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概要： “上海倒樓”是對(duì)黑心地產(chǎn)商的控訴
6月28日，兩輛推土機(jī)在樓房倒塌現(xiàn)場(chǎng)清理堆積的土方。當(dāng)日，圍繞上海閔行區(qū)倒塌住宅樓的各項(xiàng)善后工作正有序進(jìn)行。以上海建工集團(tuán)為主體的搶險(xiǎn)施工隊(duì)正在搶險(xiǎn)施工，清理現(xiàn)場(chǎng)過(guò)高的堆積土方，回填基坑，消除隱患。經(jīng)過(guò)安監(jiān)、電力、燃?xì)狻⒐┧块T(mén)的詳細(xì)檢測(cè)，事故樓房附近的住宅樓符合安全標(biāo)準(zhǔn)，被臨時(shí)疏散至賓館居住的120戶居民已返回家中。同時(shí)，由上海市建設(shè)交通委、市安監(jiān)局、市公安局等部門(mén)和有關(guān)專家組成的聯(lián)合調(diào)查組正在對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。6月27日5時(shí)30分許，上海市閔行區(qū)蓮花南路羅陽(yáng)路口，一幢在建的13層樓房發(fā)生樓體倒覆事故，造成一名工人死亡。 新華社記者 裴鑫攝
舒圣祥 作者文集
6月27日凌晨，上海市閔行區(qū)蓮花南路羅陽(yáng)路口西側(cè)，“蓮花河畔景苑”小區(qū)一棟在建的13層住宅樓連根整體倒塌，造成1名工人死亡，無(wú)人受傷，事故現(xiàn)場(chǎng)附近130多戶居民被疏散至臨時(shí)安置點(diǎn)。（6月28日《中國(guó)青年報(bào)》）
看過(guò)整棟大樓像臺(tái)風(fēng)過(guò)后的大樹(shù)一樣被“連根拔起”的新聞?wù)掌娴臒o(wú)法相信這居然就是即將交付使用、多少個(gè)家庭傾其所有買(mǎi)來(lái)的商品房。假若坍塌推遲幾個(gè)月，不敢想象將有多少無(wú)辜者會(huì)在喬遷新居的欣喜中迎來(lái)滅頂之災(zāi)。有一句俗話說(shuō)，大廈不能建在沙灘上。現(xiàn)在看來(lái)，“沙灘上的建筑”的確是真實(shí)存在的。
關(guān)于樓房倒塌的原因，目前有三種說(shuō)法，一是因?yàn)楦浇砥趾臃姥磯Τ霈F(xiàn)70多米塌方險(xiǎn)情（但經(jīng)有關(guān)部門(mén)調(diào)查，防汛墻受損可能與“蓮花河畔景苑”工地在防汛墻周邊堆積泥土過(guò)多，造成地面沉降后擠壓防汛墻有關(guān)）；二是因?yàn)榻ǖ叵萝噹?kù)挖得過(guò)頭所致；三是懷疑地基不夠扎實(shí)，存在偷工減料（裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多）。當(dāng)然也可能是三種因素的交互作用，不過(guò)無(wú)論如何，問(wèn)題最終都直指房屋的質(zhì)量。
房?jī)r(jià)高達(dá)1.8萬(wàn)每平米的房子竟然如此弱不禁風(fēng)，高房?jī)r(jià)顯然絲毫不能體現(xiàn)為高質(zhì)量。某種意義上，倒塌的樓房堪稱對(duì)房地產(chǎn)暴利最有力的控訴。事實(shí)上，房屋質(zhì)量問(wèn)題歷來(lái)都是消費(fèi)者投訴的集中領(lǐng)域，廣東省質(zhì)監(jiān)局官員曾直言：“2007年底到2008年廣州新建的商品房，最好還是不要買(mǎi)。因?yàn)檫@段時(shí)間建造的樓盤(pán)普遍有偷工減料、以次充好的現(xiàn)象。”
住房真是一樣奇怪的商品，價(jià)格昂貴，質(zhì)量卻無(wú)從保證。也許是善良的人們太輕信經(jīng)濟(jì)學(xué)上的原理和房產(chǎn)廣告的宣傳，以為高房?jī)r(jià)真的和高質(zhì)量成正比，住房問(wèn)題只剩下一個(gè)房?jī)r(jià)，而高企房?jī)r(jià)之下的房屋質(zhì)量根本不該成為問(wèn)題。善良的人們會(huì)以為，現(xiàn)有房?jī)r(jià)已經(jīng)能讓開(kāi)發(fā)商賺的盆滿缽滿了，他們不至于罔顧他人生命昧著良心再去賺那偷工減料、以次充好的黑心錢(qián)。
可事實(shí)證明，暴利永遠(yuǎn)不會(huì)有滿足的上限，因而越是暴利的市場(chǎng)越有低質(zhì)的可能，暴利與低質(zhì)基于同一種機(jī)制發(fā)生，并且始終相伴共存。
上海“蓮花河畔景苑”整棟在建住房的“連根拔起”，是當(dāng)下房屋質(zhì)量安全問(wèn)題的一個(gè)縮影。然而在此背后，需要接受拷問(wèn)的絕不只是這一棟樓或者這一家開(kāi)發(fā)商；房屋質(zhì)量安全現(xiàn)狀究竟如何，消費(fèi)者又該如何更有效地在房屋質(zhì)量方面維護(hù)權(quán)益，都需要像關(guān)注房?jī)r(jià)一樣來(lái)重點(diǎn)關(guān)注。
