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　　1.1.1為貫徹國務院辦公廳1999年72號文件轉發的建設部等部門《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》，“加強對住宅裝修的管理，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象”，落實《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）的有關規定，特編制本實施細則。

　　1.1.2商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。

　　1.1.3本實施細則率先在國家康居示范工程和申請商品住宅性能認定項目執行，其他新建城鎮商品住宅可采取分地區、分階段的方式逐步全面推行。

　　1.1.4推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；規范裝修市場，促使住宅裝修生產從無序走向有序。堅持技術創新和可持續發展的原則，貫徹節能、節水、節材和環保方針，鼓勵開發住宅裝修新材料新部品，帶動相關產業發展，提高效率，縮短工期，保證質量，降低造價。

　　1.3裝修設計

　　1.3.1住宅裝修必須進行裝修設計，由開發單位委托具有相應資質條件的設計單位設計。

　　住宅裝修設計是住宅建筑設計的延續，必須將裝修設計作為一個相對獨立的設計階段，并強化與土建設計的相互銜接，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行。

　　1.3.2住宅裝修設計必須樹立以人為本的設計思想，多方聽取意見，細化設計方案，做到符合人體工程學，適應不同的結構形式，功能合理齊全，環境舒適衛生，造價適宜不高，貼近業主的實際需要。裝修簡潔化，裝飾個性化。

　　1.3.3住宅裝修設計必須執行《住宅建筑模數協調標準》，廚衛設備與管線的布置應符合凈模數的要求，在設計階段就予以定型定位，以適應住宅裝修工業化生產的要求，提高裝配化程度。

　　1.3.4積極推廣應用住宅裝修新技術、新工藝、新材料和新部品，提高科技含量，取得經濟效益、環境效益和社會效益。

　　1.7質量保證

　　1.7.1確立開發單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售后服務。建筑裝飾施工單位、裝修材料和部品生產廠家負責相應施工和產品的質量責任。

　　1.7.2建立和推行住宅裝修質量保證體系，將設計、生產和施工的質量保證有機地聯系起來，便于發現問題，研究對策，改進措施，使裝修質量經得起長時間的檢驗。

　　1.7.3住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家，并執行有關的保修期。