明年1月1日起,我市主城核心區將強制執行65%的建筑節能標準。受此政策影響,市建委行政辦理大廳近期掀起辦件高潮。對此,市建委稱:出現這種狀況,是因為不少開發商想在大限將至時“合理規避”即將執行建筑節能標準。
《條例》已獲人大通過
我市建筑節能管理條例將于明年1月1日起正式實施。《條例》規定,明年1月1日起,我市主城核心區新建建筑必須強制執行65%的建筑節能標準,否則將不能通過竣工驗收,不得入市交易。市建委介紹,《條例》的出臺,加大了我市建筑節能的推行力度,由以前的“推廣”變成了“強制”,給開發商上了一道“緊箍咒”。
行政大廳掀起辦件高潮
市建委介紹,強制執行的65%建筑節能標準是以明年1月1日為時間界限,判定依據是否是在這個時間以前完成建設手續為準,即在1月1日之前已經完成建設手續的可不執行65%的標準。
昨日,市建委行政辦理大廳內,聚集了不少前來辦理建設手續的房地產開發商。相關人士介紹,近段時間每天來辦理建設手續的人數是以前的3~5倍。一不愿透露公司具體名稱的開發商坦言,執行65%的建筑節能標準,就意味著建造成本增加,商品房售價也將相應提高,現在地產競爭很激烈,對于大多數購房者而言,仍是以價格來選房,“因此,我們必須保證價格優勢”。
開發商應當承擔社會責任
面對這種局面,市建委稱,開發商應當主動承擔社會責任,而不是“鉆時間的空子”,來規避65%的建筑節能標準。
市建委稱,執行65%的建筑節能標準,肯定會增加開發商的成本。但是,從長遠來看,執行65%的建筑節能標準,將節約社會資源、減少污染、降低使用成本,并且可以形成自己產品的品牌效應,因此,不少開發商蜂擁辦件是一種短視行為。同時,市建委希望市民主動接受節能住宅,購買高品質的舒適住宅。
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