概要: 現在很多商品房項目都是在每年的十一月份甚至更晚才發鑰匙,急于裝修的業主剛剛開工不久,就發現很多建材出現不上新貨、定制產品不接受預定、工人開始商量何時回家等問題。這時候不僅貨品數量和花色不全,而且盲目趕工也顯得時間緊湊。 如果今年確實無法完工的話,一定要提前做好裝修步驟的規劃再停工,這樣您就能輕輕松松度過這個小小的過渡期。
如果今年確實無法完工的話,一定要提前做好裝修步驟的規劃再停工,這樣您就能輕輕松松度過這個小小的過渡期。
做好基礎處理
隨著春節日漸臨近,家裝工程陸續進入施工尾聲。據了解,目前各大家裝公司手里的裝修工程已經相繼完工,正在進行工程結算。到1月中旬,那些春節之前不能完工的裝修工程就只能來年再干。
業內人士建議,應該在年前將施工中的基礎裝修結束。由于家裝公司的裝修工人過年前要放假回家,所以工地把水、電、木這三個工種完成后就可以不動了。值得注意的是,為了保證年后收尾工程順利進行,應在年前將乳膠漆基層、木工等基礎活做完,以避免來年裝修公司更換工人而影響施工工藝、造成不匹配的情況。同時,也給所有裝修過的物品一個適應新環境的緩沖期,同時為新材料的收縮和變化留出時間。
瑣碎的安裝和配飾工作可以留到日后完成,不過一定要注意先后順序。如,木制品五金件的安裝時間要事先安排妥當,避免在安裝時,破壞油漆工人已經完成的施工;對于燈具及開關插座面板的安裝,應該待墻面刷涂料或貼墻紙的工作完成后再進行,以防止施工人員不小心打破燈傘或把面板劃花。
提前計劃采購周期
現在的家庭裝修,很多業主都需要自己采購一些材料,比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是,春節前的這一個多月,除了飾品銷售比較旺之外,大多數的建材銷售都已經接近尾聲,消費者的選擇面顯得很有限。盡管也有商家在打折促銷,但是規模和力度往往無法跟旺季相比,再加上年底人們的工作都很忙,難免出現“看走眼”,而且時值年末,退換或者維修都不方便。
至于整體櫥柜、步入式衣帽間等需要向工廠定制的產品,選購起來更加麻煩:消費者要到店面給出基本要求,設計師上門就具體情況與客戶進行溝通,準確測量現場的尺寸,將產品制作的環節由裝修現場轉移至工廠的流水線進行生產,最后再由專業人員到現場進行安裝。這樣一來,至少需要一個多月的時間。所以,大多數業主的采購計劃往往在此時都很難完成,這也將直接影響施工進度。
業內人士建議,這時為了趕進度盲目選購得不償失,不如先到各大賣場看看,選定目標、做足準備再出手。
保護施工現場
裝修了一半的房子停工數周,業內人士在此提醒廣大裝修業主,這段期間內對房屋需要采取一些必要的保護措施,以免日后留下隱患。
業主一定要在施工現場的工人離開工地之前,要求他們做好已經完成的成品、半成品的保護工作。由于冬季氣溫較低,油漆不容易干透,所以現場制作的木制品須做好底漆,防止停工期間的干燥開裂。如果家里的地板已經全部鋪完,就應該采取措施避免人員走動損傷表面。另外,一些深色地磚也往往容易在施工中被掛花,影響美觀、而且難以補救。可在鋪好的產品表面用包裝紙做一個保護層。對于先進場的熱水器等家電產品或是門檻、整體櫥柜等等容易受到劃損的產品,建議加上一層包裝。另外,施工現場最好不要關閉暖氣,因為這時如果室內溫度過低,在停工期間容易對那些對溫度比較敏感而且接近完工,但是無法采取保護措施的項目造成破壞。另外,如果暖氣溫度過高也容易造成木制品缺水開裂的情況。解決辦法是,將暖氣供熱的閥門關小,并在室內放上幾盆水,保證空氣濕度。停工之前要檢查一下水電煤氣的總閥門是否已經關閉。而且在復工之前最好經常到現場開窗保證室內通風,以提高室內空氣質量。
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