概要: 家裝點擊 有消費者反映,他在裝修過程中感覺客廳里的電視柜有點兒短,于是和干活兒的工人說,再把電視柜加長30厘米,工人按照他的要求把柜子加長了。到工程竣工結算時,裝飾公司拿出了一份結算清單。仔細一看,電視柜變更一項的費用增加了1500元。沒辦法,到這時候,說什么也沒用,只好乖乖地把錢拿出來,但是又感到極其不平衡。 他犯了一個什么樣的錯誤呢。
家裝點擊
有消費者反映,他在裝修過程中感覺客廳里的電視柜有點兒短,于是和干活兒的工人說,再把電視柜加長30厘米,工人按照他的要求把柜子加長了。到工程竣工結算時,裝飾公司拿出了一份結算清單。仔細一看,電視柜變更一項的費用增加了1500元。沒辦法,到這時候,說什么也沒用,只好乖乖地把錢拿出來,但是又感到極其不平衡!
他犯了一個什么樣的錯誤呢?筆者認為,這位消費者在應該進行項目變更的階段省略了“履行變更手續”這一步,到工程結算時吃了一個啞巴虧。
變更范圍包括哪些
每個已經裝修過的消費者都知道,和裝飾公司談方案的時候,設計師都會拿出很多的書面材料,如圖紙類:平面圖、立面圖、水電線路圖、天花吊頂圖、效果圖等;還有文字類的:工程預算、施工工藝說明、主材說明、甲乙材料采購清單、施工計劃等。這些書面材料在甲乙雙方進行談判時作為參考依據,而甲乙雙方一旦簽訂了家庭裝修的合作協議后,附在合同里的所有的資料就將成為合同的一部分。所以,在以后的過程中,甲乙雙方超出上述范圍的一切要求都可以視為需要進行工程變更的范圍。
從上面的例子來說,工人制作完成的電視柜與原來合同中的電視柜相比較,長度有所增加,屬于合同范圍之外,就應該和裝飾公司辦理工程變更手續。
怎樣做項目變更
對大多數消費者來說,家庭裝修施工過程中,出現項目變更是極其常見的。如消費者在某個項目制作過程中有了新想法或從左鄰右舍的裝修中得到某些啟發等,從而需要更改某些項目。
項目變更的工程大多比較小,但必要的手續絕對不可省略。否則,合同雙方出現糾紛連依據都沒有。那么,要如何來做項目變更呢?
在消費者清楚變更目的和變更后成本會發生什么樣變化的基礎上,可以找裝飾公司的現場負責人詢問,項目變更的手續應該怎樣來辦理。一般應該是由設計師做出相關的施工圖紙,列出變更費用的清單,在和設計師辦理完相關手續后,變更的項目就可以開始了。
特別要注意,千萬不要在施工現場和正在干活兒的工人們說一聲就算做了工程項目變更。否則,這些問題很難避免:一個是工人根本就不干;另外,發生的費用難以接受。
項目變更要注意什么
除上面因素外,消費者還應該注意以下兩點:第一,如果需要變更的裝修項目已經進入施工階段,前期已經發生的費用從理論上來說應該由提出變更的一方來承擔;第二,施工項目發生變更往往會延長施工工期,消費者應予理解和配合。
還應該注意的是,項目變更應量力而行,需要變更的項目一定要變更,但能不改的盡可能不要改。
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