91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

        隨著房地產市場**重燃，近期東莞家居市場表現活躍。城區內幾家較大的綜合性家居城、建材超市近日都一掃過去的冷清，迎來了不少購買裝修材料或探聽價格的消費者。

        據某建材超市的統計數據顯示，從6月中旬開始，客流量與同期相比增加了近3成，銷量也較先前的低潮期明顯上升，某建材超市的連續四周周日銷售額超過百萬。

        回暖情況

        客流量增三成周日銷售達百萬元

        上周以來，記者走訪城區內多個家居城、建材超市后發現，很多商家店內都有人在咨詢，或是購買。“最近貨是好賣多了”，新興裝飾材料城內一家專門銷售木地板的商家介紹，由于現在進出市場的消費者數量明顯增多，他們加派了一個人手，以應對銷售旺季的來臨，特別是每逢雙休日，市場內更是忙碌異常。

        中國團購在線網東莞區總經理孟天智告訴記者，近兩、三個月該網站先后組織了多場團購活動，包括了建材類、家具類等，到場參加人數稱穩步上升趨勢，上周末的建材團購活動到場業主近千人次。

        而據華美樂策劃部部長顧中飛透露，從6月中旬開始，客流量與同期比增加了近三成，“按照消費常規來說，以往7月份仍為建材銷售的淡季，但華美樂7月份銷售業績卻有了大幅度提升，超過了2008年同期，超額完成目標任務”，顧中飛稱，截止到7月19日，該建材超市南城店已連續四周周日銷售超過百萬元，且打破了2006年、2007年銷售最火爆的日銷售紀錄。

        原因調查

        樓市旺銷帶動建材家居業回暖

        對于家居業，樓市是上游，是環境，更是先行一步的老師，樓市小陽春是家居市場重煥生機的主要原因。同時商家高頻率、高強度的促銷也進一步激活了業主的裝修消費。

        東莞市房產管理局公眾信息網數據顯示，今年上半年東莞共有246個項目有商品房成交，較去年同期大幅增加85.2%，較樓市高峰的2007年同期基本持平，這一數據是去年全年銷售面積總和的81.4%。而近三個月，二手房交易量亦成穩步回升的態勢。

        某品牌瓷磚的余志云告訴記者，樓市“暖流”的確讓建材經銷商感受到濃厚的回暖趨勢，“現在，與我們在同一建材城經營的TOTO潔具、世友地板、大自然地板、東鵬陶瓷、偉光地板、久盛地板等的老板們都每天守在店中，不敢懈怠。”

        “樓市可謂家居業的晴雨表”，虎門興業裝飾城相關負責人李躍華稱，有人買房自然有人裝修，不管樓市是虛假繁榮還是真正火紅，上游的回暖對于下游肯定是個利好消息。

        商家靠大手筆促銷打動消費者

        商家高頻率、高強度的促銷也激活了業主的裝修消費。

        在記者走訪中發現，很多建材、家具商家都拿出了歷史罕見的超低折扣爭奪市場份額，其中，華美樂各品類商品都有不同程度的下調，其最大降幅達26％，如實木門全場8折促銷，衣柜全場7.5折讓利銷售；雨之林實木工藝門原價2150元/套，現價為1580元/套。

        對此，顧中飛表示，上半年東莞樓市成交主要是以“消化現有庫存”為主，因此購房者更多出現“即買即裝即住”的特點，消費也更呈理性，為此各商家為了贏得消費者紛紛推出“平價策略”，那些價格透明度高、服務完善的商家也備受消費者青睞，消費者李先生的想法與之不謀而合。

        他告訴記者，即使是一線的品牌建材，今年也出現了力度較大折扣，有的建材產品可以低至5折左右，家具產品也能給出7～8折左右的優惠，能在一個理想的價格挑選到較好的產品，因此有選購的打算。

        觀點碰撞

        樂觀派：下半年家居市場或井噴放量

        虎門興業裝飾城相關負責人李躍華指出，目前，各大家居建材超市的人流量與年前相比已有大幅度增長，隨著下半年一批樓盤的持續交房，今年現房的裝修需求量大增，他預計今年下半年的家居建材銷量將有可能是2008年下半年的1.5～2.5倍。

        宜居家居用品館經理葉明也預測，按照規律，當每年十月份前后家居建材銷售出現旺季時，廠家都會相應提價，“今年下半年，如果家居業出現井噴，廠家很可能會將價位恢復到2008年上半年的水平。”

        華美樂策劃部部長顧中飛也認為，下半年東莞樓市預期仍會保持穩定增長，上半年購房者裝修需求在下半年也將會大量釋放，因此下半年勢必會迎來裝修高峰期。

        他坦言， 8、9月份是銷售的關鍵，將成為全年戰役的重要分水嶺。其次，家居業的“馬太效應”也將越來越明顯，強者將越來越強，而缺乏競爭力的夫妻檔、小建材店必將在殘酷的市場競爭中淘汰。

        保守派：持續促銷恐損耗行業利潤

        “樓市好家居就好，這只是人們對于上下游關系的一種邏輯推理，所有的事情都需要經過事實的驗證”，業內人士李健認為，樓市對家居業的影響有滯后性，現在銷售的樓房要等兩三年甚至更長的時間才能進入裝修的環節，樓市才開始旺銷就設想對家居界的影響有點為時過早。

        樓市回暖帶給家居的直接影響不言而喻，但在銷售上升的同時，利潤卻大幅下滑，這是家居企業直接市場感受。李健指出，目前家居市場的銷售走強與企業的高強度促銷有著直接關系。而商家此起彼伏的大力促銷，也讓消費者更加看重價格，往往是等了又等，比了又比，經常是商家不促銷銷售就很難上去。

        某品牌櫥柜東莞總代理吳宏勇認為，短期內促銷對于激活市場、拉升銷售還是有用的，但是長期這樣做肯定不行，促銷成本太大，多了企業肯定吃不消。

        他把促銷比喻為喝酒：“喝酒，適量的喝可以，經常喝、多喝就麻煩了，少喝可以刺激血液循環，如果老喝刺激出酒癮就不行了。”鑫隆建材總經理劉俊也表示，如果企業“獻血”太多就會造成“貧血”，所以當促銷占用太多利潤成本的時候，企業給客戶的品牌印象和服務保證等附加值就會打折扣，長遠來看沒有好處。

        相關優惠

        家居業商家開打平價促銷戰

        盡管業界對下半邊年家居業的走勢看法不一，但是商家們依舊繼續其“平價促銷”市場策略，盛“惠”力度空前。據悉，華美樂在保證“天天平價”優勢的前提下，目前已經形成“周周有活動、月月有促銷”。既有大型的整體營銷活動，也有各鎮區市場的個性化活動。