概要: 喬遷新居,總要和裝修公司打交道,這就需要掌握一些特殊的技巧: 認(rèn)定裝飾公司的資格 首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。消費(fèi)者除了要檢查裝飾公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細(xì)考察的。 其次,通過(guò)考察這家裝飾公司做過(guò)的工程來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。
認(rèn)定裝飾公司的資格
首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。消費(fèi)者除了要檢查裝飾公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細(xì)考察的。
其次,通過(guò)考察這家裝飾公司做過(guò)的工程來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以消費(fèi)者要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。
與裝飾公司初步接洽
目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是消費(fèi)者報(bào)出預(yù)算,由裝飾公司結(jié)合要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是消費(fèi)者提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報(bào)價(jià)。
消費(fèi)者與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí),最好不要用“自己準(zhǔn)備花多少錢、想達(dá)到什么樣的效果”,過(guò)于嚴(yán)格地限制裝飾公司,而是讓設(shè)計(jì)師根據(jù)消費(fèi)者的職業(yè)特點(diǎn)、性情愛(ài)好和使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì),這樣做也能考核設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段,但千萬(wàn)不要交裝修設(shè)計(jì)測(cè)量押金。
確認(rèn)設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)
在消費(fèi)者與裝飾公司達(dá)成初步默契之后,裝飾公司就要了解具體要求,并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。然后,公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給消費(fèi)者,上面列有非常具體的用料和施工量。
拿到這份材料之后,消費(fèi)者首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求,可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案,比如說(shuō)一些空間的處理,材料的應(yīng)用等。消費(fèi)者還需仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。
杜絕合同書的漏洞
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,正規(guī)的裝飾公司還要和消費(fèi)者簽訂一份施工合同書。
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)。
第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程有保修期,應(yīng)選擇保修期長(zhǎng)的。
考察施工隊(duì)
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高,一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率,都開(kāi)始使用高檔進(jìn)口工具了。
工程招投標(biāo)聘監(jiān)理
如果拿不定主意,消費(fèi)者可以聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理公司,用其專業(yè)知識(shí)約束裝飾企業(yè)的行為。如果消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)吃不準(zhǔn),可請(qǐng)顧問(wèn)幫助選擇裝飾材料和擇優(yōu)選擇施工單位,這種方式稱為“家居裝飾招投標(biāo)”。