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如何監督裝修質量
發布時間:2009-08-01 作者:ccy 瀏覽:48

概要:    居室裝修是一個較復雜的技術服務過程,合理的價格、可靠的質量保證是每個想裝修的戶主都想達到的。但是作為外行,戶主如何對裝修公司的工程質量進行監督呢。根據北京市《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,戶主可以從以下幾方面對居室的裝修質量進行監督。  衛生潔具及管道安裝工程  衛生潔具的品牌、規格、顏色要符合設計要求和合同規定,安裝的位置要正確、端正牢固。

 

  居室裝修是一個較復雜的技術服務過程,合理的價格、可靠的質量保證是每個想裝修的戶主都想達到的。但是作為外行,戶主如何對裝修公司的工程質量進行監督呢?根據北京市《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,戶主可以從以下幾方面對居室的裝修質量進行監督。

  衛生潔具及管道安裝工程

  衛生潔具的品牌、規格、顏色要符合設計要求和合同規定,安裝的位置要正確、端正牢固。衛生間的用具,如鏡子、毛巾架、浴簾架等,安裝必須牢固、不松動、高度適宜,與墻面依靠處無縫隙。管道的安裝必須橫平豎直,排水管道暢通,各種閥門位置正確,便于使用、維修及更換。管道安裝完畢后,應通水試壓,地漏箅子應低于地面。

  電氣工程

  電氣工程的監督檢查要及時,不能等完工后再檢查。因為有些線路是埋在墻內的,因此在施工之前,首先應對電氣產品,如電線、電纜、開關、插座檢查其是否具有國家電工產品安全認證書,電氣暗線敷設應有PVC阻燃管,導線在管內不得有結頭,嚴禁將導線直接埋入墻體內。開關插座安裝要牢固,位置正確。衛生間宜選用防潮開關。

  電氣完工后,應進行檢查及試驗,應電器通電,燈具試亮,合格后方可使用。

  頂棚工程

  吊頂是否平整,材質色澤要一樣,協調美觀、圖案規整,無明顯接縫痕跡。衛生間吊頂材料不得使用受潮易變形的材料,宜采用塑料或金屬扣板。

  墻面工程

  基層膩子堅實牢固,不得粉化、起皮和裂縫,壁紙、墻布必須裱糊牢固,表面色澤一致,花紋圖案吻合,不得有氣泡、空鼓、裂縫,陰陽角順直方正。

  涂料的品牌、顏色符合設計和住戶要求,瓷磚粘貼牢固,無明顯色差、歪斜等缺陷。

  地面工程

  如使用石材、墻地磚,品種、規格、顏色和圖案符合要求,鋪貼平整,接縫平直,無歪斜,表面色澤一致。廚房、廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高于地面不得少于25厘米,地面24小時蓄水試驗無滲漏。

  如使用木質地面,含水率應不大于12%,條形木地板的鋪設方向———走廊、過道應順行方向鋪設,室內房間應順著光線鋪設。木板表面光滑,無裂痕、毛刺現象,木紋清晰,間隙基本嚴密,接頭位置要錯開。腳踩無松動、無響聲。踢腳線接縫嚴密,出墻高度、厚度一致。如鋪貼塑料地板,基層必須平整、堅硬,面層光滑,厚薄一致,邊緣平直。

  細木制品工程

  細木制品包括窗簾盒、暖氣罩、木隔斷、包門及門套、吊柜、壁柜等。要求所用木材含水率不得大于12%,要體現精工細做原則。各種線、窗簾盒上下檐等處兩端高低差不得大于2毫米,用線錘檢查其垂直度偏差亦不得大于2毫米,總之要橫平豎直。吊柜、壁柜安裝牢固、無松動、不變形,柜門開啟靈活,暖氣罩活動自如,蓋縫牢固、嚴密。

  門窗陽臺工程

  門窗的品種、規格、開啟方向應符合設計要求,型材色澤一致,無變形。安裝必須橫平豎直、高低一致,開啟靈活,無阻滯和反彈現象,間隙均勻。

  在監督裝修質量時,可請雙方都認同的監理做監工,一般收取工程費的3%或自己根據北京市的此項驗收標準把關。居室裝修規定保修期均為一年,如在保修期內出現質量問題,均由裝修公司負責返工,這點應在合同中標明。如果出現了質量糾紛,也要找合法途徑解決。屬入駐家裝市場的企業,可向家裝市場質量管理部門投訴,屬企業家裝服務網的可向該企業的質量管理部門投訴。也可向消協反映或向法院起訴。

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