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“半包”裝修 ;市場占九成
發(fā)布時間:2007-12-18 作者:ccy 瀏覽:41

概要: 時下,家裝市場流傳著一句話:“清包,費心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭;半包嘛,不偏不倚中庸之道。”6月18日,記者走進家裝市場發(fā)現(xiàn),半包裝修在西安盛行,大約90以上的裝修公司和業(yè)主都樂意選擇這種方式。  按目前流行的戶型100平方米,兩室兩廳兩衛(wèi)舉例。

       時下,家裝市場流傳著一句話:“清包,費心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后  
頭;半包嘛,不偏不倚中庸之道。”6月18日,記者走進家裝市場發(fā)現(xiàn),半包裝修在西安盛行,大約90 以上的裝修公司和業(yè)主都樂意選擇這種方式。  
  按目前流行的戶型100平方米,兩室兩廳兩衛(wèi)舉例。除去公攤和陽臺外,按照客廳24平方米,餐廳8平方米,大臥室和小臥室各占15平方米和12平方米,廚房7平方米,兩個衛(wèi)生間各占4平方米,為您解說客廳、餐廳、廚衛(wèi)以及兩個臥室的半包裝修。  
  ■半包:不一定比全包便宜  
  裝飾公司包設計、施工和輔材,客戶買主材,這種方式就是大家常說的半包。一般裝飾公司提供的輔材主要有:基礎工程用的板材,包括木工板、澳松板、飾面板、木線;木器漆、白乳膠、乳膠漆;水泥、沙子;石膏板、鋁扣板;電線、連接器、PVC穿線管;PPR水管、管件等。  
  因為是半包,木地板、地磚、燈飾都是主材,需要客戶自己購買,如果裝木地板,瓦工只提供地板找平,根據裝飾公司提供的報價單:地面找平每平方米約28元,由供貨方提供鋪裝;如果是地磚,則由瓦工提供鋪裝,每平方米大約是45元;刷墻分基層處理和刷墻面兩部分,基層處理16元/平方米,刷涂料18元/平方米;造型頂140元/平方米~190元/平方米;電視墻根據要求不同價格不等,每平方米從幾百元到幾千元都有。  
  元洲裝飾大明宮設計部經理李傳輝在接受記者采訪時說,西安大大小小有上百家裝飾公司,除了幾家在推全包外,90 以上的裝飾公司做的都是半包的活兒。對于價格較高的主料,業(yè)主采購可以控制費用。他還說,對一些時間充裕的消費者來說,買材料的過程也有很大的樂趣,這也是他們選擇半包的原因。  
  城市人家裝飾設計部經理徐青海認為,現(xiàn)在裝修,客戶對個性化要求較高,很多主材他們更希望自己去選,所以他們更傾向于半包。對于很多消費者提及的價格問題徐青海說:半包基本上都是一半對一半。比如裝修總造價6萬元的房子,消費者給裝飾公司付3萬元,自己買主材還要花3萬元左右。而且,裝飾公司買建材都是集體采購,客戶自己購買都是零售價格,所以半包不一定比全包便宜。  
  ■全包:套餐也能吸引人  
  除了上面提到的輔材外,瓷磚、木地板、櫥柜、面盆、馬桶、浴缸等都屬于主材。全包就要求裝飾公司提供設計、主材、輔材和施工。  
  目前,在西安,裝修公司接全包活兒最多的就是海創(chuàng)億邦和峰光無限,針  
  對不同的客戶,他們推出了幾種套餐。  
  據峰光無限裝飾集團西安公司設計部經理黃平介紹,全包是家裝的發(fā)展方向,現(xiàn)在消費者已經能接受全包了,他們推出的幾個套餐,都得到了市場認可。  
  徐青海說,全包的確能給業(yè)主省去不少麻煩。像海創(chuàng)億邦有材料展示廳,消費者可以到現(xiàn)場參觀,無需為材料東奔西跑浪費時間,也不用為報價不透明、以次充好而頭痛煩惱。因為做全包,客戶最擔心的就是材料的質量和環(huán)保以及日后的保修問題,所以,很多做全包的公司就承諾:任何一單裝飾裝修,公司均按合同規(guī)定保修兩年,終身維護,并隨時解決一切施工中存在的問題。  
  雖說全包套餐每套都有價格,但是最終的價格還要根據客戶的需求及用材來調整,比如,客戶選擇套餐內指定品牌的其他型號或者其他產品,需要補差價,如果做造型頂、電視背景墻,則要另外加錢。  
  ■清包:游擊隊和工程隊的“專利”  
  還有一種裝修方式,主材、輔材消費者自己買,只請瓦工、木工、水電工、油漆工,這就是大家所說的包清工,也叫清包。  
  元洲裝飾大明宮設計部經理李傳輝說,一般的裝修公司都不接清包,除了不能體現(xiàn)設計師的水平外,不賺錢是主要原因。  
  由于材料的種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。對業(yè)主來講,采取這種方式的優(yōu)點是:自由度和控制力大,而且相對來說較省費用。  
  李傳輝說:包清工需要投入的時間和精力較多。現(xiàn)在建材魚龍混雜,做清包,消費者如果對材料不了解,很容易上當。  
  徐青海則認為,自己買材料也會造成與裝修工人出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí)。清包一般是游擊隊和工程隊的“專利”,一旦裝修質量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題;如果是游擊隊裝的,發(fā)現(xiàn)問題后連人都找不到。本報記者 陳璇   



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