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　6月29日，“裝修互助 天津有我”愛心公益聯盟暨天津裝修咨詢互助平臺成立。由大管家裝修監理發起，福樂閣、瑞鑫電器、春天木門、紅蜘蛛瓷磚、天力水電、瑞閣木業、塞納櫥柜、大興櫥柜、容聲吊頂等商家自發組織了一個為廣大消費者做實事的團隊，用專業的技術幫助亟待需要的業主，為不懂裝修，為裝修發愁的業主提供一個良好的平臺。本期家居聚焦邀請到愛心公益聯盟的商家代表。

　　【焦點家居網】：非常高興能邀請愛心聯盟商家參加本次家居聚焦活動，首先請王總介紹一下愛心公益聯盟的情況。

　　【大管家裝修監理】：愛心聯盟在成立以后，6月29號我們開了一次新聞發布會，愛心聯盟組織就算成立了！

　　成立了愛心聯盟以后第二個周末，我們就開始**心聯盟的工作，我們希望把這個活動長線延續下去，真正做到像我們公約所說到的，為老百姓建立一個天津市裝修最大的、最公平的咨詢平臺。因為通過我們做監理期間，發現老百姓很多業主對裝修知識不太懂，對材料不太了解。所以我們組織了這次聯盟。因為在裝修市場人們投資曾經不同，有的投資高，有的投資少，相對投資少的業主對材料更加地關注，更加地希望能買到環保、安全、性價比比較高的產品。這樣更需要各類產品的商家真正站起來，為所有的業主免費的服務。

　　我們這次愛心聯盟當中第一個小區我們走進的是壹街區，通過我們驗房，我們發現業主真的需要這種服務，而且業主對我們非常滿意。在我們驗完房以后，我們告訴業主每個點驗收的結果以及進行分析，以專家的方式去講，比如說櫥柜專家去給客戶講解，但是我們不賣商品，不推銷商品，得到業主的好評。昨天晚上我還接到一個電話，非常感謝我們的聯盟，他即將要裝修了，他說第一是想選擇監理，第二我想選擇這次聯盟企業的品牌。

　　【焦點家居網】：通過王總的介紹我們知道，現在從事的主要活動就是為業主進行公益的驗房，在驗房過程當中，業主需要注意那些問題呢？

　　【瑞閣櫥柜】：從愛心聯盟建立這些天以來，我們確實是去小區做了一些驗房的活動，也得到業主的肯定。夏天裝修需要注意的事情很多，因為夏天氣溫較高，施工現場材料堆放較多，從安全角度出發，材料盡量放在陰涼處，避免因屋內空氣不流通，導致溫度較高引起火災，所以夏季材料要避免在工地堆放。作業時的電器工具盡量與材料保持一段距離，帶電作業盡量遠離材料，最好將工作區和材料區做一合理的劃分，減少不必要的事故。

　　【焦點家居網】：櫥柜是水電拆改過程中，就要進行第一次量尺，是較早進行的裝修工序之一。

　　【瑞閣櫥柜】：作為櫥柜來說，業主拿到鑰匙以后，需要由櫥柜廠的人員進行測量，在毛坯房的時候。業主在廚房里有什么電器，包括烤箱、消毒柜等等，要和設計師做一個溝通，把水電位定下來，這是非常關鍵的。愛心聯盟現在驗房的活動，因為收房驗房這塊上的問題太多了。前期我們主要是給業主做驗房活動，一般是說在廚房這塊，主要檢查一下風道是否暢通、毛坯房是不是有空鼓現象等等，包括水電的檢查。櫥柜這一塊上太大的問題不會有什么。

　　【瑞鑫電器】：其實我們的初衷和目的都是一樣的。說的煩瑣一些，我們宗旨很簡單，業主的利益永遠放在第一位。首先這個聯盟建立之初首先一個起步點，是建立在咨詢平臺的位置上，也就是說我們給業主提供相對完善、相對專業的基礎平臺，大家可以隨便咨詢相關的行業專家，這是最初的目的。

　　我們聯盟公約里面還有一點提到，將一些新的技術、新的材料、新的理念引入裝飾行業，讓消費者放心舒心地享受安全環保的家居環境。這一點我是深有體會的，從我的角度出發，從驗房角度出發，我們是做瑞鑫油煙機的，公司是本著專業熱誠的態度對待每一位消費者，為消費者做好服務，用最專業的技術和熱誠的態度給消費者逼供良好的平臺。這和我們的主題是比較切合實際的。最終目的這個平臺是提供家居行業的整體提升，帶動行業良性發展。

　　談一些具體的我們驗房和裝修過程中遇到的問題，從我比較專業的角度來說，因為我們是做煙機的，從煙道上來看，夏季裝修這個煙道，有的客戶需要進行改動，入口從一個面調整到另一個面，這就要確定是子母煙道，單煙道還是變壓煙道，這相對來講比較專業，我們提供專業的服務。我們夏季去驗房，室內溫差不大，尤其是新交的房子里面沒有空調，現在目前房地產行業在煙道設計的時候不是特別重點的一點，其實在我們驗收的時候，在室內外溫差不特別大的情況下，靠熱壓排風的效果會相對下降，冬季室內外溫差比較大，靠熱壓排風相對多一些。我們會給業主詳細講一下煙道怎么改，怎么效果會更好。我們會給業主提供水電位置的預留位置，比如說煙機放在哪，煙機的插座放在哪，煙機的吊裝高度是多少，和櫥柜怎么配合，水盆的位置在哪，這是比較專業的。

　　重點講一點就是安裝服務的具體環節，這一點對每位業主都是很關鍵的。煙機90%的功能性體現在本身，還有10%是體現在安裝環節是否到位。拿我們安裝師傅本來來舉例子，在和煙管和煙道接口部位是有密封件的，很多人認為煙管直接通到煙道當中就可以了，這是錯誤的。業主應該提出自己的想法和建議，安裝人員要提出安裝的過程。既能滿足業主的需求又不違反公司的安裝規程。我們作為愛心聯盟的一分子，在這個角度上我們談談相對本身有實踐的話題，希望給各位業主和消費者提供幫助，讓大家在選擇和裝修過程中起到一個方向的指導，別走入誤區。

　　【福樂閣】：愛心聯盟自成立以來，我們也參加了幾次免費驗房活動。通過對業主驗房，我們發現業主對裝修知識是很少的。我們在驗房過程當中也發現開發商交給業主的房屋，按照我們家裝的要求來講，很多是達不到要求的。我們通過驗房活動把出現的問題指點出來留給業主，業主會拿這些問題找到物業，物業會找到相應的開發商來解決問題。通過我們這幾期的活動，我們感覺到業主通過我們搞的免費活動，覺得學到很多知識，他找裝修公司也好不找也罷，在裝修之前就知道房屋要注意哪些問題，要避免哪些問題，在做預算的時候心里就有一個底了。

　　我是做涂料的，從涂料角度來講，夏季裝修我們首先考慮的是墻體的含水率。涂料施工在刮膩子之前墻體含水率是10%以下，超過10%是不建議做墻體施工的。含水率達到這個要求我們可以按正常的程序，對基層的進行披刮找補。施工當中還有一些問題，第一是墻體的開裂問題，從環保角度來講就是膩子的環保問題。現在開始到以前，我們裝修領域比較常用的是大家比較熟知的303膩子，是酸性的膩子。現在市面上環保的膩子是堿性的膩子，但是堿性膩子從成本上來講造價高一點。但是造價也不是很高，但是業主不是太明白這個事情。因為堿性膩子有它的缺點，它是環保產品，但是堿性過大對涂刷又有一點新的要求。因為我們的涂料是酸性的，如果我們膩子堿性過大，我們的涂料刷上去就會出現掉粉的情況。

　　用堿性的膩子我們再刷涂料的時候，就要對底漆有要求，要能中和膩子的堿性。而酸性膩子就不會有這些麻煩的事情，你也不用測量PV值，直接上底漆就可以了。這是酸性膩子和堿性膩子的區別。堿性膩子是新興產品，現在北京用的比較多，天津不是很多，但是有一大部分消費者認可了這個產品。涂料還是比較簡單，基本上能夠出現的問題就是這樣。

　　再有就是開裂的問題，想解決開裂的問題，我們有專業的防開裂的網格布可以解決。

　　【焦點家居網】：水電改造是最早進行的施工工序，而且是非常關鍵的一步。在驗房過程中，發現水電改造工程經常出現的問題有哪些？

　　【天力水電】：很多業主對水電這塊不太了解，水電改造這塊也是裝修過程中最重要的一項。我們也參加了幾次驗房活動。根據原來開發商預留的插座，開關等等，有的在同一面墻上的插座不在同一個水平線上，這是通過驗房活動發現的問題，裝修好之后會特別不美觀。您比如說前期很多業主也不知道該改什么東西，不該改什么東西，需要增加或者減少的。我們前期都會跟業主溝通，淋浴放在什么位置，水盆菜盆洗衣機等等，希望業主提前預留好，再把不合理的地方進行更改。

　　另外就是暖氣這方面，可能有劃痕，有滲水的情況，還有調溫閥的問題也比較多，調溫閥是必須安上的，要控制暖氣的溫度。

　　還有一些水電的開關，包括燈座都要檢測一下，是否零火。還有水表的閥門、上水管，很多在驗房過程中發現開發商預留的上水管管卡不到位，沒有固定好。很多地方出水口都沒有留，直接封死了。還有水管有沒有磕碰。還有下水管，我們在一些項目發現下水管都沒有打密封膠，這在裝修后會出現漏水的情況。

　　【春天木門】：我們愛心聯盟不光光是提供驗房活動，還可以給廣大網友提供咨詢和普及裝修知識，不僅是收房驗房，還有在裝修中甚至裝修之后的幫助。具體到門來說，比如說業主收房的時候你就會看門窗密封嚴不嚴。像門上的膠條，窗上的防水帽是不是嚴密。還有墻的高寬還有厚是不是符合標準。

　　【焦點家居網】：您給普及一下門窗的安裝知識。

　　【春天木門】：總結起來就是四個字，橫平豎直，但是做起來很不容易。夏季裝修其實最重要、最需要注意的就是木座，木制品的含水率，還有刷漆的時候周圍的濕度大不大。夏季裝修就是兩點，一是裝修材料的含水率，再有施工過程當中周圍環境的含水率。夏季施工可能工期會長一些，但是工期長如果你放干了再做下一步的話，對你的裝修有好處。

　　【焦點家居網】：利用節假日進行大規模促銷成為商家一個主要的營銷手段，09年上半年已經過去，經過一個裝修旺季之后，目前市場上的銷售情況怎樣？

　　【福樂閣】：從我們銷量來講，從年初到五月份已經減少了。很多業主大概在二月份三月份已經定了。裝修到這個季節就要延后。我們做裝修的還是減少，現在處于淡季。新水電改造可以做。但是潮濕、雨季問題，業主還是希望避免。我們認為夏季可以裝修，但是業主不太認可。

　　【瑞閣櫥柜】：節假日做的活動對網絡銷售平臺來說影響不是很大，包括五一一些節假日的商場促銷對我們影響不大。但是有一個問題，剛才福樂閣也說了，我們每月的訂單不少，但是要求測量實際安裝的不多。一個估計是季節上的影響，另外一個是開發商對業主推遲收房的。但是從七月份開始，我們設計師和生產、安裝這塊比較忙了，比上半年這幾個月都要忙一些，另外最大的事就是金融危機影響。

　　【瑞鑫電器】：我有一個想法，咱們說說五六月份銷售怎么樣這個話題。在座的各位網絡銷售的商家，從我們的出發點來考慮這個問題，起伏不大，受影響不大。之所以受影響是夏季裝修的影響，但是訂單沒有減少。在傳統市場我本身做過建筑行業，做過家電行業，對家電行業的銷售力度營銷策略相對來講了解一些。說五一的促銷，我們到五一最多低上兩個點，作為傳統渠道是不一樣的，這是需要大家拿出營銷策略來應對的。

　　做網絡銷售的商家利潤空間沒有這么大，不可能拿出平時八折今天六折的浮動。價值和價格永遠是成正比的,到五一也好，十一也好，元旦也好，這種促銷已經成為中國消費者的消費透支。