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   “你這個房子，屬于樓板順板縫開裂，還有抹灰層開裂，這是墻體對地震發生后的正常緩沖，房子安全性沒有問題，可以正常居住。”“你的陽臺不能用實心磚封閉，搭建小閣樓從安全上考慮也是不允許的……”作為走進郊區市縣進行房屋安全知識講座的第二站，昨日上午，市房管局房屋安全鑒定辦公室的專家走進新都居民家中，現場說法，針對他們提出的各種疑問，傳授房屋安全鑒定和裝修方面的絕招。

上門鑒定 更直觀更清楚

   專家的現場講座，吸引了不少新都市民的參與，而之后專家選取具有典型性的房屋進行上門鑒定，更是讓不少市民積極性高漲。昨日，家住新都城區的張大媽幸運地成了專家第一個上門的居民。“我的房子怎么樣？這個裂縫有沒有問題？”剛進門，張大媽就迫不及待地詢問專家，“你這個房子沒問題，這個裂縫是典型的地震裂縫，這是墻體對地震的正常緩沖，沒有問題。”在聽到專家的鑒定后，張大媽一家緊張了近一年的心終于可以放下來了。

專家建議 讓大家受益匪淺

   昨日，經過走進部分居民家中的深入了解，房屋安全鑒定辦公室主任袁忠祥告訴記者，地震對居民的影響已經不是很明顯，現在老百姓大部分關注的是裝修方面的問題。同時，他們還了解到，很多老百姓都對裝修過程中出現的安全隱患問題并不在意或者并不清楚。

“這面墻不能兩面都往里挖，現在兩面都是空的，這樣它的承重能力就很差，存在安全隱患。”“還有這個陽臺，不能用實心磚封閉。我可以打個很形象的比喻，陽臺就像人伸直的手臂，成年人一般可以提起一百斤左右的重物，如果伸直以后，在手臂上掛了10斤的重物，手臂都很難承受，所以一定不要讓陽臺超負荷負重。”在李大哥家里，專家簡單形象的建議，讓李大哥和圍觀的街坊鄰居們受益匪淺

小貼士

安全裝修 專家幫你出主意

■不要超過設計使用荷載（住宅：200千克每平方米）過分增加使用重量，或把重物集中放在一個點位上。

■不要隨意改變房屋使用的原有性質，比如是住宅的不要隨便改成餐飲娛樂、辦公、教學、資料室等，特別是用住宅舉辦幼兒園，因為幼兒園的使用功能與住宅完全不一樣，容易造成其他方面的安全事故，樓梯、門窗都可能引發安全事故。

■針對不少老百姓搭建屋頂花園的行為，專家告誡老百姓，切忌不能隨便搭建，尤其在室內搭小閣樓，在屋頂上修花園、水池等，易出現漏水等問題，引起風化。

■不要拆改房屋主體結構，比如梁、板、柱、墻體。

■在墻上穿線埋管時不要剔槽太深，控制在1.5cm內，同時不要集中在一面墻上。

■使用的地板材料不要超重，樓面控制使用花崗石地板，如確實局部地板要鋪設，要注意荷載代換。

■不要使用紅磚封砌陽臺，因為陽臺是房屋最薄弱的部位，不應給懸挑梁增加過重重量，可能出現超載使用，造成陽臺傾覆。

■不要改變廚房、廁所用途，把沒有防水層的房間改作廁所或廚房使用，引起滲水、漏水，易引發鄰居糾紛；確實需要進行局部拆改的，應找有資質設計單位進行拆改和加固設計、請有施工資質單位進行施工。