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業(yè)主如何確定家裝投資計劃
發(fā)布時間:2009-06-24 作者:ccy 瀏覽:40

概要: 由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認為是家裝的好季節(jié)。其實,夏季施工只要注意一些重要事項,也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,生活家小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家。

知識

    由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認為是家裝的好季節(jié)。其實,夏季施工只要注意一些重要事項,也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,生活家小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家!

  確定初步投資計劃對整個裝修是最重要一環(huán),大多消費者對家裝不滿意的根源就在這一點,之前,沒有一個明確的預(yù)計或計劃不切實際,往往就造成不斷追加投資,因此,消費者要對自己居室做一個詳盡的家裝開支計劃,如果找裝飾公司談判時沒有準備,或連起碼的家裝投資預(yù)計都沒準備好,那么,把全部希望都寄托在裝飾公司身上是很危險的。家裝一次相關(guān)聯(lián)的投資很多,稍有不慎就有可能脫離原來的預(yù)計,俗話說,不打無準備之仗。為了消費者最終滿意,為了大家裝修過程節(jié)約更多的精力和時間,您還是應(yīng)該廣泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免后顧之憂。

  一、家裝投資分配比例

  首先,介紹一下家裝的支出項目,裝飾房間一般有五大塊支出:

  1、裝修部分;

  2、廚衛(wèi)設(shè)備;

  3、 家具部分;

  4、 家電部分;

  5、 裝飾品.

  這五部分在總投資是怎么分配比例,現(xiàn)今有很多說法:裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。而也有的說:裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。到底那一種說的是對了,筆者認為,由于職業(yè)、個性、喜好等不同,因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是相同的,但是,消費者卻可以把大家比較認可的比例關(guān)系,作為預(yù)計家裝投資,控制家裝總支出的一個計算依據(jù)。

  二、家裝具體支出項目:

  通過對家裝具體支出項目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細,因此只需要到市場詢詢價格,就可以對家裝的花費胸有成竹了,這樣在家裝過程中,只需要有針對性的控制,那么家裝的總造價就不會超出我們的預(yù)計。

  一、裝修部分:

  當前一般家庭裝修包括: 裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。

  (一)、裝修公司完成的部分:

  包括:基礎(chǔ)裝修、設(shè)計部分和相應(yīng)的水電改造費用。

  1、基礎(chǔ)裝修:

  裝修必須進行的項目,這部分只占裝修總費用的一小部分,消費者一般不知道裝修的總花費,往往喜歡和裝修公司砍價,其實這樣做并不好,同類公司一般價格相差不大,結(jié)果往往降低價格,增加了風(fēng)險。

  2、 設(shè)計部分:

  體現(xiàn)風(fēng)格、和品位的項目。是裝修的靈魂,一味增加設(shè)計項目,是投資超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙設(shè)計,家居也就顯得平淡了。

  3、 水電改造:

  水電改造,新房少一些,舊房就多一些,越舊的也越多,設(shè)計項目的增加,尤其是吊頂中燈具的多少,對費用的影響是非常大的,一些客戶一味的增加各種開關(guān)、插座,最后一算費用大的驚人,這也是投資超支的重要原因之一。

  當前,這一部分的支出,消費者只需多找?guī)准也煌愋脱b飾公司,通過比較它們的報價,確定適合自己一類公司的報價來確定。

  (二)、消費者自己購買的部分:

  消費者自己購買的部分,包括:地面材料、潔具、燈具,開關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等,這部分的選材不同,價值的變化非常大,是造成投資超支的最重要原因。瓷磚、木地板、座便器、浴缸、臺盆、櫥柜、大五金等這幾個各方面的合理投資對裝修預(yù)算具有決定的作用。而這一部分,就的需要消費者自己下功夫了解主要材料的市場價格,再根據(jù)家裝的需要數(shù)量來確定。

  二、 家具部分:

  現(xiàn)如今,“輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心,家具也就成為家裝的重點。合適的家具選擇,可以增加房間的裝飾效果和使用功能,并且合理的價位,也是家裝總造價不超標的保障。

  三、家電部分:

  家電行業(yè)是非常成熟的一個行業(yè),品牌集中度高,市場價格透明,服務(wù)也不錯,大家沒有什么后顧之憂。并且,消費者大多具有品牌忠誠度,相對來說選擇就比較集中,花費也比較容易控制。

  四、裝飾品:

  裝飾品包括的項目很多,它的花費可多可少,主要是大家的藝術(shù)修養(yǎng)決定的,裝飾品尤其是布藝對裝修后總的效果,影響是非常巨大的,色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一,會使人心曠神怡,而且?guī)追址N就可以使房間變個模樣,也就換了一份好心情,因此在這方面一定要下功夫,適當?shù)幕ㄙM,往往起到事半功倍的效果。