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　　消費者可免費向中科國環環境技術研究中心廣州分中心索取

　　《室內環境質量合同》系列范本（以下簡稱“空氣合同”）已于５月７日出臺。《合同》范本包括：《家具／建材購買環境質量保證合同》、《商品房銷售空氣質量保證合同》、《裝修工程空氣質量保證合同》和《家居污染治理工程效果保證合同》等，共五款。范本以“專門附件”的形式，將各種環境質量達標要求、各方權利義務和爭議解決辦法，明文寫入條款，旨在把家居污染隱患消除在源頭。　

　　消費者、商家即日起便可向中科國環環境技術研究中心廣州分中心****范本。　

　　現狀：雖有立法，家居污染依然普遍　

　　《民用建筑室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量》等國家強制性標準出臺已有半年多，其實際效果如何呢？

　　中科國環環境技術研究中心廣州分中心的負責人告訴記者，雖有多項法規，但裝修、家具污染的問題仍然沒有得到有效控制。近期，該中心抽檢的２００余戶家庭中，仍有九成不達標，裝修污染致病的事件和不愉快的糾紛時有發生。調查顯示，８０％的消費者仍對法律明定的權利不甚了解，９０％的消費者不知道如何用它來保護自己。　

　　《合同》功用：助消費者維權，推動行業規范　

　　針對上述狀況，廣東室內環境檢測聯盟、中科國環環境技術研究中心廣州分中心和廣州市超核室內環境監測有限公司等專業機構聯合倡導推出《室內環境質量合同》，供裝修業主使用的Ａ款共有１２條內容。系列合同將“空氣質量必須達標”明文寫入條款，對工程的環境質量要求、驗收時間要求、檢測機構資質要求、款項分擔、爭議解決辦法等列出詳盡的條款，責權分明。“空氣合同”的推出有利于消費者和裝修商雙方的合法交易，對整個行業的規范化起到推動作用。　

　　一方面，對于消費者而言，如果等到出了問題才維權，投訴和打官司皆成本高昂，耗時費力。現在，可以用專門合同事先約定，在一定程度上，從源頭控制了污染物，也規控了裝修商的行為。　

　　另一方面，合同的推廣將使更多消費者了解、維護自身的權益，有助于把素質低、商譽差、單靠低價取勝的惡性競爭逐漸淘汰出局。對于以誠信和品質謀求發展的商家而言，這無疑是件好事。　

　　律師觀點：《合同》可維護知情權，事先規定違約責任

　　負責“空氣合同”法律審定的廣東安信律師事務所的劉立明律師認為，“空氣合同”的意義除了讓消費者知情以外，還有利于在合同中事先規定違約責任。法律條文中雖然對此有相關規定，但不可能具體明確，范本中對此單款列出，讓消費者和服務方事先商議，對消費者是有利的。例如，法律規定“檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，并由責任人承擔相應損失”，但具體是哪些損失，并未說明，如果事后發生糾紛，商家必然會按照最有利于自己的方式解釋，但如果消費者在合同簽定之初就與對方協商，將之明確化，商家就必須按合同履行義務，不能輕易逃脫或減輕責任。　

　　《合同》范本獲取途徑　

　　目前，《室內環境質量合同》系列范本已于５月７日出臺，并將逐漸進入部分綠色裝修企業和環保家具的賣場。有需要的消費者和商家即日便可向中科國環環境技術研究中心廣州分中心（咨詢電話：３７６１３９０３）或撥打１２８呼“室內環境咨詢”了解相關信息，也可****范本。　

　　“空氣合同”給消費者帶來什么？　

　　一、格式條款由中立第三方擬出，公平合理，維護消費者合法權益。

　　在合同中加入空氣質量條款是消費者的法定權利。長期以來，由于消費者對自己的權益了解有限，在購房、裝修和購買家具時往往采用商家提供的格式條款合同，此類合同常常規定了商家自我保護的條款，消費者說話的空間很小。廣東室內檢測聯盟作為中立第三方，其合同條款恪守公平公正，尤其保護了在專業和法律知識方面處于弱勢的消費者的權益。　

　　二、室內環境專家和法律專家共同參與擬定，提供專業保障。

　　“空氣合同”是廣東省室內環境檢測聯盟多年從事室內環境工作的專家和諳熟相關法律的法律顧問通力合作的成果，他們的豐富經驗保障了合同的周密性。　

　　三、附帶相關法律條文，保護業主知情權。　

　　國家相關新法規的條文說得很明白，也不牽扯繁瑣艱深的法律問題，消費者之所以不能有效地保護自己，大多數情況是因為不知情。所以“空氣合同”１２條范本的后面，附上了所有相關的法律條文，業主所擁有的權利可以一覽無遺。