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“看聽試問”精裝修
發布時間:2009-07-28 作者:ccy 瀏覽:54

概要:    驗收精裝修房屋要分兩步走,第一步要在該樓盤封頂、總體結構完工時先看看毛坯房是否有質量問題,要知道,精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到。毛坯房的具體驗收方法已經說得很多,這里就不多說了。這里說的主要是如何驗收精裝修后的房子,一般來說,驗收過程可以分為四步走:  看具體說,首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合。

   

  驗收精裝修房屋要分兩步走,第一步要在該樓盤封頂、總體結構完工時先看看毛坯房是否有質量問題,要知道,精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到。毛坯房的具體驗收方法已經說得很多,這里就不多說了。這里說的主要是如何驗收精裝修后的房子,一般來說,驗收過程可以分為四步走:

  看 具體說,首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合。某些樓盤冬季施工后,由于熱脹冷縮的緣故,夏季交房時木地板往往會膨脹變形。還可以目測一下門窗的四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差;坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封);在涂料裝飾方面則要觀察表面是否平整,陰陽角是否平直,粘接是否牢固,不可有裂紋、刷紋;而墻地磚嵌縫則應平嚴,整個平面應平整。

  聽 看完之后,就要聽聲兒。在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。在衛生間可以試試上下水,如果流暢,坐便器放水應有“咕咚”的聲音。你也可以用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應有空洞的聲音,否則就有問題。

  試 聽完看完,你還要親手試試。比如門窗不上鎖是否會自動關上或打開;按動漏電保護器的測試鈕,漏電保護器應動作;用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格;在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應有滲漏等。

  問 最后,如果還有什么疑問,一定要找專家進行咨詢,別怕麻煩。在裝修質量問題方面,專家一般都會實話實說,不會和你打馬虎眼。