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　　中央空調

　　如果住房面積超過100平方米或是復式住宅、別墅，安裝家用中央空調比安裝多個壁掛、柜式空調要合算許多。由于家用中央空調可根據用戶的使用需求自行調節，并可根據實際負荷自行運轉，節約能源及運行費用，因此其使用成本僅為普通家用空調的60%至70%。

　　有的空調室內機，裝有尖端的靜電吸附式空氣凈化器、超聲波流量計，在提供空調的同時，能吸附空氣中的塵埃，包括比煙霧還小的微塵和細菌。

　　地暖系統

　　鋪設一間面積2.5平方米的衛生間，電熱地暖全部造價在1300元左右，約合520元/平米；鋪設一間26平方米的客廳，電熱地暖全部造價在5430元左右，約合208元/平米。

　　中央吸塵

　　一般來說100平米的房型，配置中央吸塵系統的市場價約9000元。300平方米的配置成本在12000元左右。根據測試，每月的運行費用是100-200元左右。

　　合同上約定好裝修細節

　　全裝修別墅和一般全裝修公寓要注意的問題基本相同。首先要防患于未然，就要在合同上盯仔細了。

　　和買毛坯房相比，買全裝修房的消費者要注意更多的細節，在簽訂合同時，一些關乎裝修的細小問題，如果事先發現，可以在訂立合同時無一遺漏地寫入附件中，越詳細越好，不要怕麻煩或者不好意思，先小人后君子，把東西約定好了日后出問題有個依據。比如，看了樣板房后訂合同時，自己所買的全裝修房是否和所看的樣板房房型甚至是裝修材料、風格完全一致；又比如全裝修房的基礎設施是否完備等，一旦欲購的房屋情況不甚令人滿意，訂立合同前就可以判斷好是買還是放棄。

　　由于多數購房者缺乏裝修方面的專業知識，對房產商提供的裝修應達到什么標準并不清楚，而又覺得把諸如“衛生潔具安裝完畢后，應進行不少于2小時的滲漏試驗。”這樣具體標準一項項訂立到合同里太麻煩，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應不低于《上海住宅裝飾裝修驗收標準》”的條款。

　　驗收小竅門

　　對你確定訂購的全裝修房，有著多年裝修經驗的李培德師傅建議您可以按下述過程作一個簡單的驗收：

　　地板：有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。

　　門窗：用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開，目測一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。