、陶瓷、燈飾家居飾品燈六大門類，以滿足消費者一站式的建材消費需求。