91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

   這幾天老有人討論到如何在北京的買“房子”，買到房子后又怎么裝修的問題！得花多少多少。然后一個八十度大轉彎，自已每個月工資才3000塊，那得熬多少年才可以完成這個“九五”計劃哦！難道咱們就這么漂著嗎？這也太凄慘了吧... 

    為這么個棘手的事情，我還真咨詢了一些專家，咱們也就那么點工資，怎么過才更加小資呢... 

    某張姓同事也發表了感慨，他認為自07年以來，由于房價一路彪升只漲不跌。面對這種情況，對于月收入在2000元至3000元之間的工薪家庭，無疑于是雪上加霜。支付十幾萬甚至幾十萬的房款已是相當沉重的負擔。面對四壁空空如也的新房，買到房子的喜悅轉瞬即逝——該怎么利用有限的資金，打造一個漂亮而舒適的家呢？   

    現在市場上出現了一些主攻低價位裝修的裝飾公司，對此有關專家為您指點：

    第一關：看清裝飾公司的價格策略 

    時下，在各市場裝飾公司的激烈競爭中，“打折”、“讓利”、“送大禮”等“價格戰”的手段已是司空見慣。想要裝修少花費的您這會兒可得穩住嘍，打折不在幅度大小，是否“折”得有理有據才是您應該關心的重點。     

    防范要領一：施工工費不宜降。不用說您也明白，裝修質量及效果與施工工藝緊密相關。裝飾公司如果揩工人的油，最后遭殃的還是您自己，所以這類公司是不值得信任的。   

    防范要領二：主材質量不可折。有些裝飾公司為降低主材成本，往往在代購時選擇偽劣產品，以次充好。想象一下，您的家將在一年后出現墻皮脫落、瓷磚裂縫，櫥柜門松卸，馬桶漏水等一系列不便，您能受得了？所以還是先讓裝飾公司列出所代購主材的品牌，然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調查，看看這些品牌質量如何。   

    那么，什么樣的折扣組成才是比較可信的呢？以京城某裝飾公司的折扣組成為例：首先，公司利潤部分讓利5%已屬極限了，超過此限，就有降低工費之嫌；其次，由于一些建材商與裝飾公司聯營，裝飾公司往往可替客戶爭取到低于市場價格10—20%的主材。所以主材部份的折扣應在15%左右。這樣計算，明碼標價的折扣以8—9折為正常。   

    另外，一些經營時間長、信譽好而規模較小的公司由于具有設計師經驗豐富、公司運營成本小等優勢，也可在實際運作中為客戶節省開支。 

    第二關：識別設計師水平 

    優秀的設計師是利用資源的高手，可以用有限的資金和材料創造出最完美的效果。優秀的設計師必須到大公司里去找嗎？其實也不盡然。    
 
    由于現在裝飾行業的不規范，設計師跳槽頻繁，從而導致這樣一種奇怪現象：知名的大裝飾公司里常常坐著濫竽充數者；而規模較小的公司里，優秀者卻也不乏其人。   

    怎樣鑒別設計師的優劣呢？您要掌握以下三個要領。   

    識別要領一：談話時神色緊張者八成是新手。優秀設計師的特點之一是自信。如果您發現面前這位設計師講話時眼睛始終朝下看，不敢和您對視哪怕2秒鐘；怕聽您提問題，并且回答詢問時結結巴巴，語氣不堅定，那我勸您趕緊另請高明。因為他對家裝的了解肯定不比您多到哪兒去。   

    識別要領二：頭腦僵死者無法提供好創意。靈活而發散性的思維是一個好設計師必須具備的能力。您在和設計師談話時，不妨提出一些房間格局布置方面的難點，讓他來幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案，而且每種都有其合理性，那么可以基本斷定，他具有很強的創新能力和空間想象力。   

    識別要領三：提問模式化，回答過于簡練者一定缺乏專業知識。裝飾行業所涉及的知識種類繁多，剛入門的設計師不花點時間和精力是無法掌握的。如果您找的設計師例行公事般，了解完房屋大體格局和您的居住要求后，再沒有更具體的即興提問；或者只針對您的問題回答，而不附帶著談及相關的知識和注意事項，那怎能說明他夠專業？更何談設計一份造價低廉又美觀實用的方案？ 
  
    第三關：針對報價研究省錢方案  

    無論是設計師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會在最初的報價上列出一些其實不必要或可被取代的項目。這時您就要采取“刪減”政策，或咨詢設計師是否可用更便宜的材料或做法。   家居  
    第一招：刷漆改為噴漆。噴漆的好處第一是省人工，第二是著色均勻，手感較好。而某些國產漆價格低廉又環保達標，適合中低收入的家庭。   

    第二招：改買門為做門。裝飾公司做的門雖不及專業廠商生產的結實，但充當各房間的門已綽綽有余。以一樘胡桃木門為例，市場上賣1800——2200元，而做的門價格一般為1200元左右，能節省近千元！   

    第三招：打制家具材料改用“家具板”。“家具板”又稱三氯氫氧板，是一種雙面貼有木紋的板材。它不含膠，比制作家具常用的“大芯板”環保，密度又比制作櫥柜的中密度板要強，具有韌性強、耐老化、耐擦洗的特點。以一件普通雙門開衣柜為例，“大芯板”的造價為500元左右，而使用“家具板”，300元就可搞定！   

    第四招：用玻璃替代石膏板吊頂。玻璃相對石膏板來說是比較便宜的，加上其本身通透亮麗的特性，用來制作局部吊頂，將有意想不到的藝術效果。   

    第五招：水泥亞光地面取代木地板和地磚。還記得20年前咱家的水泥地嗎？如今隨著家裝極簡風格的興起，它竟然轉而成為新的流行元素了！做法很簡單：地面用水泥找平，再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具顏色，還省去了買地磚、木地板的費用，一舉三得，何樂而不為？  

　　通常大多數人認為，在房屋的裝修上，花的錢越多，效果才會越好。其實不然，只要把握住上面說的這三關，合理預算，“量體裁衣”，一樣可以用少量的錢打造一個漂亮又溫馨的家！