概要: 上海裝潢網(wǎng):1.千萬(wàn)不要找裝修公司:如果你的預(yù)算是低于750元/每平方米,找裝修公司就不值得?! ∈紫?,工程是施工隊(duì)干,也就是民工干,游擊隊(duì)和施工隊(duì)的差別就是裝修公司從中拿了管理費(fèi)以及克扣勞務(wù)費(fèi)。它免費(fèi)維修兩年,其實(shí)兩年之內(nèi)一般不會(huì)有問(wèn)題,兩年以后你還的掏錢;我有兩個(gè)朋友都是找的“游擊隊(duì)”,修好以后,有問(wèn)題“游擊隊(duì)”都上門解決。為啥。
上海裝潢網(wǎng):
1.千萬(wàn)不要找裝修公司:如果你的預(yù)算是低于750元/每平方米,找裝修公司就不值得。
首先,工程是施工隊(duì)干,也就是民工干,游擊隊(duì)和施工隊(duì)的差別就是裝修公司從中拿了管理費(fèi)以及克扣勞務(wù)費(fèi)。它免費(fèi)維修兩年,其實(shí)兩年之內(nèi)一般不會(huì)有問(wèn)題,兩年以后你還的掏錢;我有兩個(gè)朋友都是找的“游擊隊(duì)”,修好以后,有問(wèn)題“游擊隊(duì)”都上門解決。為啥?游擊隊(duì)也需要你的介紹、推薦,而且裝修往往是鄰居的評(píng)價(jià)最重要,所以游擊隊(duì)也需要靠質(zhì)量維持信譽(yù)。你只要每星期一條煙,共五條煙共300~400元,我保證游擊隊(duì)對(duì)你感恩戴德。至于設(shè)計(jì),鄰居之間觀摩一下,和游擊隊(duì)商量一下,自己在想一下就行了。如我裝修找公司(有十家分店),設(shè)計(jì)師和畫(huà)圖以及預(yù)算人共三個(gè)人,人越多誤差越大,最后只有自己和施工隊(duì)長(zhǎng)協(xié)商解決。至于工程監(jiān)理,施工隊(duì)長(zhǎng)就是公司任命的監(jiān)理,他決不會(huì)監(jiān)理出啥問(wèn)題。
2.如果找裝修公司:千萬(wàn)別急著簽約,要搞清幾見(jiàn)事,“部分承包” 比“清包” 好更比“全包”好。以下幾項(xiàng)需特別注意:一般業(yè)主知道地板、瓷磚、潔具自己買,裝修公司沒(méi)有錢賺,賺錢比較大的項(xiàng)目有以下幾項(xiàng):門,以“櫸木門”為例,市場(chǎng)價(jià)為220元一個(gè)(包括門玻璃),而公司給我280+玻璃50 即 330元一個(gè),加價(jià)50%。廚房柜廚也是大頭,油漆也是。所以這幾項(xiàng)最好自己搞—其實(shí)也簡(jiǎn)單,看好了,讓人上門測(cè)量、定做、送貨上門,裝修公司也是讓木器場(chǎng)做,一個(gè)樣。讓公司做廚房柜廚“拉手”它都不包括,而市場(chǎng)上定做全包,這些雖然是小錢,但是逛逛市場(chǎng),欣賞一下,了解一下,也很舒服,為啥要給別人賺錢了?
3.我的建議:大件 地板、瓷磚、潔具、門、廚具、柜廚、油漆、涂料全自己買,不太費(fèi)事,只要選中一家商場(chǎng),這些都可以解決。想想裝修公司連“拉手”的錢都不讓,他賺錢有多狠。如果你一定要找裝修公司買“所謂的放心”的話:最理想的裝修步驟是:找一位近期裝修過(guò)的朋友陪同到裝修公司,讓他出具明細(xì)單,大致了解 人工費(fèi)和管理費(fèi),詳細(xì)審核 報(bào)價(jià)單 有無(wú)“漏項(xiàng)”(這也是 裝修公司賺黑錢的方法,我的浴霸竟然變成排風(fēng)扇又損失200元(明細(xì)單會(huì)讓你眼花的)。首先選擇 全包的方式,然后詢問(wèn)“半包”的價(jià)格(人工費(fèi)和管理費(fèi)),不要告訴它你的預(yù)算,只選擇“櫸木型”或“柚木型”,詢問(wèn)他的報(bào)價(jià)。最好的方法是選擇 “部分承包”即大件 地板、瓷磚、潔具、門、廚具、柜廚、油漆、涂料全自己買,不要相信他說(shuō)的:我的量大便宜,決不會(huì),他便宜的只是 一些電器,你買比他買只相差幾十元一件,而按面積、長(zhǎng)度算的,他的報(bào)價(jià)全比市場(chǎng)高幾十元,只要一乘上面積、長(zhǎng)度,他就賺大了。另外,不要占小便宜,他說(shuō)送你這個(gè)、送你那個(gè),其實(shí)這時(shí)圈套,一般它會(huì)把這些東西標(biāo)上比市場(chǎng)高的價(jià)格,以后萬(wàn)一有啥糾紛,它會(huì)說(shuō):“我送你這個(gè)、送你那個(gè),要不退掉算錢,那你有吃虧了。”最好是全部寫進(jìn)合同里當(dāng)成正規(guī)項(xiàng)目,然后注明我可以隨時(shí)按照我的意愿增減,這樣才最好。
4.總結(jié)一下:不要找裝修公司,因?yàn)槟壳巴ǔW龇ㄊ牵和刀?.41%,打官司法院也不會(huì)對(duì)你有力;而且裝修公司的工程隊(duì)只是穿了公司衣服的游擊隊(duì)。
如果找公司,一定要“半包”,讓他承擔(dān)水電這最需要保證的項(xiàng)目,其他自己干;自己不照顧自己,別人會(huì)幫你省錢嗎?給施工隊(duì)小恩小惠。在隱蔽工程完成之前,花200元錢請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)收,就可以了,向油漆等會(huì)影響健康的東西更是要自己買,多花點(diǎn) 值得。現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很激烈,擠掉裝修價(jià)格不合理的泡沫靠我們每一個(gè)人稍微用點(diǎn)心。我現(xiàn)在正在裝修,這是我的錢、精力的教訓(xùn)。 (上海熱線)
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