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　　楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。楊先生為此苦不堪言，帶著問題他來到了展會現(xiàn)場。建筑防水專家頡朝華在詳細(xì)詢問了他房子的戶型等情況后，給他開出了一劑治漏良方。

　　據(jù)介紹，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，則容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。

　　由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，因此，專家分析該衛(wèi)浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。而對于已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏水，就算是找到了源頭，“打補(bǔ)丁”也絕對不是一個治本的好方法，這種方法往往治標(biāo)不治本，滲漏水處日后容易出現(xiàn)反復(fù)。

　　因此，專家建議楊先生把他的衛(wèi)浴間重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

　　防水材料防水材料應(yīng)選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設(shè)部推薦的防水材料。由于涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50-60元。

　　施工隊(duì)伍對于防水維修的工程隊(duì)，不應(yīng)該貪圖便宜尋找路邊的裝修隊(duì)伍，而應(yīng)尋找專業(yè)的房屋施工隊(duì)。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊(duì)伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業(yè)人員。

　　施工時間為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在黃梅天等潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3-4天左右。

　　算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。由于浴缸下水口較易發(fā)生滲漏水現(xiàn)象，因此專家建議楊先生為了日后方便，選擇淋浴房較為妥當(dāng)。